一、西昌安寧鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),西昌未來5年拆遷規(guī)劃

法律分析：

安寧鎮(zhèn)康寧村 1、2、6、7組。征收土地總面積:26.4525畝，其中農(nóng)用地面積9.8415畝;建設(shè)用地面積16.374畝;未利用地面積0.237畝。

長安街道辦小廟村5、6、8、9組。征收集體土地總面積456.5175畝，其中農(nóng)用地面積327.264畝;建設(shè)用地面積126.171畝;未利用地面積3.0825畝。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 建設(shè)項目需要使用土地的，建設(shè)單位原則上應(yīng)當(dāng)一次申請，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，確需分期建設(shè)的項目，可以根據(jù)可行性研究報告確定的方案，分期申請建設(shè)用地，分期辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。建設(shè)過程中用地范圍確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用涉及征收土地的，還應(yīng)當(dāng)依法辦理征收土地手續(xù)。

二、西昌拆遷規(guī)劃

法律分析：西昌市的拆遷規(guī)劃一般由西昌市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃，而且必須要在四川省規(guī)劃的基礎(chǔ)上進行規(guī)劃，堅持規(guī)劃先行、建管并重、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、分類指導(dǎo)，促進經(jīng)濟社會和生態(tài)環(huán)境全面協(xié)調(diào)發(fā)展。

法律依據(jù)：《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

第十條 省人民政府負(fù)責(zé)組織編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報國務(wù)院審批。

省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以組織編制本省跨行政區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃，報省人民政府審批。

市（州）人民政府負(fù)責(zé)組織編制市（州）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報省人民政府審批。市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與城市總體規(guī)劃合編。

市（州）人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以組織編制本市（州）跨行政區(qū)域的區(qū)域性城鄉(xiāng)規(guī)劃，報市（州）人民政府審批。

縣人民政府負(fù)責(zé)組織編制縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃?？h域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與縣人民政府所在地鎮(zhèn)的城市總體規(guī)劃合編。

第十八條 城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求，組織編制城市控制性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后，報本級人民代表大會常務(wù)委員會和省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案。

縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)縣人民政府所在地鎮(zhèn)的城市總體規(guī)劃，組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，報本級人民代表大會常務(wù)委員會和省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案，但成都市所轄縣人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃報本級人民代表大會常務(wù)委員會和成都市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案。

其他鎮(zhèn)人民政府根據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃，組織編制鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃，報上一級人民政府審批。

三、西昌未來5年拆遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

安寧鎮(zhèn)康寧村 1、2、6、7組。征收土地總面積:26.4525畝，其中農(nóng)用地面積9.8415畝;建設(shè)用地面積16.374畝;未利用地面積0.237畝。

長安街道辦小廟村5、6、8、9組。征收集體土地總面積456.5175畝，其中農(nóng)用地面積327.264畝;建設(shè)用地面積126.171畝;未利用地面積3.0825畝。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 建設(shè)項目需要使用土地的，建設(shè)單位原則上應(yīng)當(dāng)一次申請，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，確需分期建設(shè)的項目，可以根據(jù)可行性研究報告確定的方案，分期申請建設(shè)用地，分期辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。建設(shè)過程中用地范圍確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用涉及征收土地的，還應(yīng)當(dāng)依法辦理征收土地手續(xù)。

四、西昌市自主搬遷政策

法律分析：一、征收范圍、土地現(xiàn)狀

擬征收土地涉及川興鎮(zhèn)合興村三、四、六、七、十組；川興鎮(zhèn)焦家村十組部分集體土地。擬征收集體土地總面積133.8857畝，其中，農(nóng)用地面積107.4402畝，建設(shè)用地面積26.4455畝。

二、征收目的

本次擬征收的土地用于川興中學(xué)初中部至焦家小學(xué)市政道路項目建設(shè)，符合公共利益的需要。

三、拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)

(一)拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)。

1.本項目拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)按照《西昌市人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》執(zhí)行。

