一、宜興官莊村拆遷補(bǔ)償,宜城撤市設(shè)區(qū)規(guī)劃

律師分析:

本規(guī)劃范圍包括市域、城市規(guī)劃區(qū)、城市集中建設(shè)區(qū)三個(gè)部分。

市域：規(guī)劃范圍為宜城市行政區(qū)劃范圍內(nèi)的地域，包括八個(gè)鎮(zhèn)、兩個(gè)街道辦事處、一個(gè)省級(jí)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)工業(yè)園區(qū)和一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總面積2115 平方公里。

城市規(guī)劃區(qū)范圍包括：宜城鄢城街道辦事處全部行政管轄范圍，王集鎮(zhèn)全部行政管轄范圍，雷河鎮(zhèn)全部行政管轄范圍，南營(yíng)街道辦事處部分行政管轄范圍（9 個(gè)村：土城村、五連村、南營(yíng)村、龔垴村、萬(wàn)洋村、安垴村、官莊村、韓公村、東臺(tái)村），小河鎮(zhèn)部分行政管轄范圍（13 個(gè)村：新華村、梁堰村、高莊村、詹營(yíng)村、榮河村、胡灣村、明政村、曾廟村、聯(lián)盟村、黃集村、高康村、王旗營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、石灰村），孔灣鎮(zhèn)部分行政管轄范圍（4 個(gè)村：太山廟村、大雁園區(qū)、王淌村、呂崗村），鄭集鎮(zhèn)部分行政管轄范圍（3 個(gè)村：魏崗村、皇城村、童梅村），總用地面積 568.09 平方公里。

城市集中建設(shè)區(qū)：東至漢江西岸，南至鄔家沖水庫(kù)，西至襄荊高速，北至呼南高鐵，總面積為55.6平方公里。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

二、宜城撤市設(shè)區(qū)規(guī)劃

法律分析：本規(guī)劃范圍包括市域、城市規(guī)劃區(qū)、城市集中建設(shè)區(qū)三個(gè)部分。

市域：規(guī)劃范圍為宜城市行政區(qū)劃范圍內(nèi)的地域，包括八個(gè)鎮(zhèn)、兩個(gè)街道辦事處、一個(gè)省級(jí)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)工業(yè)園區(qū)和一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總面積2115 平方公里。

城市規(guī)劃區(qū)范圍包括：宜城鄢城街道辦事處全部行政管轄范圍，王集鎮(zhèn)全部行政管轄范圍，雷河鎮(zhèn)全部行政管轄范圍，南營(yíng)街道辦事處部分行政管轄范圍（9 個(gè)村：土城村、五連村、南營(yíng)村、龔垴村、萬(wàn)洋村、安垴村、官莊村、韓公村、東臺(tái)村），小河鎮(zhèn)部分行政管轄范圍（13 個(gè)村：新華村、梁堰村、高莊村、詹營(yíng)村、榮河村、胡灣村、明政村、曾廟村、聯(lián)盟村、黃集村、高康村、王旗營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、石灰村），孔灣鎮(zhèn)部分行政管轄范圍（4 個(gè)村：太山廟村、大雁園區(qū)、王淌村、呂崗村），鄭集鎮(zhèn)部分行政管轄范圍（3 個(gè)村：魏崗村、皇城村、童梅村），總用地面積 568.09 平方公里。

城市集中建設(shè)區(qū)：東至漢江西岸，南至鄔家沖水庫(kù)，西至襄荊高速，北至呼南高鐵，總面積為55.6平方公里。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、宜城撤市設(shè)區(qū)規(guī)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

本規(guī)劃范圍包括市域、城市規(guī)劃區(qū)、城市集中建設(shè)區(qū)三個(gè)部分。

市域：規(guī)劃范圍為宜城市行政區(qū)劃范圍內(nèi)的地域，包括八個(gè)鎮(zhèn)、兩個(gè)街道辦事處、一個(gè)省級(jí)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)工業(yè)園區(qū)和一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總面積2115 平方公里。

