您好!在拍賣之后,我想問一下房子的安置費(fèi)是怎樣的算法?

一、拍賣安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、通常來說，銀行是房子的第一抵押權(quán)人，如不能按期償還銀行貸款，銀行有權(quán)起訴到法院，再申請(qǐng)法院拍賣房子，拍賣所得款用于償還貸款，在這種抵押狀態(tài)下，也只有銀行能拍賣你的房子。其他債權(quán)人如要申請(qǐng)法院拍賣房子，則必須經(jīng)過銀行的同意，而且拍賣所得款應(yīng)該優(yōu)先償還給銀...

房子被法院拍賣安置費(fèi)怎么拿

法律分析：沒有安置費(fèi)。法院拍賣房產(chǎn)后，償還銀行欠款后，法院房子拍賣多的錢退還被執(zhí)行人。在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人沒有優(yōu)先購買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人：1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，...

房子被拍賣后,是先搬還是先拿安置費(fèi)

被執(zhí)行人可以協(xié)商主張合理的安置補(bǔ)助。房子拍賣后，拿到的應(yīng)該不是安置費(fèi)。房子拍賣后債權(quán)人拿到的應(yīng)當(dāng)是執(zhí)行款，該執(zhí)行款指向的就是自己的債權(quán)，通俗點(diǎn)說就是原來欠的錢，但是可能被執(zhí)行人（債務(wù)人）之前存在過多的債務(wù)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭...

法拍房后資不抵債怎么處理

二、請(qǐng)問法院拍賣房子安置費(fèi)一般按照什么標(biāo)準(zhǔn)賠償 通常來說，銀行是房子的第一抵押權(quán)人，如不能按期償還銀行貸款，銀行有權(quán)起訴到法院，再申請(qǐng)法院拍賣房子，拍賣所得款用于償還貸款，在這種抵押狀態(tài)下，也只有銀行能拍賣你的房子。其他債權(quán)人如要申請(qǐng)法院拍賣房子，則必須經(jīng)過銀行的同意，而且拍賣所得款應(yīng)...

法拍唯一住房安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

提供銀行賬戶的開戶行、賬號(hào)等信息，以便安置費(fèi)的轉(zhuǎn)賬。申請(qǐng)法拍房安置費(fèi)的流程具體如下：1、確認(rèn)拍賣結(jié)果 需要確認(rèn)房屋拍賣的結(jié)果，即房屋已經(jīng)成功拍賣給買受人。2、搬家并交付房屋 在拍賣成功后，按照約定時(shí)間清空房屋并交付給買受人。3、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料 提交必要的申請(qǐng)材料，這些材料可能包括身份證明、房屋...

法拍房安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。法拍房拍賣流程如下：1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五；2、競(jìng)買...

退休人員唯一住房拍賣,須要給錢嗎

不會(huì)。沒有安置費(fèi)。錢要全部?jī)斶€給債主。如果有剩余執(zhí)行拍賣安置費(fèi)規(guī)定申請(qǐng)法院拍賣房產(chǎn)的費(fèi)用，會(huì)返還給被執(zhí)行人。房地產(chǎn)拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機(jī)關(guān)等單位或社會(huì)個(gè)人的委托，向社會(huì)公告房地產(chǎn)出售信息，通過競(jìng)拍人競(jìng)拍的方式使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

銀行用房子貸款說是必須是一個(gè)人名下有兩套住宅才給貸,如果是兩個(gè)人...

不貸，主要是銀行怕你只有一套房子，如果你不還錢需要執(zhí)行回收，而現(xiàn)在法律規(guī)定只有一套房子的他們必需先對(duì)你進(jìn)行安置再回收房產(chǎn)，拍賣后除了還貸的錢和安置你的安置費(fèi)還要還給你。多數(shù)銀行是不干這種事的，而且回收只有一套房的債務(wù)人房產(chǎn)，法律不支持。。。

銀行已放款但合同還沒拿到

關(guān)于法院強(qiáng)制執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的范圍

農(nóng)田和宅基地為集體所有，屬基本生活保障，一般不執(zhí)行 商店的貨物可以執(zhí)行，評(píng)估拍賣或抵債

申請(qǐng)法院安置費(fèi)范本

同時(shí)結(jié)合具體情況具體分析，如果被執(zhí)行人家有需要接受教育的孩子或需要接受醫(yī)療的病人時(shí)，可予以額外考慮。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條 在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。第二十九條規(guī)定 動(dòng)產(chǎn)...

