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一、產(chǎn)權(quán)人起訴騰退房屋的案由怎么寫

產(chǎn)權(quán)人起訴騰退房屋的案由通?？蓪憺椤胺课蒡v退糾紛”。此類糾紛主要涉及產(chǎn)權(quán)人對其合法擁有的房屋主張權(quán)利，要求占用人騰退房屋。在起訴時，應(yīng)明確闡述產(chǎn)權(quán)人的合法產(chǎn)權(quán)依據(jù)，如房產(chǎn)證等相關(guān)證件。同時，需詳細說明占用人占有房屋的事實及持續(xù)時間，以及產(chǎn)權(quán)人要求騰退的理由和依據(jù)。例如，占用人未經(jīng)許可長期占用房屋，影響產(chǎn)權(quán)人的正常使用和權(quán)益，產(chǎn)權(quán)人多次要求騰退但未得到有效回應(yīng)等。通過清晰地闡述這些內(nèi)容，以支持產(chǎn)權(quán)人的訴訟請求，促使法院依法作出合理判決。

二、承包土地征收款如何分配

承包土地征收款的分配通常按照以下方式進行：

1. 土地承包經(jīng)營權(quán)人享有主要分配權(quán)。他們是土地的實際使用者和經(jīng)營者，對土地有投入和產(chǎn)出，應(yīng)獲得大部分征收款。

2. 地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。例如，種植的農(nóng)作物、搭建的臨時設(shè)施等的所有者可獲得相應(yīng)補償。

3. 安置補助費根據(jù)安置途徑分配。如果是需要安置的農(nóng)業(yè)人口，該費用應(yīng)支付給被安置的農(nóng)民個人或單位；如果是不需要統(tǒng)一安置的，應(yīng)發(fā)放給被安置的農(nóng)民個人。

4. 村集體可以提留一定比例的征收款，用于公共事務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，但提留比例應(yīng)符合法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定。

總之，承包土地征收款的分配應(yīng)綜合考慮各方權(quán)益，確保公平合理。具體的分配方式可能因地區(qū)、政策等因素而有所差異。

三、承包土地征收如何分配

承包土地征收后的分配通常遵循一定的法律規(guī)定和程序。1. 土地補償費：一般歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，用于發(fā)展生產(chǎn)、安排因土地被征收而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助等。2. 安置補助費：需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，歸被安置的農(nóng)業(yè)人口所有，用于安置被征地后的農(nóng)業(yè)人口。3. 地上附著物和青苗的補償費：歸地上附著物和青苗的所有者所有。在具體分配過程中，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和村民會議決議等進行合理分配，以保障各方的合法權(quán)益。同時，對于分配過程中出現(xiàn)的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。

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內(nèi)容投稿：姜海

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-承包土地征收如何分配，承包土地征收補償