一、山西省宅基地征收補償

法律主觀：

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷應(yīng)分開補償。分開補償是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到 宅基地拆遷 的時候，有兩種補償。 2、房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，村集體應(yīng)給村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。 3、 房屋拆遷補償 價由宅基地區(qū)位補償價、 被拆遷房屋 重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價* 宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、山西省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

公積金卡可以當(dāng)儲蓄卡來使用，具有普通銀行卡儲蓄卡的所有金融功能，能夠查詢住房公積金賬戶信息。

主要包含如下功能：

1、是住房公積金繳存人繳存住房公積金的有效憑證，具有普通銀行卡儲蓄卡的所有金融功能；

2、查詢住房公積金賬戶信息；

3、提取住房公積金轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡儲蓄賬戶等住房公積金服務(wù)功能等。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第十二條 住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

三、山西省宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：在山西省農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是三人及三人以下的，要在75平方米以內(nèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村宅基地管理辦法》 第九條 宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi)；六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15m2；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：中國法院網(wǎng)-山西省宅基地征收補償，