什么情況需要房產(chǎn)評(píng)估 房地產(chǎn)評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)有哪些

在房地產(chǎn)征收、征用中不僅需要評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值和租金,有時(shí)還需要評(píng)估因征收、征用房地產(chǎn)造成的家具、電器、機(jī)器設(shè)備、物資等動(dòng)產(chǎn)的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失。五、房地產(chǎn)司法拍賣的需要人民法院強(qiáng)制拍賣房地產(chǎn)即房地產(chǎn)司法拍賣,既要防止房地產(chǎn)被低價(jià)拍賣而使被執(zhí)行人的合法利益受損,又要防止拍賣保留價(jià)定得過高...

國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)安置房要不要預(yù)征土地增值稅

（一）房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，同時(shí)將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)；（二）開發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地安置的房屋屬于自行開發(fā)建造的，計(jì)入本項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)；異地安置的房屋屬于購入的，以實(shí)際...

關(guān)于法院執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的問題

基于撫養(yǎng)關(guān)系、扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)；基于退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償而產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)；金融機(jī)構(gòu)交存在人民銀行的法定存款準(zhǔn)備金及其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、使用中的運(yùn)鈔車； 醫(yī)療機(jī)構(gòu)、學(xué)校、幼兒園等公益法人正在使用的為完成公益事業(yè)所必須的房屋、器械、設(shè)備及其他物品...

第一套房子賣掉后,再買一套房子,公積金能取多少出來,比例怎么算??_百度...

（3）購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個(gè)人購房交款憑證（一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章）、提取人與購房人的關(guān)系證明；（4）動(dòng)拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房的提供房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書、超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)（安置費(fèi)直接抵扣房款的，應(yīng)由動(dòng)拆遷單位提供補(bǔ)差的書面證明...

我是房地產(chǎn)企業(yè),現(xiàn)在是9月份了發(fā)生了一筆土地征撥和補(bǔ)償費(fèi),如果放在開 ...

(二)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、公共設(shè)施配套費(fèi)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、公共設(shè)施配套費(fèi),應(yīng)按成本對(duì)象進(jìn)行歸集和分配,并按規(guī)定在稅前進(jìn)行扣除。 1、屬于成本對(duì)象完工前實(shí)際發(fā)生的,直接攤?cè)胂鄳?yīng)的成本對(duì)象。 2、屬于成本對(duì)象完工后實(shí)際發(fā)生的,首先應(yīng)按規(guī)定在已完工成本對(duì)象和未完工成本對(duì)象之間進(jìn)行...

114法律咨詢,請(qǐng)問法院凍結(jié)了銀行卡和微信里面的錢還可以正常使用嗎...

不可以的，對(duì)于法院凍結(jié)的標(biāo)的物，任何單位和個(gè)人不得私自啟封，只有在法院解封后才能恢復(fù)它原有的功能，否則就涉嫌違法，會(huì)受到法院的處罰，甚至承擔(dān)刑事責(zé)任，這里您的微信和銀行卡就是標(biāo)的物法律依據(jù)是《民事訴訟法》二百四十二條規(guī)定：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)...

與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括增值稅嗎

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，交納的稅金在計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以在稅前扣除的，而與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費(fèi)附加，也可視同稅金予以扣除。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后土地增值稅...

郵政儲(chǔ)蓄銀行讓辦個(gè)黑卡才讓領(lǐng)取拆遷臨時(shí)安置費(fèi),合理合法嗎?

這個(gè)不屬于合法行為。具體拆遷到相關(guān)政府單位咨詢具體的相關(guān)手續(xù)資料證明，才可以拿到安置費(fèi)，

企業(yè)改制時(shí)安置費(fèi)用可以抵頂土地出讓金嗎

有明確的規(guī)定,主要用于征地和拆遷補(bǔ)償、土地開發(fā)支出、支農(nóng)支出、完善國(guó)有土地使用功能的配套設(shè)施建設(shè)支出、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出以及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)、繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、計(jì)提國(guó)有土地收益基金、城鎮(zhèn)廉租住房保障支出和支付破產(chǎn)或改制國(guó)有企業(yè)職工安置費(fèi)支出等。 (三)土地出讓收支中是否存在損失浪費(fèi)、貪污腐敗...

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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-您好!在拍賣之后,我想問一下房子的安置費(fèi)是怎樣的算法?，退休人員唯一住房拍賣,須要給錢嗎

投稿：滕濤

內(nèi)容審核：吳海麗律師