一、商業(yè)拆遷怎么賠償3倍

據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，商鋪拆遷是否會有三倍賠償尚未明文確定，具體情況恐怕需要咨詢當?shù)卣l(fā)布的具體公告。

依照我國《城市房屋拆遷管理條例》，當政府在遵循法定程序進行拆遷時，會依據(jù)當時房地產(chǎn)市場的交易價格以及商鋪價值的評估結(jié)果，提供合情合理的補償。

具體的補償金額會依據(jù)您與政府簽署的拆遷協(xié)議以及政府官方發(fā)布的拆遷公告等多方面因素進行綜合考慮。

無論商鋪是否已經(jīng)拆除，您依然有權(quán)根據(jù)此項協(xié)議向相關部門提出補償申請。

《新拆遷法補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、公司在拆遷院內(nèi)怎么賠償

本企業(yè)在國家政策及相關法規(guī)的指導下，針對此次拆遷工作，將給予以下補償待遇：首先是針對拆遷資產(chǎn)的補償費用，具體涵蓋以下幾個方面：對于各類無法進行地域搬遷的土地、房產(chǎn)、建筑物及其地上附屬物所產(chǎn)生的確切經(jīng)濟損失，以及由于妥善完成整體搬遷任務而事先導致的機器設備等物件損耗所引發(fā)的補償事宜；其次是停產(chǎn)停業(yè)收益的補償部分，需依實際狀況來評估補償標準，既包含了已經(jīng)真實發(fā)生的經(jīng)營損失，也包含了預計將會產(chǎn)生的未來經(jīng)營損失；第三個補償內(nèi)容是拆遷補償費用，其中包括搬遷前所需支付的各類費用以及在整個搬遷過程中所產(chǎn)生的停滯期內(nèi)的生產(chǎn)運營損失、機器設備調(diào)試修復所需投入的人力物力以及物資拆裝、打包搬運、解雇員工補償?shù)雀黜椯M用；最后是出于國家政策考量而給予的獎勵費用，如速度獎、拆遷獎勵金等。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-商業(yè)拆遷怎么賠償3倍，