一、農(nóng)村拆遷房屋補償標準

農(nóng)村拆遷房屋補償標準因地區(qū)和政策的不同而有所差異。以下是一些常見的農(nóng)村拆遷房屋補償標準，供您參考：

房屋補償費(房屋重置費)：根據(jù)被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費。異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。具體的異地安置補助費的數(shù)額和支付方式，可能根據(jù)當?shù)卣恼咭?guī)定有所不同。

另外，如果拆遷導致了被征收人的停產(chǎn)停業(yè)損失，也應當給予相應的補償。具體的補償標準和辦法由市、縣級人民政府制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村拆遷回遷房有房產(chǎn)證嗎

農(nóng)村拆遷回遷房通常是有房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證是房屋所有權的法定證明文件，對于回遷房來說，其產(chǎn)權歸屬應當明確，并且受到法律保護。

在拆遷過程中，政府或開發(fā)商通常會與被拆遷戶簽訂拆遷補償協(xié)議，其中包括回遷房的產(chǎn)權歸屬問題。如果回遷房是由政府或開發(fā)商按照相關規(guī)定建設的，并且符合相關法律法規(guī)的要求，那么回遷房就應該具備產(chǎn)權證書。

對于被拆遷戶來說，如果他們在拆遷過程中獲得了回遷房的產(chǎn)權，那么在辦理回遷房產(chǎn)權證書時，需要提供一些必要的材料，如身份證明、拆遷補償協(xié)議、房屋購買合同等。這些材料將被用于核實產(chǎn)權歸屬和辦理產(chǎn)權證書。

需要注意的是，由于農(nóng)村地區(qū)的特殊情況，有些回遷房可能存在產(chǎn)權糾紛或歷史遺留問題，導致辦理房產(chǎn)證的過程比較復雜。在這種情況下，被拆遷戶需要積極與相關部門溝通，了解具體情況，并盡快解決產(chǎn)權問題，以便順利辦理房產(chǎn)證?？傊r(nóng)村拆遷回遷房通常是有房產(chǎn)證的，但具體辦理過程可能因地區(qū)和政策的差異而有所不同。被拆遷戶需要了解相關法律法規(guī)和政策，積極與相關部門溝通，確保自己的合法權益得到保障。

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來源：臨律-農(nóng)村拆遷房屋補償標準，