一、杭州筧橋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),杭州筧橋什么時候拆遷

很抱歉，我無法確定杭州筧橋具體的拆遷時間。

拆遷是一個復(fù)雜的過程，涉及到多方面的因素，包括政府規(guī)劃、項目安排、法律程序等。目前，我并沒有獲取到關(guān)于杭州筧橋拆遷具體時間的明確信息。

一般來說，政府會在拆遷項目初期公開相關(guān)信息，以便居民了解和做出相應(yīng)的準(zhǔn)備。這些信息可能會通過官方公告、新聞報道等渠道發(fā)布。因此，如果您對杭州筧橋的拆遷情況感興趣，建議您密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜叫畔?，以及時獲取最新動態(tài)。

同時，拆遷過程中必須遵守相關(guān)法律程序和業(yè)主權(quán)益保護(hù)制度。政府和拆遷企業(yè)在拆遷過程中，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行協(xié)商、補(bǔ)償和安置工作，確保居民的合法權(quán)益得到保障。如果您在拆遷過程中遇到任何問題或疑慮，建議及時咨詢專業(yè)律師，以維護(hù)自身權(quán)益。

二、杭州拆遷規(guī)劃

法律分析：《2020年杭州市主城區(qū)國有土地上房屋征收計劃》日前公布，不少地方的拆遷將提上日程。這份計劃表涵蓋上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)、拱墅區(qū)共41個計劃征收項目，涉及3418戶（住宅3308戶）。包括建工新村、勸業(yè)里、重機(jī)宿舍區(qū)塊、杭氧生活區(qū)等。

法律依據(jù)：《2020年杭州市主城區(qū)國有土地上房屋征收計劃》

（一）2020年全市經(jīng)營性住宅、商服用地“三個計劃”。

1.出讓計劃。

2020年全市計劃出讓經(jīng)營性住宅、商服用地345宗、共計15151畝。

2.收儲計劃。

全市計劃收儲經(jīng)營性住宅、商服用地494宗、共計25914畝。

3.做地計劃。

全市計劃經(jīng)營性住宅、商服用地做地1799宗、共計99385畝，其中主城區(qū)1147宗43312畝，錢塘新區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)合計570宗50936畝，桐廬縣、淳安縣、建德市合計82宗5138畝。

其中，在全市經(jīng)營性住宅、商服用地“三個計劃”中，安排軌道交通籌資地塊出讓計劃12宗2231畝，收儲計劃4宗230畝，做地計劃19宗1726畝；在主城區(qū)住宅、商服經(jīng)營性用地“三個計劃”中，安排地鐵站點關(guān)聯(lián)地塊出讓計劃6宗265畝、收儲計劃6宗271畝，安排人才專項租賃住房用地8宗216畝。

（二）2020年全市工業(yè)用地與創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地“三個計劃”。

2020年全市計劃出讓工業(yè)用地328宗、共計10852畝，其中主城區(qū)21宗490畝，錢塘新區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)合計232宗8237畝，桐廬縣、淳安縣、建德市合計75宗2125畝。全市計劃出讓創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地20宗、共計602畝，其中主城區(qū)14宗454畝，錢塘新區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)合計6宗148畝。

全市計劃收儲工業(yè)用地170宗、共計12190畝，其中主城區(qū)18宗732畝，錢塘新區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)合計119宗8658畝，桐廬縣、淳安縣、建德市合計33宗2800畝。

全市計劃工業(yè)用地做地106宗、共計11434畝，其中主城區(qū)14宗862畝，錢塘新區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)合計74宗8187畝，桐廬縣、淳安縣、建德市合計18宗2385畝。

三、2021年杭州拆遷規(guī)劃

法律分析：征收范圍：

1.上城區(qū)湖濱街道轄區(qū)范圍內(nèi)

2.具體四至范圍：東至空地；南至學(xué)士路；西至勸業(yè)里；北至勸業(yè)里公廁。（具體以征收紅線范圍為準(zhǔn)，集體土地除外。）

2020.06.11丨富陽這個區(qū)塊要搬遷

為堅決貫徹實施區(qū)委、區(qū)政府擁江發(fā)展戰(zhàn)略部署，加快推進(jìn)杭州富春灣新城建設(shè)進(jìn)程，切實改善投資環(huán)境，推動經(jīng)典民生產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)批準(zhǔn)，擬對大源鎮(zhèn)蔣家村五圣堂、亭山村塔堰區(qū)塊進(jìn)行房屋搬遷。

