一、拆遷合理補償期限多久,房屋拆遷合同有效期為多久,法律是如何規(guī)定的

房屋拆遷合同糾紛起訴時效為6個月，根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條規(guī)定。不動產(chǎn)案件超過20年、其他案件超過5年提起訴訟，人民法院不予受理。

法律分析

對房屋拆遷合同有多長時效沒有規(guī)定，而房屋拆遷補償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產(chǎn)生糾紛的，起訴的時效是6個月。

我國法律規(guī)定公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

拓展延伸

房屋拆遷合同的終止條件及法律約束

房屋拆遷合同的終止條件及法律約束取決于各地的法律法規(guī)。一般情況下，房屋拆遷合同的終止條件可能包括拆遷工程完成、合同期滿、雙方協(xié)商一致等。法律約束方面，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷合同必須符合公平、合法、合理的原則，保障雙方權(quán)益。例如，合同應(yīng)明確約定拆遷范圍、補償方式、補償標(biāo)準等內(nèi)容，并且雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。如若發(fā)生合同違約情況，受損害方可依法維權(quán)?？傊?，房屋拆遷合同的終止條件及法律約束是確保拆遷過程公正合法的重要保障措施。

結(jié)語

房屋拆遷合同的時效并無明確規(guī)定，但拆遷補償合同屬于行政合同，糾紛起訴時效為6個月。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條，公民、法人或其他組織直接向法院提起訴訟，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道行政行為之日起六個月內(nèi)提出，除法律另有規(guī)定外。超過二十年的不動產(chǎn)訴訟案件及超過五年的其他案件，法院將不予受理。房屋拆遷合同的終止條件及法律約束根據(jù)地方法律法規(guī)而異，一般包括工程完成、合同期滿、協(xié)商一致等。合同應(yīng)符合公平、合法、合理原則，明確約定拆遷范圍、補償方式、標(biāo)準等，并按約定履行義務(wù)。如發(fā)生違約，受損害方可依法維權(quán)，確保拆遷過程公正合法。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷安置補償訴訟時效是多久

一、房屋拆遷安置補償訴訟時效是多久？1、房屋拆遷補償行政訴訟時效為六個月。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。二、房屋拆遷安置補償糾紛如何處理？1、雙方所簽的合同有效時的糾紛處理，現(xiàn)實生活中，經(jīng)?？吹椒慨a(chǎn)商擅自改變房屋座向等情況，可能得到有關(guān)部門的許可而改變的，但按規(guī)定房產(chǎn)商應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)告知被拆遷方變更方案。如果房產(chǎn)商未告知，房產(chǎn)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如果合同約定的營業(yè)房與變更后修建的營業(yè)房存在有價差，應(yīng)按合同約定安置的營業(yè)房與變更后修建的營業(yè)房分別進行評估，房產(chǎn)商補償被拆遷方的價差損失，且房產(chǎn)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同約定的營業(yè)房與現(xiàn)在修建的巷道營業(yè)房均可營業(yè)，并不是合同目的不能實現(xiàn)，只是實現(xiàn)大小的問題。；2、被拆遷方不要安置房而要求賠償時的糾紛處理，被拆遷方不要現(xiàn)在的營業(yè)房而要求賠償。房產(chǎn)商只能按被拆遷方被拆遷時的房屋按市場指導(dǎo)價進行作價補償，由房產(chǎn)商承擔(dān)違約責(zé)任；3、一方要求解除合同時的糾紛處理。

三、拆遷協(xié)議訴訟時效

法律分析：20年或6個月。如因拆遷協(xié)議中有關(guān)不動產(chǎn)提起訴訟的訴訟時效為20年。其他糾紛為6個月。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》 第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

四、拆遷合同有效期

法律分析：拆遷協(xié)議（合同）沒有規(guī)定時間的：

1，就不存在有限期限的問題；

2，只要協(xié)議本身的訂立是建立在合法的基礎(chǔ)上的，這份協(xié)議就一直有效；

3，如果協(xié)議本身的訂立就是不合法的，那么該協(xié)議至始無效。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三條 房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

