一、鄰居家拆遷補償方法,鄰居爭拆遷糾紛要怎么樣處理

處理鄰居間的拆遷糾紛，可以采取以下幾種方式：

一、友好協(xié)商

首先，嘗試與鄰居進行友好協(xié)商，了解彼此的需求和關(guān)切，尋求雙方都能接受的解決方案。這是解決糾紛最直接、最快捷的方式。

二、調(diào)解處理

如果協(xié)商無果，可以尋求第三方調(diào)解?？梢匝埳鐓^(qū)居委會、人民調(diào)解委員會等相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)解。這些機構(gòu)具有豐富的調(diào)解經(jīng)驗和專業(yè)知識，有助于推動雙方達成共識。

三、行政裁決或訴訟

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，如果拆遷人與被拆遷人無法達成拆遷補償安置協(xié)議，經(jīng)當事人申請，可以由房屋拆遷管理部門進行裁決。對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起法定期限內(nèi)向人民法院起訴。

在協(xié)商和調(diào)解都無法解決問題的情況下，可以選擇通過行政或司法途徑解決糾紛。如果鄰居的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)或政策規(guī)定，可以向有關(guān)部門投訴或舉報。如果糾紛涉及到財產(chǎn)權(quán)益等法律問題，也可以向人民法院提起訴訟。

四、民事仲裁或民事訴訟

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，如果一方當事人不履行協(xié)議約定的義務(wù)，另一方當事人可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。在訴訟期間，當事人可以向法院申請先予執(zhí)行。

綜上所述，處理鄰居間的拆遷糾紛需要綜合考慮多種方式，并根據(jù)具體情況選擇合適的方法。在協(xié)商和調(diào)解無法解決問題時，可以依法尋求行政裁決、訴訟或仲裁等途徑來維護自己的合法權(quán)益。

二、房屋拆遷鄰里糾紛怎么辦

一、房屋拆遷鄰里糾紛怎么辦

1、協(xié)商。

雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。

2、調(diào)解。

由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎(chǔ)，尋求第三方調(diào)解實為高明選擇。

3、訴訟。

一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機制，是當事人保護權(quán)利的最后屏障。

二、拆遷款糾紛向法院起訴要交多少受理費

這取決于拆遷款的數(shù)額，民事訴訟的標的額不同，法院收取的受理費也不一樣，參考依據(jù)如下：

1、不超過1萬元的，每件交納50元;

2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;

3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;

4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;

5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;

6、超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;

7、超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;

8、超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;

9、超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;

10、超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

三、拆遷款糾紛起訴后被告有正當理由不到庭可以缺席判決嗎

被告有正當理由不到庭的，不可以缺席判決，法院應(yīng)該延遲開庭時間。在民事案件中，可以延遲開庭時間的情形包括：

(一)必須到庭的當事人和其他訴訟參與人有正當理由沒有到庭的;

(二)當事人臨時提出回避申請的;

(三)需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的證據(jù)，重新鑒定、勘驗，或者需要補充調(diào)查的;

(四)其他應(yīng)當延期的情形。

因拆遷產(chǎn)生鄰里糾紛的一定要及時的處理，可以通過協(xié)商、調(diào)解或者是訴訟的方式來解決，不管是使用那一種都是需要有合法的證據(jù)來證明自己的權(quán)益，這樣自己的訴求才可以獲得認可，只有糾紛解決成功的，拆遷方才可以更好的實施拆遷行為。

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三、一般鄰居拆遷糾紛怎么處理

拆遷糾紛可以在規(guī)定的時間內(nèi)依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

一、拆遷糾紛有哪些法律特征？

1、涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。

就目前的法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系，又有民事法律關(guān)系。

2、房屋拆遷工作政策性強。

從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財產(chǎn)保護和公共福利改進的關(guān)系，涉及國家公共政策和私權(quán)保護沖突的價值選擇，是一個包容了國家政策、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會學(xué)等各門類學(xué)科在內(nèi)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。就目前而言，解決此類問題，各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用。可以說，政府機關(guān)既當裁判員又當運動員的政令式治理方式是拆遷矛盾愈演愈烈的一個重要方面。

3、拆遷行為主體往往游移不定。

在現(xiàn)行的制度下，拆遷主管部門頒發(fā)拆遷許可證后，拆遷補償需拆遷人與被拆遷人協(xié)商才能達成。但由于雙方意愿差異，往往協(xié)商難度大，拆遷人又借拆遷裁決渠道，申請拆遷主管部門裁決，并依該裁決強制執(zhí)行，以實現(xiàn)其最終目的。

