一、廠房拆遷工廠怎么賠償企業(yè)

對于廠房拆遷的補償，應當對土地使用權、廠房安置、停產停業(yè)損失、安置費、裝修費用等進行賠償，具體情況下可以按照規(guī)定的標準來進行清算處理，并對相關費用進行合法的賠償，避免法律適用錯誤。企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：

一是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;

二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷屋頂如何計算

1.結構計算：首先，需要確定房屋的結構類型，如平房、樓房或復式等。不同結構類型的房屋拆遷屋頂計算方式會有所不同。在計算過程中，需要考慮房屋的承載能力、墻體的支撐結構以及屋頂?shù)牧褐冉Y構要素，確保拆遷過程中的安全性。

2.材料計算：拆遷屋頂?shù)挠嬎氵€需考慮到所使用的材料。例如，屋頂可能由混凝土、瓦片或金屬材料構成。針對不同材料的計算方法也不同。通常情況下，計算需要考慮材料的重量、承載能力和抗震性能等因素。

3.面積計算：拆遷屋頂?shù)拿娣e計算是基于實際屋頂?shù)拈L度和寬度。通常使用的計算方法為屋頂面積=屋頂長度×屋頂寬度。在進行面積計算時，還需將屋頂分為不同的形狀，如矩形、三角形或多邊形，并計算每個形狀的面積后再求和。

三、房屋拆遷款如何支付

房屋拆遷款的支付方式通常根據(jù)當?shù)卣吆拖嚓P法律法規(guī)來規(guī)定。一般來說，房屋拆遷款的支付可以采取以下幾種方式：

1.一次性支付：這是最常見的方式，政府或開發(fā)商會一次性支付拆遷款給業(yè)主。一次性支付的好處是迅速，業(yè)主可以在短時間內得到全部拆遷款，方便進行新的安排和投資。

2.分期支付：有些地方規(guī)定房屋拆遷款需分期支付給業(yè)主，每個階段支付的金額和時間會事先確定。這種方式對于資金管理較為謹慎的業(yè)主來說比較有利，可以更加合理地安排資金使用。

3.房屋置換：在拆遷過程中，政府或開發(fā)商可以提供新的住房給業(yè)主作為補償，用以替代拆遷房屋。這種方式對于那些有較高居住需求的業(yè)主來說頗具吸引力，同時也能避免業(yè)主自行安置帶來的麻煩。

4.股權支付：在某些情況下，政府或開發(fā)商可以選擇通過以股權方式支付拆遷款，即將新建項目的股權分配給業(yè)主。這種方式對于有投資意愿的業(yè)主可能更具吸引力，可以通過股權參與新項目的發(fā)展。

綜上所述，無論采取何種支付方式，政府或開發(fā)商都應提前與業(yè)主進行充分協(xié)商和合作，保障業(yè)主的合法權益，確保拆遷款按時支付到位。同時，業(yè)主在接收拆遷款時也應注意理財規(guī)劃，合理利用資金，以確保財產的增值和投資的安全。

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