一、居民住平房拆遷補償,樓房和平房動遷的補償區(qū)別

法律分析：

1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。

2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。

3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進(jìn)行計算。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

二、樓房和平房動遷的補償區(qū)別

法律分析：1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。

2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。

3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進(jìn)行計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、樓房拆遷和平房拆遷補償

法律分析：拆遷補償與征地補償是不一樣的，拆遷補償主要是指對房屋征收的補償，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等征地補償是指對土地征收的補償，主要適用于農(nóng)村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。

房屋拆遷補償主要包括了四個方面：

(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

(四)市、縣級人民政府制定補助和獎勵辦法對被征收人給予的補助和獎勵。

征地補償也是四個方面：

(一)土地補償費(二)安置補助費(三)地上附著物和青苗的補償費(四)對被征地農(nóng)民的社保補貼。

法律依據(jù)：《新拆遷法補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、樓房和平房動遷的補償區(qū)別？

律師解析：

是的。繳納社保的前提是要形成勞動關(guān)系，而形成勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)簽訂勞動合同。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國勞動合同法實施條例》 第七條 用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動者補訂書面勞動合同。

五、平房拆遷怎么補償

一、平房拆遷怎么補償1、平房拆遷的補償方式如下：（1）貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)，由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)估價，并進(jìn)行補償金額；（2）產(chǎn)權(quán)置換，通過對被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再新建房屋等價置換。結(jié)合型補償：采用貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換補償結(jié)合進(jìn)行補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷要求條件是什么房屋拆遷要求條件如下：1、已取得拆遷許可證、國有土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證；2、已履行公告程序、聽證程序、公示補償標(biāo)準(zhǔn)程序；3、已具備征收手續(xù)、立項手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●居民住平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●居民住平房拆遷補償多少

●平房樓房拆遷補償

●居民住平房拆遷補償怎么算

●城鎮(zhèn)平房拆遷

●2021年平房拆遷政策

●平房拆遷一般給多少錢

●平房拆遷多少錢一平方

●市區(qū)平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●平房拆遷面積怎么算

●樓房和平房動遷的補償區(qū)別

●樓房和平房動遷的補償區(qū)別

●樓房和平房拆遷補償一樣嗎

●樓房拆遷和平房拆遷

●平房跟樓房拆遷哪個價格高些

●拆遷平房劃算還是樓房劃算

●樓房和平房的界定

●平房動遷與舊房改造有啥區(qū)別

●樓房和平房有什么區(qū)別

●樓房拆遷和平房拆遷補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●天津靜海平房拆遷補償，塘沽有拆遷計劃嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●門面平房拆遷補償多少合適，我家的平房要拆了，我想問一下，現(xiàn)在每平方米的土地補償金是多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●綏中拆遷補償明細(xì)公示查詢，綏中縣政府二零二一年拆遷國有土地上平房衣補償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

●50平房子拆遷怎么賠償，50平方拆遷要賠多少面積的土地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●開不了房改證明怎么辦，卡倫醫(yī)院后平房拆遷補償多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城市平房拆遷補償院子怎么算，城市平房拆遷補償多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城市平房拆遷補償院子怎么算，城市平房拆遷補償多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●開不了房改證明怎么辦，卡倫院后平房拆遷補償多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●章丘平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，章丘拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蘇州平房拆遷 補償，蘇州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●東門拆遷補償價格，合肥市廬陽區(qū)吳山巷內(nèi)的危平房能拆了嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河北滄州平房拆遷怎么補償，無證平房拆遷如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●西城西直門平房拆遷補償，為什么北京拆遷叫騰退:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大連村民平房拆遷補償多少，大連市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●淮安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)平房面積，淮安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●平房拆遷補償面積，平房拆遷補償面積標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●平房拆遷補償多少錢，平房拆遷補償面積標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●平房拆遷補償多少，平房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少平方:今日拆遷補償法律在線咨詢

●平房拆遷補償比例，國有土地征收房屋平房怎兌換樓房比例:今日拆遷補償法律在線咨詢

●平房拆遷補償，在北京平房拆遷補償多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，居民住平房拆遷補償多少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鳳亮志

內(nèi)容審核：圣運律師