一、開墾土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),土地開墾費標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

縣級市轄區(qū)為15元每一平方；縣轄區(qū)內(nèi)為10元每一平方；經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地的，加收15元每一平方。耕地開墾費60%留給負(fù)責(zé)補充耕地的縣級使用，上交省、市各20%作為全省以及全市為實現(xiàn)占補平衡目標(biāo)統(tǒng)一調(diào)劑使用。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第三十一條 國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進(jìn)行驗收。

二、土地開墾費標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：縣級市轄區(qū)為15元每一平方；縣轄區(qū)內(nèi)為10元每一平方；經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地的，加收15元每一平方。耕地開墾費60%留給負(fù)責(zé)補充耕地的縣級使用，上交省、市各20%作為全省以及全市為實現(xiàn)占補平衡目標(biāo)統(tǒng)一調(diào)劑使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十一條 國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進(jìn)行驗收。

三、土地開墾費規(guī)定？

律師解答：

縣級市轄區(qū)為15元每一平方；縣轄區(qū)內(nèi)為10元每一平方；經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地的，加收15元每一平方。耕地開墾費60%留給負(fù)責(zé)補充耕地的縣級使用，上交省、市各20%作為全省以及全市為實現(xiàn)占補平衡目標(biāo)統(tǒng)一調(diào)劑使用。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第三十一條 國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進(jìn)行驗收。

四、開墾費如何計算

非農(nóng)業(yè)建設(shè)項目占用耕地的，耕地開墾費按1014元/平方米收取。其中，占用望天田的按10元/平方米收取，占用旱地的按12元/平方米收取，占用水澆地、灌溉水田、菜地的按14元/平方米收取。非農(nóng)業(yè)建設(shè)項目占用基本農(nóng)田的，耕地開墾費按2024元/平方米收取。其中，占用望天田的按20元/平方米收取，占用旱地的按22元/平方米收取，占用水澆地、灌溉水田、菜地的按24元/平方米收取。國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地，實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照\"占多少，墾多少\"的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進(jìn)行驗收。過度開墾荒地有什么壞處，為什么會水土流失？1，種植農(nóng)作物是有季節(jié)性的，一般不超過半年，另外的時間地表是裸露的。2，農(nóng)作物種植的密度不可能像野生的雜草那樣，保持水土能力不行。3，農(nóng)作物還需要除草，會進(jìn)一步削弱保持水土能力。4，農(nóng)作物的根系較弱，而且高桿作物多，基本上沒有水土保持能力。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的，分期投資額應(yīng)當(dāng)與項目規(guī)模相適應(yīng)，并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定，按期投入資金，用于項目建設(shè)。

五、耕地開墾費由誰承擔(dān)

根據(jù)我國法律規(guī)定，耕地開墾費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者國家補貼承擔(dān)，但農(nóng)民在使用和流轉(zhuǎn)耕地時也需要承擔(dān)一定比例的費用。我國《土地管理法》規(guī)定，耕地開墾應(yīng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織承擔(dān)或者國家進(jìn)行補貼。如果是農(nóng)民自愿流轉(zhuǎn)土地并開墾，則可以適當(dāng)減輕農(nóng)民的開墾費用。但如果是政府占用耕地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等活動，則需要政府進(jìn)行相應(yīng)的補償，在補償費用中應(yīng)當(dāng)覆蓋耕地開墾費。此外，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，農(nóng)民在使用和流轉(zhuǎn)耕地時需要承擔(dān)一定比例的費用。具體來說，耕地流轉(zhuǎn)費用不得超過每年承包地塊總產(chǎn)值的20%，同時還需要支付土地整理、利用、保護(hù)、環(huán)境治理等費用。這些費用的承擔(dān)方和比例需要在耕地流轉(zhuǎn)協(xié)議中進(jìn)行明確。如果政府占用耕地進(jìn)行開發(fā)，應(yīng)當(dāng)如何補償農(nóng)民？根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，政府占用耕地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等活動時，必須按照事先約定的補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。具體來說，政府需要向農(nóng)民支付以下費用：占用土地的補償費、土地上建造的建筑物和構(gòu)筑物的補償費、拆遷、搬遷等實際損失的補償費、耕地開墾費等。此外，政府還應(yīng)在信息公開、聽證、評估鑒定等方面保障農(nóng)民的合法權(quán)益。耕地開墾費是一個比較復(fù)雜的問題，其承擔(dān)方和比例需要根據(jù)具體情況進(jìn)行確定。在任何情況下，都需要保障農(nóng)民的合法權(quán)益，維護(hù)耕地的基本功能，確保糧食安全?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 耕地開墾應(yīng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織承擔(dān)或國家進(jìn)行補貼；農(nóng)民在使用和流轉(zhuǎn)耕地時，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)耕地整理、利用、保護(hù)、環(huán)境治理等費用?？h級以上人民政府不得占用耕地不開發(fā)、不建設(shè)或者擅自改變土地用途。縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營者和農(nóng)民代表大會或者村民委員會說明占用耕地的用途、面積和補償標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過征地補償安置協(xié)議或者其他形式約定補償標(biāo)準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】，開墾土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

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投稿：宋夢

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