山東曲阜農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，山東省曲阜房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢-北京圣運律師事務(wù)所

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山東曲阜農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，山東省曲阜房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-17 21:20:18
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圣運律師
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山東曲阜農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),曲阜市拆遷最新村莊名單,很抱歉，我無法直接提供曲阜市最新的拆遷村莊名單，因為這需要參考曲阜市政府或相關(guān)部門發(fā)布的官方公告或消息。不過，我可以向您說明一般情況下拆遷的相關(guān)程序和法律規(guī)定，以便您更好地了解和關(guān)注曲阜市的

山東曲阜農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，山東省曲阜房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、山東曲阜農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),曲阜市拆遷最新村莊名單

很抱歉，我無法直接提供曲阜市最新的拆遷村莊名單，因為這需要參考曲阜市政府或相關(guān)部門發(fā)布的官方公告或消息。不過，我可以向您說明一般情況下拆遷的相關(guān)程序和法律規(guī)定，以便您更好地了解和關(guān)注曲阜市的拆遷動態(tài)。
在拆遷過程中，通常涉及以下幾個關(guān)鍵方面：
拆遷決定與公告：
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，市、縣級人民政府可以作出房屋征收決定。這些情形可能包括國防和外交的需要、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要、公共事業(yè)的需要等。
作出征收決定后，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)予以公告并組織實施，詳見《中華人民共和國土地管理法》第四十七條。這包括開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的等信息在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日。
補償與安置：
拆遷涉及對被拆遷人的補償，這通常包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，如《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條所述。
補償標(biāo)準(zhǔn)通常由省、自治區(qū)、直轄市制定，并確保被拆遷人的合法權(quán)益不受損害。
拆遷執(zhí)行與監(jiān)督：
拆遷過程必須依法進行，遵循公開、公平、公正的原則。被拆遷人有權(quán)對拆遷行為提出異議，并尋求法律救濟。
政府部門在拆遷過程中應(yīng)接受社會監(jiān)督，確保拆遷工作的合法性和合規(guī)性。
針對您關(guān)心的曲阜市拆遷村莊名單，建議您密切關(guān)注曲阜市政府或相關(guān)部門的官方公告，以獲取最準(zhǔn)確和最新的信息。同時，您也可以咨詢當(dāng)?shù)芈蓭熁蚍煞?wù)機構(gòu)，以便更好地了解和維護自己的權(quán)益。

二、山東省曲阜房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定是什么？

以下就是曲阜2017年房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。

一、農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、集體土地上房屋拆遷補償

目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出具了冀政

(2008)32號文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個方面，下面一一分述：

2、農(nóng)村宅基地房屋補償

因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應(yīng)該補償項目：

1、宅基地補償費;

2、房屋補償費及裝修費;

3、安置費和搬遷費;

4、困難補助和獎勵;

5、房屋內(nèi)各項家電移機補償;

6、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

農(nóng)用地征收補償：

（一）土地補償費：計算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價見《河北省人民政府關(guān)于實行征地地區(qū)片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。

（二）安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見

(2004)238號文件規(guī)定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責(zé)安置被征收土地人員的，該費用由村集體統(tǒng)一使用和安置。

（三）青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費亦由各社區(qū)市政府出具具體補償標(biāo)準(zhǔn)。以石家莊市為例，石家莊市政府以石函辦

(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。

二、補償安置的時間界點

1、征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定;

2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補償。

3、違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。

4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。

綜上所述，就是對山東省曲阜市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)問題的解答，農(nóng)村拆遷補償?shù)慕痤~雖然比不上城市的房屋拆遷補償金額，但是政府仍然會根據(jù)房屋自身的價值進行足額的補償，另外其他的土地附著物等也是國家會給予補償?shù)捻椖恐唬哉畷谧畲蟮姆秶鷥?nèi)進行經(jīng)濟補償。

三、曲沃村莊搬遷規(guī)劃

法律分析：這個新自然是與“舊”相對應(yīng)的，新農(nóng)村建設(shè)主要就是改變農(nóng)村原有的落后情況，簡而言之就是在社會主義思想的指導(dǎo)之下，依照新時代的經(jīng)濟發(fā)展文化社會等多方需求，對農(nóng)村地區(qū)實施建設(shè)改革，提高農(nóng)村村民生活水平，生活環(huán)境，建設(shè)經(jīng)濟發(fā)展繁榮、環(huán)境優(yōu)美、和諧美好的新型農(nóng)村生活。在新農(nóng)村建設(shè)中，“衣食住行”自然是率先需要解決的重點內(nèi)容，而這其中最為關(guān)鍵的就是“住”這個環(huán)節(jié)。雖然說這幾年來國家對于農(nóng)村地區(qū)的扶持發(fā)展已經(jīng)有了顯著效果，但是農(nóng)村與城市之中的收入差距仍舊很大，尤其是當(dāng)下很多城市的房價已經(jīng)飆升至大多數(shù)家庭難以負擔(dān)的地步時，農(nóng)村家庭想要在城里買一套房更困難。在此之前新的地產(chǎn)項目建設(shè)基本都依靠拆遷政策，不過雖說拆遷政策在實施的過程，也遇到了不少阻力，但因為拆遷能夠給住戶一筆可觀的補償款，因此“拆遷戶”也成為人人羨慕的對象，更成為繼彩票之后另外一種一夜暴富的新渠道。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、山東省曲阜市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、集體土地上房屋拆遷補償

2、農(nóng)村宅基地房屋補償

因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應(yīng)該補償項目：1、宅基地補償費；2、房屋補償費及裝修費；3、安置費和搬遷費；4、困難補助和獎勵；5、房屋內(nèi)各項家電移機補償；6、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

農(nóng)用地征收補償：

（二）安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規(guī)定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責(zé)安置被征收土地人員的，該費用由村集體統(tǒng)一使用和安置。

（三）青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費亦由各社區(qū)市政府出具具體補償標(biāo)準(zhǔn)。以石家莊市為例，石家莊市政府以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。

二、補償安置的時間界點

1、征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定；

2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補償。

3、違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。

4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。

五、曲沃縣哪些村要搬遷

法律分析：古賢供水區(qū)位于壩址以下75千米的黃河小北干流禹門口至潼關(guān)河段兩岸的黃土臺塬與支流階地上，主要任務(wù)是向臨汾和運城盆地的部分縣（市、區(qū)）提供生活、工業(yè)、農(nóng)業(yè)灌溉供水等，供水區(qū)涉及到我市的堯都區(qū)、侯馬、曲沃、翼城、洪洞等縣。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。