一、拆遷補(bǔ)償家庭糾紛怎么處理,拆遷補(bǔ)償引發(fā)家庭糾紛怎么處理

拆遷補(bǔ)償引發(fā)的家庭糾紛，可以通過(guò)以下方式進(jìn)行處理：

一、家庭內(nèi)部協(xié)商

家庭成員之間首先可以嘗試通過(guò)協(xié)商來(lái)解決糾紛。這包括就拆遷補(bǔ)償款的分配進(jìn)行公平、合理的討論，考慮到每個(gè)家庭成員的貢獻(xiàn)和需求，以達(dá)成共識(shí)。

二、調(diào)解或仲裁

如果家庭內(nèi)部協(xié)商無(wú)果，可以考慮尋求第三方調(diào)解或仲裁。例如，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)調(diào)解委員會(huì)或相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)，以尋求中立的意見(jiàn)和幫助來(lái)解決糾紛。

三、法律途徑

當(dāng)協(xié)商和調(diào)解都無(wú)法解決問(wèn)題時(shí)，家庭成員可以選擇通過(guò)法律途徑來(lái)解決糾紛。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，通過(guò)法律程序來(lái)確定拆遷補(bǔ)償款的分配。

在處理拆遷補(bǔ)償引發(fā)的家庭糾紛時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則，并考慮到每個(gè)家庭成員的權(quán)益。同時(shí)，也要注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，以避免糾紛進(jìn)一步升級(jí)。

另外，如果是關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式產(chǎn)生的糾紛，還可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律規(guī)定，與拆遷方進(jìn)行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。例如，如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不公平，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

總之，處理拆遷補(bǔ)償引發(fā)的家庭糾紛需要綜合考慮多種方式和手段，以尋求最佳解決方案。

二、拆遷導(dǎo)致家庭糾紛怎么處理

原則上家庭糾紛應(yīng)由家庭內(nèi)部協(xié)商解決，或請(qǐng)家庭中地位比較高的人協(xié)調(diào)；內(nèi)部不能解決，又協(xié)調(diào)解決不了的，可到法院訴訟解決。

首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：

1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；

2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的人社會(huì)保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。

3、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。

一、拆遷單位對(duì)安置人員的確定

由于現(xiàn)實(shí)情況紛繁復(fù)雜，確定應(yīng)安置人員存在一定的難度，動(dòng)拆遷單位在實(shí)踐中對(duì)動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割人員的核定有三種形式：

1、動(dòng)拆遷單位和被拆遷人(以戶為單位)簽訂的《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無(wú)效，一般都按該協(xié)議分割動(dòng)拆遷補(bǔ)償款；

2、在《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》中無(wú)相關(guān)條款，但在動(dòng)拆遷單位動(dòng)遷之初以戶為單位制定的“兩定表”(即核定人員表、核定面積表)中有相關(guān)記載的，一般以該表中的相關(guān)內(nèi)容為參考，依據(jù)當(dāng)事人提出的合理合法的主張，確定安置補(bǔ)償人員；

3、當(dāng)《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》及“兩定表”對(duì)相關(guān)安置人員均不明晰時(shí)，調(diào)解人員可至動(dòng)拆遷單位了解具體情況，參考其意見(jiàn)合理確定安置人員。

三、家庭拆遷的糾紛怎么辦

拆遷家庭糾紛的處理辦法如下：

一、拆遷單位對(duì)安置人員的確定

由于現(xiàn)實(shí)情況紛繁復(fù)雜，確定應(yīng)安置人員存在一定的難度，動(dòng)拆遷單位在實(shí)踐中對(duì)動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割人員的核定有三種形式：

1、動(dòng)拆遷單位和被拆遷人(以戶為單位)簽訂的《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無(wú)效，一般都按該協(xié)議分割動(dòng)拆遷補(bǔ)償款;

2、在《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》中無(wú)相關(guān)條款，但在動(dòng)拆遷單位動(dòng)遷之初以戶為單位制定的“兩定表”(即核定人員表、核定面積表)中有相關(guān)記載的，一般以該表中的相關(guān)內(nèi)容為參考，依據(jù)當(dāng)事人提出的合理合法的主張，確定安置補(bǔ)償人員;

3、當(dāng)《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》及“兩定表”對(duì)相關(guān)安置人員均不明晰時(shí)，調(diào)解人員可至動(dòng)拆遷單位了解具體情況，參考其意見(jiàn)合理確定安置人員。

二、家庭如何合理分配拆遷補(bǔ)償

首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：

1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割;

2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的人社會(huì)保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。

3、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。

三、對(duì)于不同房屋性質(zhì)的不同處理

除公房拆遷補(bǔ)償款分割的情形外，實(shí)踐中還會(huì)遇到拆遷其他性質(zhì)各類房屋時(shí)所發(fā)生的糾紛，此時(shí)應(yīng)區(qū)分房屋性質(zhì)，分別確立調(diào)解原則：

1、被拆遷房屋屬于居住和非居住兼用的，如果拆遷人明確區(qū)分居住補(bǔ)償和非居住補(bǔ)償份額的，對(duì)于居住補(bǔ)償部分，承租人和同住人可共同分割;對(duì)于非居住補(bǔ)償部分，利用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的人是該公房的承租人或同住人的，則該承租人或同住人可以適當(dāng)多分;如果拆遷人未明確區(qū)分，利用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的承租人或同住人就整個(gè)補(bǔ)償款可以適當(dāng)多分。

2、被拆遷房屋屬于因落實(shí)政策而恢復(fù)所有權(quán)的代理經(jīng)租房屋，拆遷補(bǔ)償款的分割一般歸所有權(quán)人，實(shí)際居住人的安置，按照本市有關(guān)政策規(guī)定處理。

3、被拆遷房屋屬于通過(guò)市場(chǎng)買(mǎi)賣取得的使用權(quán)公有居住房屋，所得到的貨幣補(bǔ)償款一般歸出資人所有。被拆遷房屋屬于售后公房，應(yīng)按私房拆遷補(bǔ)償款份額劃分的原則進(jìn)行調(diào)解。

四、拆遷補(bǔ)償款糾紛案由

法律分析：按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定，一級(jí)案由為物權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛；二級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為用益物權(quán)組織和合同糾紛；三級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛和農(nóng)村土地承包合同糾紛。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、房子拆遷有糾紛怎么處理

法律分析：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式,總結(jié)起來(lái)有以下幾種:1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買(mǎi)賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的主管部門(mén)，或房屋拆遷主管部門(mén)的同級(jí)人民政府裁決,當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向法院起訴。3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán),是單位內(nèi)部行政管理行為,職工對(duì)分房有意見(jiàn),或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門(mén)解決。4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開(kāi)除時(shí),單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。5、因?yàn)橛嘘P(guān)部門(mén)審批建筑不當(dāng),影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛,當(dāng)事人可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解決,也可以向法院提起行政訴訟。6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛,以及因違章建筑的認(rèn)定、拆除引起的糾紛,行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不當(dāng),當(dāng)事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買(mǎi)賣、租賃、抵押等民事糾紛，以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。

法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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投稿：衛(wèi)雅

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