一、住房拆遷委托律師怎樣收費(fèi)

如果你遇到房子要拆遷的問題，想要找個律師幫忙處理的話，那么律師的收費(fèi)方式就得看具體情況了。

這其中包括了很多因素，比如案子的復(fù)雜程度啊，律師的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)啊，還有他們需要花多少時間來處理這個事情等等。

常見的收費(fèi)方式有這么幾種，比如說固定費(fèi)用，按照你的財(cái)產(chǎn)價值來計(jì)算收費(fèi)比例，或者是按照工作時間來計(jì)費(fèi)等等。

但是具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，還是得在你跟律師簽合同的時候商量好，而且一定要保證公平、合理、透明！律師在收錢的時候也不能亂來，必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不能隨便亂收費(fèi)或者搞什么不正當(dāng)競爭之類的事情。

二、房屋拆遷賠付如何計(jì)算

房屋拆遷涉及多重因素，想要算清楚賠償金額可不容易~首先，我們得對你要拆的那間房子進(jìn)行全面評估，看看它在市場上值多少錢。

這個評估包括了房子本身的價值，還有土地的價值，甚至可能包括未來上漲的潛在空間。

接著啊，我們還要把由于拆遷帶來的實(shí)際損失估算進(jìn)去，比如說搬家費(fèi)、臨時過渡房費(fèi)等等。

同樣，這其中也不能忽視了因?yàn)椴疬w可能給您帶來的間接經(jīng)濟(jì)損失，比如因無法居住或經(jīng)營而引發(fā)的困擾啊。

最后，我們會按照當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)則和相關(guān)法律法規(guī)來決定合理的賠償方式和比率，讓每個拆遷戶都能拿到一份公正又合適的賠償金！

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、房子建在別人的宅基地上，拆遷補(bǔ)償怎么辦

當(dāng)你發(fā)現(xiàn)自己的房子蓋在了別人家的土地上，并且馬上要被列入拆遷范圍時，你就得跟那家人好好去商量一下這個拆遷賠償問題該怎么處理才好啊。

首先，你們兩家人要把宅基地使用權(quán)是誰的，還有這棟房子到底屬于誰這些事兒給說清楚。

如果你的房子都是按照國家規(guī)定來修建的，也已經(jīng)拿到了相關(guān)的房產(chǎn)證的話，那么這個拆遷賠償款當(dāng)然應(yīng)該按照規(guī)定來算。

你們兩家可以坐下來談一談，看看有沒有什么方法讓大家都滿意，確定一個賠償?shù)姆绞胶徒痤~，然后簽個書面約定，這樣才能確保每個人的利益不受損害。

如果你們兩家還是不能達(dá)成共識的話，那就只能去找政府部門或者找律師幫忙解決爭端。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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內(nèi)容投稿：湛晴婉

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-房子建在別人的宅基地上，拆遷補(bǔ)償怎么辦，房子建在別人地基上這房子算誰的