一、離婚拆遷房怎么分配

離婚過程中關于拆遷房屋所有權的分配問題，必須依據夫妻共有財產以及相關拆遷政策的綜合考量進行判斷。如果被拆遷的房屋是由夫妻二人共同擁有的，那么在離婚時就應當對其進行公正合理的劃分。在此過程中，法院會充分考慮到房屋取得的背景、各人在購買房產中所做出的貢獻程度、子女撫育責任的歸屬、離婚雙方各自的經濟狀況以及他們未來的生活需求等多種因素。若是拆遷房屋牽涉到了政府的補償金或安置房屋方面，我們還需要結合具體地區(qū)對于拆遷政策的解讀和執(zhí)行情況，明確補償金的性質及其歸屬，然后再根據實際情況進行相應的分配處理。

如果拆遷房屋屬于婚姻關系存續(xù)期間的個人財產，那么從法律角度來看，它通常應該歸屬于個人所有，但是在特殊情況下，例如該房屋在婚后產生了增值，那么這部分增值部分有可能會被看作夫妻之間的共同財產來進行分配處理。

二、房子拆遷跟房產證有關系嗎

房地產開發(fā)與不動產權證書所扮演的角色至關重要。不動產權證書作為房屋所有權的有力憑證之一，深入揭示了有關該房屋的各個方面，如歸屬權、占地面積以及主要使用功能等等。當面臨房屋拆遷的問題時，拆遷方必須嚴格審查被拆遷房屋的所有權狀況，以保證拆遷賠償的公正性和合法性。而不動產權證書正是證明房屋所有權的關鍵證據之一。

如果被拆遷房屋持有有效的不動產權證書，并且其記載的信息真實可靠，那么這無疑會大大促進拆遷賠償工作的順利開展。

如果不動產權證書存在任何瑕疵或者爭議，那么這很有可能會對拆遷賠償產生不利影響。

在整個房屋拆遷過程中，我們應該妥善保管好不動產權證書，并妥善解決與之相關的所有事項。

三、無產權房拆遷補償標準

針對無產權住房在面臨拆遷時的經濟賠償標準，其主要是源于特定地域政策的約束，以及拆除項目的實際狀況與公平、合理性原則的協(xié)同適用。由于無產權住房未能依法獲得有效的房地產權屬證明文件，因此它所能獲取的賠償或許會與擁有產權的房屋存在差別。例如，這份補償可以涵蓋房屋重建成本、遷居補貼、臨時住所安置費用等等方面，然而具體的數額與支付形式需要嚴格按照當地區(qū)域政府或者負責拆遷事務的相關機構所制定的規(guī)章制度來執(zhí)行。在處理無產權住房拆遷事宜的過程中，務必密切關注，保證被拆遷者的基本生活居住權利不受不良影響，并且做到補償政策的公開透明、公正無私、公平合理。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條

對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內容投稿：樂凱

內容審核：張曙光教授

來源：頭條-無產權房拆遷補償標準，無產權房拆遷怎么賠償