一、拆遷協(xié)議追訴期是多長(zhǎng)時(shí)間？

拆遷協(xié)議的追訴期一般為三年。從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。如果權(quán)利受到侵害的當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人，其法定代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。在三年的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。但權(quán)利人基于某種正當(dāng)理由向人民法院提起訴訟時(shí)，不受訴訟時(shí)效限制。 總之，拆遷協(xié)議的追訴期為三年，要注意及時(shí)行使權(quán)利，避免因超過(guò)時(shí)效而無(wú)法獲得法律保護(hù)。

二、明明還沒(méi)簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，房子就被強(qiáng)拆該怎么辦？

首先，這種情況下，被拆遷人應(yīng)立即保留好相關(guān)證據(jù)，如強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的照片、視頻、強(qiáng)拆通知等，這些證據(jù)對(duì)于后續(xù)維權(quán)至關(guān)重要。

其次，被拆遷人可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益?？梢韵虍?dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，控告違法強(qiáng)拆行為，要求其對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行查處。同時(shí)，也可以向人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，并要求賠償因強(qiáng)拆所造成的損失，包括房屋價(jià)值損失、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。

最后，在訴訟過(guò)程中，被拆遷人要積極配合律師的工作，提供全面、準(zhǔn)確的證據(jù)和信息，協(xié)助律師制定合理的訴訟策略，以最大程度地維護(hù)自己的合法權(quán)益?？傊?，面對(duì)未簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議就被強(qiáng)拆的情況，被拆遷人不能坐以待斃，要及時(shí)采取行動(dòng)，通過(guò)法律手段來(lái)爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。

三、商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常按照被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。具體如下：

1. 房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值，以此為基礎(chǔ)給予補(bǔ)償。

2. 安置補(bǔ)償：對(duì)于被拆遷人提供安置住房，保障其居住條件。安置住房的面積、位置等應(yīng)根據(jù)被拆遷人的家庭人口等情況合理確定。

3. 搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償：因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用以及臨時(shí)安置期間的費(fèi)用，如租房費(fèi)用等，也會(huì)給予相應(yīng)補(bǔ)償。

4. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如果被拆遷房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的，會(huì)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況等給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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