一、山東農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2024

關于房子的拆遷賠償呢，這里有個大概的標準給大家參考。

就是那種用茅草蓋的房子，算起來每平方米大約能拿到1900元；如果是磚瓦砌成的房子，那每平方米可以得到2400元不等呢；要是你蓋的房子是搗制或預制磚砼結構的，那恭喜，每平方米可以拿到2800元呦；然后說到建了兩層及以上的樓房的話，那就更厲害，每平方米可以拿到3300元呢！當然，地上和地下的附屬物品也會按照等價補償?shù)脑瓌t來處理的；最后，如果需要異地安置的話，還會有一筆補助費用，包括宅基地、配套設施、租房費等等，每家每戶都能拿到2萬元呢！

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條

房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

二、2024農(nóng)村拆遷房屋賠償價格表

家里有樓房（二層以上）的，每平米能拿到3300塊錢的補償；建筑用的搗（預）制磚砼結構的房子，每平米補償2800塊；磚瓦房就沒那么好了，只能拿2400塊一平米；最差勁的就是平（草）房，每平米只能拿到1900塊。

然后，還有一些額外的地上（下）附屬物，比如倉庫，每平米能拿到920塊；室外的水泥地坪，每平米也能拿到165塊；如果你家里有沼氣池，那就更值錢了，一個就能拿到4600塊；廁所的話，每平米能拿到190到300塊；養(yǎng)豬養(yǎng)雞的地方，每平米能拿到150到260塊；塑料大棚，每平米能拿到165到280塊；菜窖，每平米能拿到180到330塊；磚石墻，每延長米能拿到190塊；格柵（包括工藝格柵欄），每延長米能拿到450塊；大門樓，一個就能拿到2400塊；家里有飲用水井（包括壓水設備），每眼能拿到1000塊；農(nóng)家用的排灌水井（包括泵水設備），每眼能拿到15000塊；至于排灌大井（包括設備），一眼就能拿到3萬塊；排水管呢，看是塑料管還是鑄鐵的，每延長米能拿到80到150塊；電話移機補助費，每戶能拿到200塊；有線電視遷移補助費，每戶能拿到300塊；最后，如果你家有墳墓，每座能拿到5000塊。

如果需要異地安置，還會有額外的補助，包括宅地、配套設施、租房費等等，每戶能拿到2萬塊。

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內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-山東農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2024，