1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。

此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的。

此種拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)依法分割。

5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，對農(nóng)村房屋進行拆遷時，如果農(nóng)村安置房具有合法產(chǎn)權(quán)的，拆遷安置房可以過戶，但一般只能過戶給本村的村民，因為宅基是農(nóng)村經(jīng)濟集體所有的土地。

通過上述文章中的內(nèi)容，詳細大家已經(jīng)對安置房所有權(quán)的劃分問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●安置房的房屋所有權(quán)

●安置房的權(quán)屬

●安置房的權(quán)利性質(zhì)是什么

●安置房的所有權(quán)法律規(guī)定

●安置房的歸屬權(quán)

●安置房權(quán)利類型

●安置房土地所有權(quán)是誰的

●安置房的權(quán)屬

●安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有

●安置房產(chǎn)權(quán)屬于誰

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●民法典農(nóng)民享有土地的所有權(quán)嗎?民法典土地租賃合同糾紛有訴訟期限嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典中土地所有權(quán)能不能抵押?土地使用權(quán)能不能作為抵押物：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典農(nóng)民享有土地的所有權(quán)?民法典規(guī)定土地所有權(quán)能不能作為抵押物：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村的土地所有權(quán)是歸什么所有?農(nóng)民是不是享有土地所有權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)民享有土地所有權(quán)?民法典國有土地能否享有地役權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的意思是什么?舊房沒有土地使用證的危害有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛該的處理方式是什么?國家所有土地的所有權(quán)有哪些代表國家行使呢：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)民是否享有土地所有權(quán)?村委會有權(quán)征用農(nóng)民土地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)民是否享有土地所有權(quán)?土地安置費是否有訴訟時效：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋所有權(quán)證和集體土地使用證的區(qū)別是什么?一個是土地出讓一個是土地劃撥有什么樣的區(qū)別：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典農(nóng)民享有土地的所有權(quán)嗎?村民小組可以夠作為集體土地所有權(quán)代表嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典農(nóng)民享有土地的所有權(quán)?村民小組可不可以夠作為集體土地所有權(quán)代表：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典規(guī)定土地所有權(quán)能作為抵押物嗎?民法典集體土地所有權(quán)證能變更嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)民是不是享有土地所有權(quán)?土地安置費是不是有訴訟時效：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●國土局有權(quán)強拆土地嗎?農(nóng)民享有土地所有權(quán)嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●繼承有關(guān)的事情能公證嗎?土地所有權(quán)證能繼承嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●國家所有土地的所有權(quán)怎么判?國家所有的自然資源城市的土地如何管理：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典農(nóng)民享有土地的所有權(quán)嗎?民法典規(guī)定農(nóng)村土地承包權(quán)能夠轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)同時抵押是如何規(guī)定的?確定土地所有權(quán)與使用權(quán)若干規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)同時抵押是怎么規(guī)定的?私自改變國有土地使用權(quán)的用途是不是符合法律規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

>

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-安置房所有權(quán)的劃分，