一、拆遷安置房發(fā)生的糾紛怎么處理

1、拆遷人與被拆遷人達不成拆遷安置補償協(xié)議形成的糾紛。

(1)行政裁決

經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

(2)依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

(3)強制拆遷

如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

2、拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協(xié)議后，被拆遷人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷形成的糾紛。

這類糾紛通過司法途徑解決，如果拆遷當(dāng)事人沒有達成仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起民事訴訟。

二、拆遷安置房發(fā)生的糾紛屬于什么糾紛

1、若是因為拆遷安置房補償合同引發(fā)的糾紛，屬于民事糾紛。拆遷安置補償合同屬于《民法典》調(diào)整的財產(chǎn)關(guān)系的范疇，受到我國《民法典》的約束。

2、若是因為拆遷補償沒有雙方?jīng)]有達成一致，而有關(guān)部門實施遷拆的行為，此時屬于行政糾紛，屬于行政糾紛的案件，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

拆遷安置房的糾紛不同，選用的解決方案有所不同，拆遷糾紛被認定為行政案件的，需要通過行政裁決的方式解決爭議；拆遷糾紛屬于民事案件的，需要通過司法途徑解決爭議，可以去仲裁機構(gòu)申請仲裁維權(quán)，也可以去人民法院提起民事訴訟。

根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了拆遷安置房發(fā)生的糾紛怎么處理的問題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運律師網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置房發(fā)生的糾紛怎么處理，拆遷安置房發(fā)生的糾紛屬于什么糾紛