一、農(nóng)村拆遷的土地賠償多少

補(bǔ)償準(zhǔn)則如下：首先，對(duì)待農(nóng)村地區(qū)的草屋建筑，其補(bǔ)償金額為每平方米人民幣1900元；對(duì)于磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋來(lái)說，其補(bǔ)償金額為每平方米人民幣2400元；第三類則是磚混混凝土結(jié)構(gòu)的房屋，其補(bǔ)償金額每平方米人民幣2800元；最后，當(dāng)涉及到二層及以上的樓房時(shí)，其補(bǔ)償金額為每平方米人民幣3300元，同時(shí)，房屋附屬設(shè)施及其他相關(guān)物品也將會(huì)被給予等值的補(bǔ)償。

對(duì)于需要異地安置的農(nóng)戶，每戶還將獲得2萬(wàn)元的額外補(bǔ)償。

關(guān)于宅基地補(bǔ)償，這其中主要包括了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物及其青苗費(fèi)。

在土地補(bǔ)償方面，土地補(bǔ)償費(fèi)與安置費(fèi)之和將最多不超過前三年全國(guó)平均年產(chǎn)值的30倍；對(duì)于地上附屬物，我們會(huì)予以等價(jià)值的補(bǔ)償，而對(duì)于青苗費(fèi)，則根據(jù)所種植農(nóng)作物的種類進(jìn)行定價(jià)。

同樣地，對(duì)于耕地占用，其補(bǔ)償準(zhǔn)則與上述規(guī)則相同。

土地補(bǔ)償費(fèi)的參考值是過去前三年全國(guó)平均年產(chǎn)值額的6至10倍左右。

《土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、200平米拆遷賠償多少

對(duì)于拆遷賠償金的數(shù)額，它并不具有固定性，而是需要依據(jù)諸多復(fù)雜紛繁的因素精準(zhǔn)地評(píng)估并加以確定，因此無(wú)法提供關(guān)于200平方米拆遷方面一個(gè)絕對(duì)精確的賠償金數(shù)目。

這類影響因素覆蓋廣泛領(lǐng)域，如被拆毀房產(chǎn)所處的地理位置、市場(chǎng)均價(jià)、建筑構(gòu)建特點(diǎn)、實(shí)用壽命、裝潢層次以及其他多元化的要素等。

拆遷政策與條例、各地政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷方與被拆遷方的洽談成果等都會(huì)給賠償金數(shù)額帶來(lái)深遠(yuǎn)的影響。

拆遷賠償不僅包含針對(duì)住房本身的補(bǔ)償，還涵蓋了搬遷費(fèi)補(bǔ)助、階段性臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償?shù)榷喾矫娴馁M(fèi)用。

最終的評(píng)估及計(jì)算過程則需要委托具備專業(yè)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照相關(guān)政策準(zhǔn)則實(shí)施運(yùn)作。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷的土地賠償多少錢

●農(nóng)村拆遷的土地賠償多少年

●農(nóng)村拆遷土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村拆遷的土地賠償多少合適

●農(nóng)村拆遷后土地補(bǔ)償費(fèi)該怎么分

●農(nóng)村地拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村拆遷土地怎么辦

●農(nóng)村拆遷的土地賠償多少年

●農(nóng)村土地房屋拆遷

●農(nóng)村土地拆遷法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村委拒絕召開村民大會(huì)?村民大會(huì)可以拒絕土地出讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地網(wǎng)拍與現(xiàn)場(chǎng)拍賣?土地網(wǎng)拍的程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償 土地?拆遷土地怎么補(bǔ)償最大化：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)機(jī)合作社怎么盈利?農(nóng)機(jī)合作社給土地流轉(zhuǎn)的好處有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥的土地出讓金是按房?jī)r(jià)計(jì)算的嗎?土地出讓金與劃拔價(jià)什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)?土地抵押權(quán)的客體范圍包括哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年農(nóng)村土地可以自由買賣嗎?農(nóng)村可以自行出讓土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)糾紛由哪個(gè)部門管?土地流轉(zhuǎn)糾紛的解決途徑是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)稅地稅合并稅怎么算?國(guó)地稅合并土地出讓金怎么分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)糾紛的案由?土地流轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛時(shí)用什么解決方式最好：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●交過土地出讓金的房子怎么收房產(chǎn)稅?交了土地出讓金的房子就可以買賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)用途監(jiān)管?如何監(jiān)管土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用費(fèi)是每年繳納的嗎?土地使用費(fèi)按年度繳納的優(yōu)勢(shì)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村大田地，開發(fā)商買斷開發(fā)，多少錢一畝,土地買斷多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有劃撥土地宅基地?國(guó)有劃拔宅基地可以買賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地 流轉(zhuǎn)?集體土地流轉(zhuǎn)必須注意哪些問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)合同別亂簽 這些內(nèi)容需警惕?土地流轉(zhuǎn)合同需要注意哪些問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地性質(zhì)為出讓的經(jīng)濟(jì)適用房?有出讓土地的經(jīng)濟(jì)適用房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)規(guī)則?土地流轉(zhuǎn)政策、原則及合同要點(diǎn)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)讓到期怎么辦?土地轉(zhuǎn)讓到期怎么收回：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：侯承志律師

來(lái)源：臨律-農(nóng)村拆遷的土地賠償多少，