● 圣運推薦：征地補償給使用權人還是所有權人，征地是以戶口還是家庭為準:今日關于拆遷普法話題更新

一、征地補償給使用權人還是所有權人

在征地補償環(huán)節(jié)，補償對象為土地的所有權所有者，而非使用權利的持有者。

關于征用土地的具體賠償規(guī)定，其標準主要建立在前三年該土地的平均產值基礎之上，并在此基礎上乘以6至10倍的系數進行計算得出。

具體而言：

1.對于耕地的征用補償標準，旱田的平均每畝補償金額為5.3萬元；水田的平均每畝補償金額為9萬元；菜田的平均每畝補償金額則高達15萬元。

2.對于基本農田的征用補償標準，旱田的平均每畝補償金額為5.8萬元；水田的平均每畝補償金額為9.9萬元；菜田的平均每畝補償金額更是達到了驚人的15.6萬元。

3.對于林地以及其他農用地的征用補償標準，平均每畝的補償金額為13.8萬元。

4.對于工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地的征用補償標準，平均每畝的補償金額為13.6萬元。

5.對于空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝以及未被充分利用的土地的征用補償標準，平均每畝的補償金額僅為2.1萬元。

二、征地是以戶口還是家庭為準

國家在執(zhí)行征地補償相關政策時，究竟應當按照人口數量進行計算還是以家庭為單位進行核算并無統(tǒng)一的規(guī)定。

針對不同性質和情況的征地項目，其相應的補償標準亦有所差異，普遍采用的方式是結合被征用人的人口與家庭狀況以及所附屬土地的規(guī)模等多個因素進行綜合評判后確定。

具體而言，現行的征地補償標準主要由土地補償費、安置補助費、附著物補償費及青苗補償費四個部分組成。

三、征地補償款發(fā)放給戶主還是個人

在農村地區(qū)，征地補償款項通常會發(fā)放至該地所屬的農村集體經濟組織內部，并在此基礎上，由相關的農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組依據民主程序來進行詳細而合理的分配方案安排。

關于這些補償款項的實際應用及分配領域，其主要的方向便是用于支持村內的各項公共建設以及公益事業(yè)，諸如興建學校、修筑通行道路等社會公用設施等等。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條

農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

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內容投稿：安中建

內容審核：范美華律師

來源：頭條-征地補償款發(fā)放給戶主還是個人，征地補償費給村委還是村民