一、拆遷安置房和拆遷回遷房的區(qū)別

拆遷安置房和拆遷回遷房存在以下區(qū)別：

1. 土地性質：拆遷安置房的土地性質通常為出讓或劃撥，回遷房一般為劃撥土地。出讓土地可自由上市交易，劃撥土地需滿足一定條件后方可轉讓。

2. 產權辦理：回遷房在辦理產權時可能會面臨一些歷史遺留問題，如開發(fā)商手續(xù)不全等，導致辦證時間較長或存在一定風險。安置房在產權辦理方面相對規(guī)范，只要符合相關規(guī)定，一般能順利辦理。

3. 交易限制：回遷房在取得房產證一定年限內（各地規(guī)定不同），可能受到交易限制，不能自由買賣。安置房在滿足一定條件后，可進行正常交易。

4. 價格差異：一般來說，回遷房價格相對較低，因為其存在一些不確定性和限制條件。安置房價格則根據(jù)市場情況而定，但總體上相對穩(wěn)定。

二、農田征收補償標準具體有哪些？

農田征收補償標準主要包括以下幾個方面：

1. 土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2. 安置補助費：需要安置的農業(yè)人口數(shù)乘以每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3. 地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物包括農田中的建筑物、構筑物等，青苗則是指正在生長的農作物。

這些補償標準旨在保障被征收農民的合法權益，確保他們在農田被征收后能夠得到合理的經濟補償，以維持生活水平和進行后續(xù)的生產經營。

三、拆遷補償協(xié)議不給拆遷戶留原件，這就是原因

拆遷補償協(xié)議不給拆遷戶留原件是不合理的行為。首先，拆遷補償協(xié)議是拆遷過程中的重要文件，它明確了拆遷戶與拆遷方之間的權利和義務，包括補償金額、安置方式等關鍵內容。不給拆遷戶留原件，一旦出現(xiàn)糾紛或需要核實協(xié)議內容時，拆遷戶將處于極為不利的地位，無法直接依據(jù)協(xié)議進行主張。其次，按照相關規(guī)定，拆遷補償協(xié)議應當由拆遷戶持有一份原件，以保障其合法權益。如果拆遷方拒絕提供原件，可能涉嫌違反法律法規(guī)和相關程序。最后，拆遷戶在簽訂協(xié)議后，有權要求拆遷方提供原件并妥善保管。如果拆遷方拒絕配合，拆遷戶可以通過法律途徑維護自己的合法權益，要求拆遷方履行提供原件的義務。

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內容投稿：安宇

內容審核：劉佳律師

來源：頭條-拆遷補償協(xié)議不給拆遷戶留原件，這就是原因，拆遷協(xié)議原件不給要到哪里要