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新疆兵團(tuán)拆遷補(bǔ)償方案公示,拆遷公示具體在哪里查:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-03-17 20:56:09
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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新疆兵團(tuán)拆遷補(bǔ)償方案公示,個(gè)人拆遷信息去哪里查,征收拆遷中,被征收人和征收方之間其實(shí)存在著信息不對(duì)等,拆遷信息往往會(huì)對(duì)被拆遷人的權(quán)利產(chǎn)生重大影響,如果沒能及時(shí)知道拆遷的關(guān)鍵信息,很可能會(huì)面臨損失。 比如,如何判斷征收行為的合法性,

新疆兵團(tuán)拆遷補(bǔ)償方案公示,拆遷公示具體在哪里查:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、新疆兵團(tuán)拆遷補(bǔ)償方案公示,個(gè)人拆遷信息去哪里查

征收拆遷中,被征收人和征收方之間其實(shí)存在著信息不對(duì)等,拆遷信息往往會(huì)對(duì)被拆遷人的權(quán)利產(chǎn)生重大影響,如果沒能及時(shí)知道拆遷的關(guān)鍵信息,很可能會(huì)面臨損失。
      比如,如何判斷征收行為的合法性,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理,安置房是否有保障,等等。都是需要獲得相關(guān)征收文件、政策才能做出判斷,如果只聽征收方說的,是對(duì)自己非常不利的。
      律師整理了以下獲取征收拆遷相關(guān)信息的平臺(tái)渠道,希望大家在征收來(lái)臨時(shí)能夠快速、準(zhǔn)確地掌握相關(guān)信息,做好萬(wàn)全的準(zhǔn)備。
1、全國(guó)征地信息共享平臺(tái)
      全國(guó)征地信息共享平臺(tái)在自然資源部門戶網(wǎng)站上運(yùn)行。該平臺(tái)可查詢國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地信息和全國(guó)31個(gè)省(區(qū)、市)以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)的征地信息,社會(huì)公眾也可在該平臺(tái)查詢征地“項(xiàng)目名稱”、“批準(zhǔn)文號(hào)”等信息,也可以分省份進(jìn)行檢索,查詢本省市的征地信息。
      可以通過百度檢索:自然資源部官網(wǎng)或者直接輸入進(jìn)入圖上顯示的自然資源部官方網(wǎng)站。然后下拉頁(yè)面,找到重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開,點(diǎn)擊全國(guó)征地共享信息平臺(tái)。
      進(jìn)入全國(guó)征地信息系統(tǒng)后,建議大家在行政區(qū)劃里面進(jìn)行檢索,選擇自己所在省、市、縣、鄉(xiāng)查詢。通過這樣的方式可以查到本地區(qū)的征收項(xiàng)目,再逐一篩選。
2、各省、自治區(qū)、直轄市、自然資源廳官網(wǎng)
      可以在里面查詢到各省市的土地征收的批準(zhǔn)情況,比如:擬征收土地公告、征地調(diào)查確認(rèn)表、擬征地補(bǔ)償安置方案、征地聽證材料等信息,還可以看本地區(qū)現(xiàn)行的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和青苗及地上附著物補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。
      以浙江省為例,直接在搜索引擎輸入關(guān)鍵字:浙江省征地信息公開平臺(tái)
      然后就會(huì)進(jìn)入只屬于浙江的征地信息平臺(tái),浙江的朋友就可以在該系統(tǒng)查詢自己所處位置的征地信息。大家可以通過征地項(xiàng)目名稱或地名,進(jìn)一步查找,在查找結(jié)果里面慢慢找自己所在區(qū)域的征地文件。
3、當(dāng)?shù)厝嗣裾淖匀毁Y源與規(guī)劃局
      可查詢征地信息,以及三舊改造、扶貧、集體土地登記、耕地保護(hù)等相關(guān)信息。
      我們以溫州市為例,直接在搜索引擎輸入關(guān)鍵字:溫州市自然資源和規(guī)劃局
      同樣的,建議大家使用區(qū)域進(jìn)行查詢,在查找結(jié)果里面慢慢找自己所在區(qū)域的征地文件。
      沒有網(wǎng)上查詢統(tǒng)一平臺(tái)的地區(qū),可以直接進(jìn)入政府信息公開專欄查詢征收決定和補(bǔ)償方案。
      但是,以上這些文件也只有政府公布后我們才可以在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)查詢,如果政府沒有公布文件,又要進(jìn)行土地征收,也不告知我們相關(guān)的補(bǔ)償文件我們應(yīng)該怎么獲取相關(guān)的信息呢?
兩個(gè)方式,一是征收公告,而二是申請(qǐng)政府信息公開。
1、征收公告
      發(fā)布征收公告是政府征地程序中的重要一環(huán),主要作用是將征收決定及時(shí)告知被征收人,以便被征收人可以進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)怯浀群罄m(xù)手續(xù),保證征地程序的順利進(jìn)行。
《征收土地公告辦法》
第五條 征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
      (一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;
      (二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;
      (三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
      (四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。
      由此可見,征地公告其實(shí)包含了非常重要的信息,所以各位被征收人一定要多關(guān)注村、組的公告張貼欄,以便及時(shí)了解相關(guān)征收決定內(nèi)容。
需要注意的是,如果村、組內(nèi)公告欄張貼了征收土地公告,且依法公示相應(yīng)期限后,您以政府未及時(shí)公告,自己不知道征收決定為由要求確認(rèn)征收程序違法,這種訴求是不能夠得到支持的。
2、申請(qǐng)政府信息公開
      根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開條例》有關(guān)規(guī)定:行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確地公開政府信息,行政機(jī)關(guān)公開政府信息,應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以公開為常態(tài)、不公開為例外,遵循公正、公平、合法、便民的原則,對(duì)涉及公眾利益調(diào)整、需要公眾廣泛知曉或者需要公眾參與決策的政府信息,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開,公民、法人或者其他組織可以向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)獲取相關(guān)政府信息,行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開申請(qǐng)后應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人予以答復(fù)。
      如果征收部門沒有及時(shí)公開相關(guān)征收信息,大家可以依法申請(qǐng)信息公開?!锻恋毓芾矸ā芳啊秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》都較為明確地規(guī)定了行政機(jī)關(guān)負(fù)有公告公示職責(zé)和義務(wù),因此只要是與合法征收相關(guān)的文件都可以申請(qǐng)政府公開,即從立項(xiàng)到征收再到執(zhí)行等階段的相關(guān)信息均可申請(qǐng)。
      如:拆遷公告;拆遷實(shí)施方案;征收補(bǔ)償安置方案:建設(shè)用地項(xiàng)目預(yù)審意見;土地確權(quán);用地批準(zhǔn)文件;征地公告;征地批復(fù)文件等。
信息公開不回復(fù)怎么辦?
      《政府信息公開條例》第五十一條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)在政府信息公開工作中侵犯其合法權(quán)益的,可以向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)或者政府信息公開工作主管部門投訴、舉報(bào),也可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟

