一、拆遷補償租戶有補償嗎?

房屋拆遷時對租戶是有經濟補償的，對承租人的經濟補償是支付安置費用。如果是經營用房的，需要補償停產停業(yè)損失。

拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。

二、拆遷補償租戶如何進行補償

第1、房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應有的補償。

首先承租人與出租人即被拆遷人之間的租賃合同應當是有效合同,當然如果有一份書面的房屋租賃合同會更好;第2,合同約定的租賃期滿日應當在拆遷公告的日期之后。在滿足上述兩個條件后,承租人就是拆遷關系中合法的承租人。

第2、法定租賃雙方分配補償人與使用人分配補償是有一定的區(qū)別對待的。實施貨幣補償安置的,房屋所有人取得房屋拆遷貨幣補償款的20%,房屋承租人取得房屋補償款的80%,按照25平方米、30平方米保底計算,超出原面積部分的貨幣補償款,由房屋承租人全部取得。

實施產權調換安置的,償還房屋與原房屋建筑面積相等部分,由房屋所有人按規(guī)定支付差價;超出原面積部分,由房屋承租人按規(guī)定支付差價,并取得該部分房屋產權。小編需要在這里提醒您:上述規(guī)定只適用直管、自管產住宅房屋,不適用非住宅房屋拆遷,也不適用市場租賃

三、拆遷補償租戶具體處理方式

房屋租賃在房屋拆遷中有幾種處理方式場遷政策規(guī)定。房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關系;房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協(xié)議的,實行產權調換安置,該項規(guī)定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關系,對于市場租賃,建議通過解除租賃關系途徑協(xié)商解決。為了避免房屋拆遷發(fā)生糾紛,市規(guī)劃部門建議單位或個人租賃房屋應注意:房屋租賃必須簽訂租賃協(xié)議;租賃協(xié)議中應明確約定遇到房屋拆遷時的解決方式和責任;租賃期限約定要明確。

【溫馨提示】當前回復為大多數情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應，問題解決率更高。

文書推薦：房屋租賃通用版合同個人房屋租賃合同簡單版房屋租賃轉讓協(xié)議書范本車輛租賃協(xié)議書通用范本

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償租戶有補償嗎多少錢

●拆遷補償租戶有補償嗎

●拆遷補償租戶有補償嗎怎么算

●拆遷補償租戶有補償嗎合法嗎

●房屋拆遷補償租戶

●拆遷租戶要求賠償

●拆遷 租客 補償

●拆遷補償租戶有補償嗎

●拆遷時租戶有補償嗎

●拆遷租戶有賠償嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●商鋪拆遷租戶如何得到補償?商鋪拆遷租戶能拿多少錢?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房要拆遷租戶有補貼政策嗎?廠房拆遷租戶有賠償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●店面拆遷承租戶有哪些補償?店鋪拆遷承租戶有補償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租的店面拆遷有補償?租的店面拆遷租戶有賠償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公租房拆遷原租戶如何安排??公租房拆遷中,戶口在內的人都能得到補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家征收門面土地補償?征收國有土地門面拆遷租戶有賠償嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷 租客可以拿到補償嗎?房子拆遷租戶能分錢嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪租賃期間遇拆遷?當商用租房遭遇拆遷,租戶是否可以享有停產停業(yè)賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租房合同中哪些條款可能會損害租戶權益？,房屋租賃合同中反映租客權益的條款有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆遷門面房租戶有補償嗎,門面拆遷對租戶有哪些補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租的廠房拆遷補償標準?租的廠房遇到拆遷,租戶獲得哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷租戶如何得到補償?商鋪住宅拆遷怎么補償合理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷對承租戶的賠償?城市房屋拆遷中對承租人的補償安置方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租地建大棚征地會給錢嗎?租的土地建大棚,拆遷租戶獲得哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷對租客有補償嗎?房屋拆遷時對租戶是否會有補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面房拆遷租戶有什么補償?門面承租人拆遷時怎樣才能盡量多的獲取補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷租戶有補償嗎?商鋪拆遷租戶有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷對租戶有哪些補償?門面拆遷,房東可以獲得哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷租戶有賠償嗎?遇到門面拆遷,租房的人該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷租戶有賠償嗎?租用的門面遇拆遷,合同未到期,可以要求退還租金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-拆遷補償租戶有補償嗎?，