2.符合住房安置條件的，本項目村民安置的住房安置標(biāo)準(zhǔn)為70m2/人。安置面積以建筑面積計算。

3.本項目新增人員安置時間截點為《土地征收啟動公告》發(fā)布之日起一年內(nèi)生育的子女。若入戶在被拆遷農(nóng)戶家庭戶內(nèi)，本人可按村民安置。超過規(guī)定時間截點生育的子女，不予安置。

(二)過渡費按《西昌市人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》執(zhí)行。

(三)本項目貨幣化安置補償基準(zhǔn)價及截止時點以項目辦公室確定的為準(zhǔn)。

四、征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)

(一)本項目的征地補償費按照《西昌市人民政府關(guān)于公布西昌市征地區(qū)片綜合地價及實施標(biāo)準(zhǔn)的通知》及《西昌市人民政府關(guān)于更正部分內(nèi)容的通知》執(zhí)行。青苗補償費按照2430元/畝執(zhí)行。

(二)被征地農(nóng)民安置按照《四川省人力資源和社會保障廳 四川省財政廳 四川省自然資源廳關(guān)于印發(fā)的通知》及西昌市相關(guān)配套文件等規(guī)定的辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、西昌市拆遷區(qū)域 法律問題

法律分析:

（一）被征收土地權(quán)屬:長安街道辦小廟村5、6、8、9組。

（二）征收集體土地面積及現(xiàn)狀:征收集體土地總面積456.5175畝，其中農(nóng)用地面積327.264畝;建設(shè)用地面積126.171畝;未利用地面積3.0825畝。

（三）征收范圍:具體以征地紅線圖為準(zhǔn)。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●西昌安寧鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●西昌市安寧鎮(zhèn)拆遷

●西昌市安寧村八組征地公告

●西昌安寧鎮(zhèn)安置小區(qū)出售

●西昌安寧村要搬遷嗎

●西昌市安寧鎮(zhèn)未來規(guī)劃

●西昌市安寧鎮(zhèn)國土新聞

●西昌市安寧鎮(zhèn)衛(wèi)星地圖

●四川省西昌市安寧鎮(zhèn)屬于哪個縣

●西昌安寧小區(qū)

●西昌未來5年拆遷規(guī)劃涉及太和鎮(zhèn)九龍村

●西昌未來5年拆遷規(guī)劃涉及太和鎮(zhèn)九龍村

●西昌未來5年拆遷規(guī)劃方案

●西昌未來5年拆遷規(guī)劃最新消息

●西昌2021年拆遷規(guī)劃

●西昌最新拆遷公告

●西昌市2022年拆遷區(qū)域

●西昌哪些地方要拆遷

●西昌最新規(guī)劃2020

●2020年的西昌規(guī)劃藍(lán)圖

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●西昌養(yǎng)殖場關(guān)停律師

●西昌城中村改造律師

●西昌房屋拆遷補償，西昌市自主搬遷戶補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●西昌養(yǎng)殖場拆遷律師

●西昌工廠拆遷律師

●西昌拆遷賠償官司

●西昌拆遷訴訟律師

●西昌拆遷律所

●西昌拆遷律師事務(wù)所

●西昌拆遷律師

●涼山西昌拆遷補償，西昌市民工工資標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●西昌拆遷補償,西昌市拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●西昌2020城市規(guī)劃,西昌市城市更新項目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●金陽易地拆遷補償政策文件，西昌市自主搬遷戶補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●月華鄉(xiāng)房屋拆遷補償，西昌市民工工資標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●西昌拆遷補償方案，西昌市拆遷區(qū)域:今日拆遷補償法律在線咨詢

●西昌市拆遷訴訟時效最新消息,西昌市拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●西昌市拆遷補償太低，西昌市拆遷區(qū)域:今日拆遷補償法律在線咨詢

●西昌市城市更新局領(lǐng)導(dǎo)班子,西昌市城市更新局:今日談城市更新百科

●西昌拆遷補償規(guī)劃，西昌拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，西昌市安寧鎮(zhèn)拆遷

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：潘雅涵

內(nèi)容審核：黎雪雁律師