二、拆遷公示具體在哪里查

一、拆遷公示具體在哪里查1、拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷,其中包括拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要,國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。二、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1、住宅房屋拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化,搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計(jì)算,過渡補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算,每月每平方米28元,實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的,一次性發(fā)放12個(gè)月的過渡補(bǔ)助費(fèi);2、被拆遷人或者房屋承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,由拆遷人給予一次性提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)。違章建筑不予支付提前搬家獎(jiǎng)勵(lì);3、拆遷生產(chǎn)用房,對(duì)其設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補(bǔ)償金額8%的補(bǔ)償;4、獲得拆遷貨幣補(bǔ)償金額在25萬(wàn)元以下含本數(shù),并符合相應(yīng)條件的,可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。

三、怎么查詢當(dāng)?shù)氐牟疬w信息

法律分析:一、怎么查詢當(dāng)?shù)氐牟疬w信息

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,房屋征收部門要制訂征收補(bǔ)償方案,而征收補(bǔ)償方案要載明征收補(bǔ)償?shù)姆秶?。一般情況下一兩年內(nèi)將被拆遷的房子,能夠在各區(qū)的房地產(chǎn)交易所(中心)查到。

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。

二、房屋拆遷的程序是怎樣的?

1、頒發(fā)拆遷許可證

取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格,是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人,被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2、發(fā)布拆遷公告

房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

3、拆遷補(bǔ)償協(xié)商

拆遷公告發(fā)布后,拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。分為兩種情況:

(1)通過協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi),拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項(xiàng),經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商達(dá)成一致意見,雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

(2)經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商未達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

5、拆遷實(shí)施階段

分以下幾種情況

(1)拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí),雙方可按協(xié)議的約定自動(dòng)履行各自的義務(wù),拆遷人將拆遷補(bǔ)償款支付給被拆遷人,被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走,將房屋騰空。

(2)拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后,有一方不履行協(xié)議時(shí),對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求對(duì)方按補(bǔ)償協(xié)議的約定履行義務(wù)。同時(shí),一方可申請(qǐng)法院先予執(zhí)行。

三、房子拆遷補(bǔ)償是按面積算還是人頭

房子拆遷補(bǔ)償是按面積算的

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償不是按人頭計(jì)算的,而按面積計(jì)算的,并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準(zhǔn)。

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條 房屋征收評(píng)估前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對(duì)被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查,明確評(píng)估對(duì)象。評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)全面、客觀,不得遺漏、虛構(gòu)。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向受托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況,包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

對(duì)于已經(jīng)登記的房屋,其性質(zhì)、用途和建筑面積,一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn);房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的,除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外,以房屋登記簿為準(zhǔn)。對(duì)于未經(jīng)登記的建筑,應(yīng)當(dāng)按照市、縣級(jí)人民政府的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。

法律依據(jù):《土地管理法》

第三十五條

永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。禁止通過擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

第四十七條

國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的,國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

四、拆遷信息怎么查詢

法律分析:一、拆遷信息怎么查詢

 1、到當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局的網(wǎng)站查詢。一般而言,自然資源局的網(wǎng)頁(yè)會(huì)有專門的“房屋征收”“土地征收”板塊,點(diǎn)擊查詢即可;如果沒有相應(yīng)板塊,可以到自然資源局的信息公開板塊(必設(shè)板塊)查詢。

 2、關(guān)注村務(wù)公開欄、社區(qū)公開欄,是否有拆遷信息。不論是城市的“房屋征收”還是農(nóng)村的“土地征收”,都會(huì)有前期調(diào)查、聽取老百姓意見的階段,這個(gè)階段內(nèi),通常會(huì)張貼文件,這是我們獲取拆遷信息的重要途徑。

 3、通過申請(qǐng)信息公開的方式查詢。若要了解具體房屋的征收信息,可以填寫《信息公開申請(qǐng)表》,以郵寄方式申請(qǐng)自然資源局公開相關(guān)信息。(自然資源局有法定公開的職責(zé))

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、拆遷的補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

(二)產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(三)結(jié)合型補(bǔ)償

這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素,導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題,所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

五、拆遷文件在哪里查詢

法律分析:拆遷文件會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站發(fā)布,可在政府信息公開欄目查詢。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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