一、商家拆遷補償,店鋪的拆遷怎么補償

店鋪的拆遷是指政府或其他部門為了更好地發(fā)展城市和改善城市環(huán)境，將原有的商業(yè)房屋進行拆遷。
在進行拆遷時，需要對商家進行相應(yīng)的補償。店鋪的拆遷補償通常包括以下幾個方面：
1、貨幣補償：根據(jù)《城市房屋拆遷與補償條例》，商家可以獲得貨幣補償，其金額應(yīng)當根據(jù)拆遷范圍、面積大小、位置及市場行情等因素進行計算；
2、兌換新房：商家也可以選擇以舊換新，即通過現(xiàn)金和物品的轉(zhuǎn)換來獲得新的房屋。這種方式需要雙方協(xié)商并達成一致；
3、給予就業(yè)機會：商家可以獲得政府給予的就業(yè)機會，以此來彌補商業(yè)活動中斷所造成的損失；
4、招商引資優(yōu)惠政策：如果商家決定繼續(xù)在該區(qū)域發(fā)展業(yè)務(wù)，政府可以給予稅收減免、租金優(yōu)惠等各種優(yōu)惠政策。
財產(chǎn)損失補償如下：
1、店鋪拆遷前未收回的購進成本；
2、由于拆遷導致的未被抵銷的存貨和物資損失；
3、店鋪拆遷過程中因為停業(yè)和搬遷導致的收入減少和經(jīng)營利潤下降等。
綜合上述，店鋪的拆遷補償是一項涉及到商家權(quán)益保護的重要事項。商家應(yīng)該了解政府的相關(guān)規(guī)定，并且在進行補償協(xié)商時堅持自己的權(quán)益，保留相關(guān)證據(jù)和文件。
【法律依據(jù)】：
《城市房屋拆遷與補償條例》第十五條
拆遷補償?shù)木唧w標準應(yīng)當由拆遷單位制定，并在拆遷前告知被拆遷人。

二、店面拆遷怎么賠償

法律分析：店面拆遷的補償款主要包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、門面房拆遷補償

法律分析：門面房在拆遷時，應(yīng)當根據(jù)政府制訂的補償標準來計算補償結(jié)果，對于不同地段和不同時間內(nèi)的拆遷補償標準都是不一樣的，具體情況下應(yīng)當結(jié)合實際來進行處理，如果對相關(guān)情況的認定出現(xiàn)錯誤，如拆遷補償計算有誤的，可以申請重新認定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、店面拆遷營業(yè)執(zhí)照有賠償嗎

有營業(yè)執(zhí)照補償高些，沒有營業(yè)執(zhí)照只補償你的裝修損失和在拆遷過程中不能使用的過渡補償。

沒有營業(yè)執(zhí)照牽涉到無證經(jīng)營的問題，對于無證經(jīng)營，在最后爭取停產(chǎn)停業(yè)損失這塊可能會處于不利的境地，畢竟停產(chǎn)停業(yè)損失是根據(jù)營業(yè)額和納稅額來計算的。所以，在面臨拆遷時可以嘗試一下去補辦相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，也不失為一個辦法。但是各地拆遷補償都不一樣，具體要結(jié)合當?shù)卣摺?/p>

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

一、國有土地上的房屋拆遷補償

2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》正式頒布，2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。

《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經(jīng)進入民主化、多元化的新紀元，新條例中拆遷補償從官方評估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申請評估復核制度預示著拆遷已經(jīng)在從民生和人權(quán)考慮出發(fā)，正在漸漸走向成熟。

二、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照年檢費是多少

企業(yè)年度檢驗是指工商行政管理機關(guān)依法按年度對企業(yè)進行檢查，確認企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營資格的法定程序，凡領(lǐng)取《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《中華人民共和國營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《營業(yè)執(zhí)照》的有限責任公司、股份有限公司、非公司企業(yè)法人和其他經(jīng)營單位，均須參加年檢。

2015年之后企業(yè)年檢改為網(wǎng)上企業(yè)年報。年檢過程中不收取任何費用，納稅人自行在網(wǎng)上申報公示即可。

年檢流程：

登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（所在?。?，點擊企業(yè)聯(lián)絡(luò)員備案。填好表打印出來加蓋公章提交至所在區(qū)域工商部門，工商部門會反饋一個登錄密碼，最后在公示系統(tǒng)里面點擊企業(yè)公示信息填報，輸入登錄密碼，填好里面報表的內(nèi)容提交便完成公示。

五、店鋪拆遷賠償

法律分析：國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】，商家拆遷補償怎么算

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投稿：鄭陽亮

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