國有土地上房屋征收怎樣去進行補償,政府征地占用廠房要怎樣補償賠償,一、政府征地占用廠房要怎樣補償賠償依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,征收補償方案不合理的,被征收人對征收補償方案有異議的,可以申請行政復議。對工廠進行征用或者拆遷的,一
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,征收補償方案不合理的,被征收人對征收補償方案有異議的,可以申請行政復議。對工廠進行征用或者拆遷的,一般來說可以獲得的補償包括安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等,其中停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>
房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
國有土地上房屋征收補償項目有:
1、被征收房屋價值的補償。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費,選擇房屋產(chǎn)權調換的,產(chǎn)權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限;
用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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