五、房屋拆遷合同有效期是多久

法律主觀：（一）拆遷協(xié)議有效期是從你們簽訂協(xié)議的那天起到一切補償結(jié)束后，這就是有效期，在簽訂 房屋拆遷合同 之日起到拆遷補償完全到位，房屋拆遷合同都屬于有效期。 （二）除非方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的，當(dāng)事人可以 主張合同無效 或部分無效的，合同期效立即到期無效。 （三）如果因為房屋拆遷合同有異議，雙方協(xié)商有效期的也可以另做規(guī)定，可見只要我們訂立的房屋拆遷合同，無特殊情況我們就要按照合同相關(guān)規(guī)定履行義務(wù)和主張權(quán)利，如果在合同規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人 無正當(dāng)理由 ，又無明確證據(jù)向相關(guān)部門提出行政裁決、訴訟的，拆遷部門可以依法強拆，如果簽訂了房屋拆遷合同，因補償糾紛提出異議的可以行政裁決、訴訟等等。 所以。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。 補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷合理補償期限多久有效

●拆遷合理補償期限多久啊

●拆遷補償合理嗎

●拆遷合理補償期限多久完成

●拆遷補償原則

●拆遷有關(guān)補償規(guī)定

●拆遷補償?shù)钠唔椩瓌t

●拆遷補償制度

●拆遷補償條列

●拆遷補償?shù)幕驹瓌t

●拆遷合同有期限嗎

●拆遷合同有期限嗎

●拆遷合同的法律效力

●房屋拆遷協(xié)議有法律效力嗎

●房屋拆遷合同需要注意什么

●拆遷合同多少年有效

●拆遷合同有效嗎

●拆遷房子合同怎么寫

●拆遷合同有什么作用

●拆遷協(xié)議有效期是多久

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●黑龍江拆遷院子補償，合伙人出資繳付期限:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安置費多久能過戶啊,安置房過戶期限是多少年?:今日拆遷安置話題百科

●安置費幾年可以過戶啊,安置房過戶期限是多少年?:今日拆遷安置話題百科

●拆遷三年期限后安置費幾倍,拆遷過渡費如何規(guī)定:今日拆遷安置話題百科

●醫(yī)療事故糾紛處理的時限是多久，醫(yī)療事故處理訴訟期限是多久:今日征拆法律知識更新

●起訴醫(yī)療事故的期限為多久，醫(yī)療事故訴訟時效幾年:今日征拆法律知識更新

●醫(yī)療事故的訴訟時效的期限是多久？，醫(yī)療事故訴訟時效幾年:今日征拆法律知識更新

●醫(yī)療事故的訴訟期限是多久，醫(yī)療事故訴訟時效幾年:今日征拆法律知識更新

●醫(yī)療事故的上訴期限是多長時間？，醫(yī)療事故多久時間上訴有效:今日征拆法律知識更新

●醫(yī)療事故最多久過期，醫(yī)療事故期限是多久？:今日征拆法律知識更新

●醫(yī)療事故起訴期怎么認定，醫(yī)療事故起訴期限:今日征拆法律知識更新

●醫(yī)療事故多久時間上訴有效，醫(yī)療事故上訴期限是多長時間？:今日征拆法律知識更新

●醫(yī)療事故訴訟期限有多長，醫(yī)療事故訴訟時效幾年:今日征拆法律知識更新

●醫(yī)療事故賠償訴訟時效期限，醫(yī)療事故訴訟時效是多長時間:今日征拆法律知識更新

●醫(yī)療事故訴訟時效有期限嗎，醫(yī)療事故訴訟時效幾年:今日征拆法律知識更新

●醫(yī)療事故起訴時效不超過，醫(yī)療事故起訴期限:今日征拆法律知識更新

●醫(yī)療事故過了期限還能起訴嗎，醫(yī)療事故起訴期限:今日征拆法律知識更新

●法院判斷醫(yī)療事故糾紛的期限是多久，法院判斷醫(yī)療事故糾紛的期限是多久?:今日征拆法律知識更新

●醫(yī)療事故起訴期限是多久，醫(yī)療事故訴訟時效幾年:今日征拆法律知識更新

●醫(yī)療事故訴訟時效期限是多久，醫(yī)療事故訴訟時效幾年:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，拆遷合理補償期限多久啊

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：吳航鵬

內(nèi)容審核：黃旭暉律師