4、原告為共同訴訟的案件居多，集團訴訟有上升趨勢。

由于大范圍的城市拆遷工作，導(dǎo)致被拆遷的人數(shù)眾多，加之被拆遷人認為聯(lián)合共同訴訟可以給法院施加壓力，增加勝訴幾率。故居住同一拆遷地的被拆遷人相互聯(lián)合到法院訴訟。

四、鄰居拆遷對自己房屋有影響怎么辦？

如果鄰居拆遷對自己的房屋造成損壞，可以要求對方維修或者賠償?！　　冻鞘挟惍a(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第5條規(guī)定：“所有人和使用人對房屋的使用和修繕，必須符合城市規(guī)劃、房地產(chǎn)管理、消防和環(huán)境保護等部門的要求，并應(yīng)按照有利使用、共同協(xié)商、公平合理的原則，正確處理毗鄰關(guān)系?！备鶕?jù)《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第一條　為加強城市異產(chǎn)毗連房屋的管理，維護房屋所有人、使用人的合法權(quán)益，明確管理、修繕責(zé)任，保障房屋的正常使用，特制定本規(guī)定。第二條　本規(guī)定適用于城市(指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同)內(nèi)的異產(chǎn)毗連房屋。本規(guī)定所稱異產(chǎn)毗連房屋，系指結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用設(shè)備和附屬建筑，而為不同所有人所有的房屋。第三條　異產(chǎn)毗連房屋的所有人按照城市房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的所有權(quán)證規(guī)定的范圍行使權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。第四條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國的城市異產(chǎn)毗連房屋管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本轄區(qū)的城市異產(chǎn)毗連房屋管理工作。第五條　所有人和使用人對房屋的使用和修繕，必須符合城市規(guī)劃、房地產(chǎn)管理、消防和環(huán)境保護等部門的要求，并應(yīng)按照有利使用、共同協(xié)商、公平合理的原則，正確處理毗連關(guān)系。第六條　所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽臺、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設(shè)施等，應(yīng)共同合理使用并承擔相應(yīng)的義務(wù)；除另有約定外，任何一方不得多占、獨占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為。第七條　異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人如需使用異產(chǎn)毗連房屋的共有部位時，應(yīng)取得各所有人一致同意，并簽定書面協(xié)議。第八條　一方所有人如需改變共有部位的外形或結(jié)構(gòu)時，除須經(jīng)城市規(guī)劃部門批準外，還須征得其他所有人的書面同意。第九條　異產(chǎn)毗連房屋發(fā)生自然損壞(因不可抗力造成的損壞，視同自然損壞)，所需修繕費用依下列原則處理：(一)共有房屋主體結(jié)構(gòu)中的基礎(chǔ)、柱、梁、墻的修繕，由共有房屋所有人按份額比例分擔。(二)共有墻體的修繕(包括因結(jié)構(gòu)需要而涉及的相鄰部位的修繕)，按兩側(cè)均分后，再由每側(cè)房屋所有人按份額比例分擔。(三)樓蓋的修繕，其樓面與頂棚部位，由所在層房屋所有人負責(zé)；其結(jié)構(gòu)部位，由毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔。(四)屋蓋的修繕：1.不上人房蓋，由修繕所及范圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔。2.可上人屋蓋(包括屋面和周邊護攔)，如為各層所共用，由修繕所及范圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔；如僅為若干層使用，使用層的房屋所有人分擔一半，其余一半由修繕所及范圍覆蓋下層房屋所有人按份額比例分擔。

五、鄰居糾紛找誰處理

法律分析：盡量通過協(xié)商來解決問題。鄰居之間出現(xiàn)了糾紛，解決的途徑很多，可以通過和解，也可以通過法律手段，如果鄰里糾紛不是很嚴重的話，可以采用協(xié)商處理的方式。我們可以去鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者區(qū)縣的司法機構(gòu)來幫助調(diào)節(jié)，這樣的機構(gòu)更具有法律權(quán)威，更令大家信服一些。最后一種方式，也是建議最應(yīng)該慎重的方式，就是到法院起訴，因為，如果因為一點小事而鬧到法院，這樣的時間成本和金錢成本都是耗不起的，只要能通過上述的方法解決的，就不要起訴，但是，如果就是解決不了，履行司法程序可以找回公道。

法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》第九條 對于因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財物等違反治安管理行為，情節(jié)較輕的，公安機關(guān)可以調(diào)解處理。經(jīng)公安機關(guān)調(diào)解，當事人達成協(xié)議的，不予處罰。經(jīng)調(diào)解未達成協(xié)議或者達成協(xié)議后不履行的，公安機關(guān)應(yīng)當依照本法的規(guī)定對違反治安管理行為人給予處罰，并告知當事人可以就民事爭議依法向人民法院提起民事訴訟。

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文章來源參考：【頭條】鄰居家拆遷補償方法，鄰居家拆房子有什么講究

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投稿：葛諾詩

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