一、拆遷房屋確權(quán)補(bǔ)償給誰(shuí),土地確權(quán)后征收補(bǔ)償款歸誰(shuí)

土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸屬需要分情況討論：①土地征收后的土地補(bǔ)償款歸土地所有人所有。即征收農(nóng)村土地的，土地補(bǔ)償款歸村集體所有。②對(duì)于土地征收中青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等，歸青苗或者地上附著物的所有人享有。③對(duì)于土地征收中的安置補(bǔ)助費(fèi)，由享有安置權(quán)利的村民享有，直接發(fā)放到村民手中。

一、土地補(bǔ)償款分配法律有什么規(guī)定

土地補(bǔ)償款分配的法律規(guī)定如下：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；

2、安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸土地承包人，其應(yīng)該是對(duì)土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補(bǔ)償；

3、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人，具體細(xì)節(jié)可以由村集體召開村民會(huì)議討論決定。

在明確了農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配的受益主體和農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛的處理原則后，對(duì)當(dāng)前農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配中存在的突出問題應(yīng)合理的予以解決方案如下：

1、關(guān)于嫁城女及所生子女的問題。與城鎮(zhèn)職工、居民結(jié)婚的農(nóng)村婦女，由于政策規(guī)定不能到男方落戶的，且居住地也未遷離、享有地權(quán)的，應(yīng)當(dāng)保證其享有村民同等待遇。其所生子女是農(nóng)村戶口的，屬有地權(quán)主體，應(yīng)與其母等額分配；

2、關(guān)于入贅婿的問題。對(duì)于入贅婿及其所帶的子女，只要戶口已遷入，且居住在當(dāng)?shù)?，其遷出地已不享有地權(quán)的，應(yīng)保證其享有村民同等待遇。

二、土地征收補(bǔ)償有哪些

土地征收的補(bǔ)償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征用的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。計(jì)算方法：各政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定各地區(qū)征地價(jià)格，乘以被征地面積，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

二、青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地使用單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受損，向種植青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償費(fèi)。青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物產(chǎn)值計(jì)算；

三、附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其他設(shè)施，因征地?fù)p壞而向所在人支付的補(bǔ)償費(fèi)；

四、安置補(bǔ)助費(fèi)。用地單位對(duì)被征地單位因征地造成的剩余勞動(dòng)力安置所支付的補(bǔ)償費(fèi)用。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)按30倍計(jì)算。單獨(dú)計(jì)算的，安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的14倍。

三、土地補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)所有

拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，主要的法律依據(jù)是土地管理法實(shí)施條例。雖為拆遷，但從法律關(guān)系層面來說，是土地征收。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、公司停繳社保怎么辦

一、沒有確權(quán)的土地被征用需要賠償嗎1、沒有確權(quán)的土地被征用需要賠償。被占用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。如果有承包合同，當(dāng)然補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，?？顚Ｓ?。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。二、農(nóng)村土地確權(quán)后征收怎么賠償農(nóng)村土地確權(quán)后征收的賠償方式如下：1、對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以賠償；2、對(duì)因失去土地造成生活困難予以賠償；3、對(duì)被征地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物造成的損失予以一次性經(jīng)濟(jì)賠償；4、對(duì)被征地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物予以賠償。

三、土地沒有確權(quán)被征收怎么辦

土地沒有確權(quán)被征收，可以與人民政府進(jìn)行協(xié)商解決。沒有確權(quán)的宅基地可以先向有關(guān)政府部門申請(qǐng)確權(quán)，申請(qǐng)確權(quán)一般向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣區(qū)自然資源局申請(qǐng)，提交相關(guān)的證明材料。一般沒有確權(quán)的土地被征用需要賠償，被占用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。我國(guó)基本上遵守一戶一宅的政策，在面臨拆遷的時(shí)候，政府會(huì)根據(jù)此政策進(jìn)行征收，但是新宅基地的騰退理應(yīng)得到其他的相應(yīng)補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、土地確權(quán)后補(bǔ)償款歸誰(shuí)

法律分析：確權(quán)后的土地的補(bǔ)償應(yīng)該歸村集體單位所有，土地被征收所得的補(bǔ)償應(yīng)該是集體的，而不是個(gè)人的，至于怎么分配的問題，可以通過集體成員代表經(jīng)過商議決定，但是土地上的附著物歸應(yīng)該歸土地所有人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

《國(guó)家土地管理局土地登記規(guī)則》 第六十四條 《國(guó)有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》和土地他項(xiàng)權(quán)利證明書式樣由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一制定，由國(guó)家土地管理局或其授權(quán)的單位統(tǒng)一印制。 土地登記卡和土地歸戶卡由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一格式，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門印制。 土地登記所需的其他表、卡、簿按照國(guó)家土地管理局制訂的基本格式要求，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門可進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)充規(guī)定。 任何單位和個(gè)人不得非法印制土地證書。非法印制的土地證書無(wú)效。

五、確權(quán)土地被國(guó)家征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)

法律分析：土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物和苗木的補(bǔ)償歸地上附著物和青苗的所有者，承包村民所有。

法律依據(jù)：

第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房屋確權(quán)流程

●拆遷確權(quán)意味著什么

●拆遷戶確權(quán)

●拆遷如何確權(quán)

●拆遷房產(chǎn)確權(quán)

●房屋拆遷如何確權(quán)

●拆遷房確權(quán)糾紛

●房子拆遷確權(quán)

●房屋拆遷確權(quán)啥意思

●拆遷房怎么確權(quán)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村拆遷宅基地有補(bǔ)償嘛，農(nóng)村宅基地確權(quán)是要拆遷了嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村拆遷宅基地確權(quán)補(bǔ)償，宅基地確權(quán)后為什么不發(fā)證:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●買白云宅基地拆遷怎么補(bǔ)償，白云區(qū)宅基地確權(quán):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●寧陽(yáng)宅基地房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后土地確權(quán)在誰(shuí)的名下:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地確權(quán)是要拆遷了嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地拆遷存補(bǔ)償嗎，農(nóng)村宅基地確權(quán)是要拆遷了嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●土地確權(quán)后房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷宅基證有補(bǔ)償嗎，宅基地確權(quán)后為什么不發(fā)證:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄂倫春自治旗土地確權(quán)了嗎,鄂倫春自治旗城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科

●未確權(quán)拆遷怎么補(bǔ)償，沒有確權(quán)的土地被征用需要賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●新鄭市宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南宅基地確權(quán)政策新規(guī)2021年:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●廣西房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年，廣西宅基地確權(quán)政策新規(guī)2021年:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●林地確權(quán)后拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償 土流網(wǎng)，土地確權(quán)后怎么過戶:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋確權(quán)的地方拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地確權(quán)后拆遷會(huì)補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●林業(yè)汽車隊(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地確權(quán)后一個(gè)宅基地有多人發(fā)的證件是每人一本嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷房屋確權(quán)后怎么補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地確權(quán)后拆遷會(huì)補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●國(guó)有土地確權(quán)后拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，中央一號(hào)文件農(nóng)村土地賠償政策有什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●土地確權(quán)后房屋拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)村土地確權(quán)后征收土地補(bǔ)償歸誰(shuí):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償確權(quán)辦法，動(dòng)遷取得的安置房屋怎么確權(quán)與分割:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷房屋確權(quán)補(bǔ)償給誰(shuí)，拆遷確權(quán)意味著什么

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孟濤

內(nèi)容審核：黎雪雁律師