城市規(guī)劃區(qū)范圍包括：宜城鄢城街道辦事處全部行政管轄范圍，王集鎮(zhèn)全部行政管轄范圍，雷河鎮(zhèn)全部行政管轄范圍，南營(yíng)街道辦事處部分行政管轄范圍（9 個(gè)村：土城村、五連村、南營(yíng)村、龔垴村、萬(wàn)洋村、安垴村、官莊村、韓公村、東臺(tái)村），小河鎮(zhèn)部分行政管轄范圍（13 個(gè)村：新華村、梁堰村、高莊村、詹營(yíng)村、榮河村、胡灣村、明政村、曾廟村、聯(lián)盟村、黃集村、高康村、王旗營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、石灰村），孔灣鎮(zhèn)部分行政管轄范圍（4 個(gè)村：太山廟村、大雁園區(qū)、王淌村、呂崗村），鄭集鎮(zhèn)部分行政管轄范圍（3 個(gè)村：魏崗村、皇城村、童梅村），總用地面積 568.09 平方公里。

城市集中建設(shè)區(qū)：東至漢江西岸，南至鄔家沖水庫(kù)，西至襄荊高速，北至呼南高鐵，總面積為55.6平方公里。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、2021年宜城市有哪些地方拆遷

法律分析：地塊1、宜城街道談家干村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 》可知：

四至：東至新長(zhǎng)鐵路，西至空地，南至空地，北至空地。

面積：農(nóng)用地3.5868公頃，建設(shè)用地0.9674公頃，未利用地0.2910公頃。

地塊2、宜城街道談家干村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第28號(hào)》可知：

四至：東至空地，西至蕪申運(yùn)河，南至空地，北至蕪申運(yùn)河。

面積：農(nóng)用地4.6167公頃，建設(shè)用地0.0275公頃，未利用地0.2995公頃。

地塊3、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第29號(hào)》可知：

四至：東至規(guī)劃道路，西至河流，南至河流，北至亞溪路。

面積：農(nóng)用地5.3617公頃。

地塊4、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第30號(hào)》可知：

四至：東至規(guī)劃地塊，西至官?gòu)埞?，南至?guī)劃道路，北至河流。

面積：農(nóng)用地3.0299公頃，未利用地0.0472公頃。

地塊5、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第31號(hào)》可知：

四至：東至徐張公路，西至空地，南至規(guī)劃道路，北至河流。

面積：農(nóng)用地2.4744公頃。

地塊6、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第32號(hào)》可知：

四至：東至規(guī)劃道路，西至河流，南至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。

面積：農(nóng)用地3.2189公頃，建設(shè)用地0.3096公頃。

地塊7、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第33號(hào)》可知：

四至：東至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。

面積：農(nóng)用地2.5428公頃。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、宜城市拆遷范圍

法律分析：可以在宜城市人民政府的信息公開上查詢，具體現(xiàn)在進(jìn)行鯉魚湖片區(qū)（一期）拆遷。

法律依據(jù)：《宜城對(duì)鯉魚湖片區(qū)（一期）拆遷工作再部署》 會(huì)議通報(bào)了前一階段鯉魚湖片區(qū)（一期）拆遷工作進(jìn)展情況，傳達(dá)了市委書記武義泉關(guān)于重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和征收工作的要求。

副市長(zhǎng)向智勇在會(huì)上要求，市征遷指揮部、各工作專班和包保工作隊(duì)要高度重視征遷工作，繼續(xù)發(fā)揮不怕苦不怕累的工作作風(fēng)，再組織、再動(dòng)員、再鼓勁，以拆促簽、以簽促評(píng)。市征遷指揮部要加大協(xié)調(diào)督辦力度，定期通報(bào)征遷進(jìn)展和工作做法，加快推進(jìn)鯉魚湖片區(qū)（一期）征遷工作。

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投稿：錢茹盈

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