一、房屋動(dòng)遷評估大約多久出來?

評估時(shí)間沒有明確的法律依據(jù)，由行政主管部門和評估機(jī)構(gòu)之間協(xié)商確定。

《國有土地上房屋征收評估辦法》

第六條

房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。

房屋征收評估委托書應(yīng)當(dāng)載明委托人的名稱、委托的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的名稱、評估目的、評估對象范圍、評估要求以及委托日期等內(nèi)容。

二、房屋動(dòng)遷評估委托合同應(yīng)載明哪些基本內(nèi)容?

(一)委托人和房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的基本情況;

(二)負(fù)責(zé)本評估項(xiàng)目的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師;

(三)評估目的、評估對象、評估時(shí)點(diǎn)等評估基本事項(xiàng);

(四)委托人應(yīng)提供的評估所需資料;

(五)評估過程中雙方的權(quán)利和義務(wù);

(六)評估費(fèi)用及收取方式;

(七)評估報(bào)告交付時(shí)間、方式;

(八)違約責(zé)任;

(九)解決爭議的方法;

(十)其他需要載明的事項(xiàng)。

三、房屋動(dòng)遷評估流程有哪些?

1、拆遷當(dāng)事人共同選擇評估機(jī)構(gòu)。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)定應(yīng)當(dāng)公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。

2、拆遷人出資委托評估機(jī)構(gòu)。委托人應(yīng)當(dāng)與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價(jià)委托合同。

3、評估機(jī)構(gòu)勘察測量。拆遷當(dāng)事人提供拆遷估價(jià)資料,協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘。

4、初步估價(jià)報(bào)告公示。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示7日,并進(jìn)行現(xiàn)場說明，聽取有關(guān)意見。

5、復(fù)核申請。拆遷當(dāng)事人對估價(jià)結(jié)果有異議的,自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核估價(jià),也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評估。

四、房屋動(dòng)遷補(bǔ)償金的計(jì)算依據(jù)是怎樣的?

1、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

2、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

4、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

綜上所述，房屋動(dòng)遷評估大約多久出來的這個(gè)問題沒有辦法準(zhǔn)確回答，一般評估機(jī)構(gòu)會(huì)按合同約定出具評估報(bào)告，被拆遷人對于初步估價(jià)報(bào)告有爭議的可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申請復(fù)核評估。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋動(dòng)遷評估大約多久出來結(jié)果

●房屋動(dòng)遷評估大約多久出來結(jié)算

●動(dòng)遷房屋評估需要多長時(shí)間

●房屋動(dòng)遷評估大約多久出來的

●房屋動(dòng)遷評估時(shí)的注意要點(diǎn)?

●動(dòng)遷評估大約評估幾次

●動(dòng)遷評估后須要多久開始拆

●房屋動(dòng)遷評估大約多久出來結(jié)算

●動(dòng)遷房評估價(jià)怎么出來的

●動(dòng)遷評估價(jià)格

●房屋動(dòng)遷評估委托合同應(yīng)載明哪些基本內(nèi)容呢

●房屋動(dòng)遷評估委托合同應(yīng)載明哪些基本內(nèi)容和要求

●拆遷評估委托書

●房屋征收評估委托合同

●在房屋征收評估中委托人一般是

●房屋動(dòng)遷評估時(shí)的注意要點(diǎn)?

●動(dòng)遷是不是評估了就簽字

●動(dòng)遷房屋評估包括哪些內(nèi)容

●動(dòng)遷房地產(chǎn)評估公司怎么選

●動(dòng)遷房屋評估需要多長時(shí)間

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋動(dòng)遷強(qiáng)拆如何打官司？,根據(jù)規(guī)定拆遷強(qiáng)拆怎么打官司？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償規(guī)定是什么??動(dòng)遷房空掛戶口怎么辦？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷糾紛的解決途徑是什么?平潭拆遷安置糾紛怎么申請動(dòng)遷：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地動(dòng)遷的基本流程有哪些??征收國有土地時(shí)違法動(dòng)遷如何維權(quán)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村宅基地新規(guī)是什么?農(nóng)村動(dòng)遷宅基地怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●女兒有沒有宅基地使用權(quán)?宅基地動(dòng)遷子女有沒有份：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)遷補(bǔ)償糾紛怎么解決?農(nóng)村宅基地的房屋倒塌了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地新規(guī)是什么?農(nóng)村動(dòng)遷宅基地如何算：今日在線土地征收法律咨詢

●鞍山市城中村改造的房屋拆遷補(bǔ)償是多少？,鞍山動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)遷補(bǔ)償糾紛怎么解決?農(nóng)村宅基地糾紛有怎樣的解決方式：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)遷補(bǔ)償糾紛如何解決?農(nóng)村宅基地糾紛有如何的解決方式：今日在線土地征收法律咨詢

●棚戶區(qū)補(bǔ)償協(xié)議丟失怎么辦手續(xù)？對動(dòng)遷協(xié)議丟了的處理：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●房屋拆遷糾紛的解決途徑是什么?平潭拆遷安置糾紛怎么申請動(dòng)遷：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●老公房動(dòng)遷 誰有權(quán)獲征收補(bǔ)償款呢？老公房動(dòng)遷 誰有權(quán)獲征收補(bǔ)償？：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●征地補(bǔ)償規(guī)定是什么??動(dòng)遷房空掛戶口如何辦？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷糾紛的解決途徑是什么?平潭拆遷安置糾紛如何申請動(dòng)遷：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷糾紛的解決途徑是什么?平潭拆遷安置糾紛如何申請動(dòng)遷：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●動(dòng)遷必須本人簽字嗎？拆遷官司律師費(fèi)是多少錢：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●征地補(bǔ)償規(guī)定是什么??動(dòng)遷房空掛戶口要怎么樣辦？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●商鋪動(dòng)遷怎么賠償房東？出讓動(dòng)遷房是什么意思：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

>

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-房屋動(dòng)遷評估大約多久出來，房屋動(dòng)遷評估委托合同應(yīng)載明哪些基本內(nèi)容?