范圍：大源鎮(zhèn)蔣家村五圣堂區(qū)塊、亭山村塔堰區(qū)塊，具體以規(guī)劃紅線為準(zhǔn)。

2020.06.10丨杭州市蕭山區(qū)人民政府房屋征收決定公告

征收范圍：

1.四至范圍：東至區(qū)城管執(zhí)法局城廂中隊西側(cè)；南至道源路；西至西河路；北至人民路

2.具體門牌號碼：市心南路288-3號、316-1號、316-2號、316-3號、322號，蕭然南路423號、433號、453號、463號、471號、479號。（以上房屋的非住宅除外。如門牌號碼有出入，具體以本項目的征收紅線范圍為準(zhǔn)。）

法律依據(jù)：《2021年度杭州主城區(qū)國有土地上房屋征收計劃》 征收范圍 上城區(qū)湖濱街道轄區(qū)范圍內(nèi)。四至范圍：東至空地；南至學(xué)士路；西至勸業(yè)里；北至勸業(yè)里公廁。（具體以征收紅線范圍為準(zhǔn)，集體土地除外。）

江干區(qū)：東至白石崗，西至蓮花路，南至夏衍小學(xué)。

四、杭州筧橋規(guī)劃

法律分析：筧橋位于江干區(qū)德勝快速路以北、杭甬高速以西、石祥快速路以南、鐵路以東區(qū)域，東接普福，南鄰城東新城，北接丁橋板塊，西壤下城北石橋板塊，距離杭州市中心很近。區(qū)域內(nèi)交通便利，將在今年開通地鐵4號線二期，通過德勝、秋實、石祥、杭甬快速路可到達(dá)杭城各處，到武林廣場、西湖、錢江新城以及錢江世紀(jì)城只有半個小時的車程。

法律依據(jù)：《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》 第三條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》第45條規(guī)定，依據(jù)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，組織編制土地征收成片開發(fā)方案，納入當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃，并報省級人民政府批準(zhǔn)。

土地征收成片開發(fā)方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）成片開發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況；

（二）成片開發(fā)的必要性、主要用途和實現(xiàn)的功能；

（三）成片開發(fā)擬安排的建設(shè)項目、開發(fā)時序和年度實施計劃；

（四）依據(jù)國土空間規(guī)劃確定的一個完整的土地征收成片開發(fā)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例；

（五）成片開發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益評估。

前款第（四）項規(guī)定的比例一般不低于40%，各市縣的具體比例由省級人民政府根據(jù)各地情況差異確定。

縣級以上地方人民政府編制土地征收成片開發(fā)方案時，應(yīng)當(dāng)充分聽取人大代表、政協(xié)委員、社會公眾和有關(guān)專家學(xué)者的意見。

五、杭州筧橋是如何規(guī)劃的？

筧橋位于江干區(qū)德勝快速路以北、杭甬高速以西、石祥快速路以南、鐵路以東區(qū)域，東接普福，南鄰城東新城，北接丁橋板塊，西壤下城北石橋板塊，距離杭州市中心很近。區(qū)域內(nèi)交通便利，將在今年開通地鐵4號線二期，通過德勝、秋實、石祥、杭甬快速路可到達(dá)杭城各處，到武林廣場、西湖、錢江新城以及錢江世紀(jì)城只有半個小時的車程。

法律依據(jù):

《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》 第三條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》第45條規(guī)定，依據(jù)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，組織編制土地征收成片開發(fā)方案，納入當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃，并報省級人民政府批準(zhǔn)。

土地征收成片開發(fā)方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）成片開發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況；

（二）成片開發(fā)的必要性、主要用途和實現(xiàn)的功能；

（三）成片開發(fā)擬安排的建設(shè)項目、開發(fā)時序和年度實施計劃；

（四）依據(jù)國土空間規(guī)劃確定的一個完整的土地征收成片開發(fā)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例；

（五）成片開發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益評估。

前款第（四）項規(guī)定的比例一般不低于40%，各市縣的具體比例由省級人民政府根據(jù)各地情況差異確定。

縣級以上地方人民政府編制土地征收成片開發(fā)方案時，應(yīng)當(dāng)充分聽取人大代表、政協(xié)委員、社會公眾和有關(guān)專家學(xué)者的意見。

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文章來源參考：【頭條】，杭州筧橋2021年規(guī)劃

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投稿：水君春

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