一、房屋征收補償訴訟時效是幾年

房屋征收補償訴訟時效為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。在房屋征收補償糾紛中，當事人應當在訴訟時效期間內(nèi)提起訴訟，否則將面臨權(quán)利無法得到法律保護的風險。若在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。

二、什么情況安置房屋合同是無效的

以下幾種情況安置房屋合同可能無效：

1. 合同雙方不具備相應的民事行為能力，如未成年人、精神病人等簽訂的合同，因其無法獨立、正確地表達自己的意愿，合同通常無效。

2. 合同是在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂的。這種情況下簽訂的合同，并非雙方真實的意愿表達，應認定無效。

3. 合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。比如，安置房屋的相關(guān)規(guī)定要求必須具備某些特定條件，而合同未滿足這些條件，就可能導致合同無效。

4. 合同損害國家、集體或者第三人利益。如果合同的履行會對國家、集體或第三人的合法權(quán)益造成損害，那么該合同也是無效的。

三、企業(yè)拆遷補償標準出臺

企業(yè)拆遷補償標準的出臺旨在保障企業(yè)的合法權(quán)益。一般來說，補償標準會涵蓋多個方面。1. 房屋及附屬物補償，包括建筑物的重置成本價、附屬設(shè)施的價值等，以確保企業(yè)能重建或重新購置類似的房產(chǎn)及設(shè)施。2. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償，這是考慮到企業(yè)因拆遷而暫停生產(chǎn)經(jīng)營所遭受的經(jīng)濟損失，通常會根據(jù)企業(yè)的規(guī)模、經(jīng)營狀況、納稅情況等因素來確定。3. 設(shè)備搬遷及安裝費用補償，用于補償企業(yè)將生產(chǎn)設(shè)備等進行搬遷和重新安裝所產(chǎn)生的費用。4. 搬遷獎勵，為鼓勵企業(yè)積極配合拆遷工作，往往會給予一定的獎勵。不同地區(qū)和項目的具體補償標準可能會有所差異，企業(yè)應根據(jù)自身情況與相關(guān)部門協(xié)商確定。

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內(nèi)容投稿：于澤

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：臨律-企業(yè)拆遷補償標準出臺，企業(yè)拆遷補償條例