一、村里拆遷如何辦理補償證明,在原戶籍所在地未享受過拆遷待遇補償、現(xiàn)在需要開證明，可是村里就是不給蓋章、我應(yīng)該怎么辦

《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，征收國有土地上的房屋應(yīng)給予公平補償，補償金額不得低于市場價格。補償包括房屋價值、搬遷、臨時安置和停業(yè)損失。對農(nóng)村土地征收，市、縣級政府需制定補助和獎勵辦法。對于土地補償費的分配，安置補助費和青苗費直接支付給被征地人，土地補償費由村集體統(tǒng)一分配，具體分配方式由村民代表大會決定，可以平均分配或額外給被征地人作為補償。

法律分析

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

(1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。

(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

結(jié)語

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被征收房屋的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)獲得公平補償，補償金額不得低于市場價格。根據(jù)立法精神，補償應(yīng)當(dāng)以被征收人居住條件和生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)，參照就近區(qū)位新建商品房的價格。被征收人的補償包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償，以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償。對于農(nóng)村土地征收，市縣級政府應(yīng)制定補助和獎勵辦法，給予被征收人補助和獎勵。根據(jù)《土地管理法》第47條，征地補償包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費。其中，安置補助費和青苗費直接支付給被征地人，土地補償費歸村集體所有，但具體分配方式需經(jīng)村民代表大會決定，可以平均分配或根據(jù)情況進行調(diào)配。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第一章 總 則 第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實、處理。

監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

國有土地上房屋征收與補償條例：第一章 總 則 第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、原戶籍地未享受拆遷證明哪里辦

未享受拆遷補償證明在哪里開

1、如果當(dāng)事人有工作單位，先應(yīng)由當(dāng)事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補貼，以及城鎮(zhèn)住房保障政策等的相關(guān)證明，再按該單位性質(zhì)交同級房改辦核實后出具審查意見。

2、如果當(dāng)事人沒有工作單位，可以到居委會或者街道辦事處開具相關(guān)證明，或者到鎮(zhèn)政府的相關(guān)部門開具證明。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條

依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學(xué)論證。

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

只要是行政機關(guān)實施拆遷行為的，都需要和行政相對人之間就主要的拆遷補償問題等予以協(xié)商處理，如果是行政相對人和行政機關(guān)之間就拆遷等問題發(fā)生糾紛的，行政相對人就可以向當(dāng)?shù)氐男姓C關(guān)或者是人民法院申請行政復(fù)議，提起行政訴訟。

三、未享受過拆遷補償在哪開證明

未享受過拆遷補償?shù)淖C明開具地點如下：

1. 對于有工作單位的當(dāng)事人，需由單位提供其在職期間房改房、住房補貼等方面的證明，并提交至同級房改辦進行核實，以便出具審查意見。

2. 無工作單位的當(dāng)事人，應(yīng)向居委會或街道辦事處申請相關(guān)證明，或向鎮(zhèn)政府相關(guān)部門獲取證明。

3. 房屋證明的辦理應(yīng)在房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進行，合格者將獲得相關(guān)證書。

拆遷補償?shù)某绦颍?/p>

1、拆遷通知：拆遷單位會向被拆遷人發(fā)出拆遷通知，告知拆遷的原因、時間和補償方案；

2、協(xié)商補償：拆遷單位與被拆遷人就補償事宜進行協(xié)商，以達成補償協(xié)議；

3、簽訂協(xié)議：雙方在協(xié)商一致后，簽訂拆遷補償協(xié)議書，明確補償金額、方式和時間；

4、補償實施：拆遷單位按照協(xié)議書的約定，向被拆遷人支付補償款或提供其他形式的補償；

5、拆遷執(zhí)行：補償完成后，拆遷單位組織實施拆遷，被拆遷人配合搬遷。

綜上所述，未享受過拆遷補償?shù)淖C明開具需遵循不同情況：有工作單位者通過單位和房改辦核實，無單位者通過居委會或街道辦事處，而房屋證明則須在房屋所在地的政府拆遷管理部門辦理，以確保證明的合法性和有效性。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

四、未享受拆遷證明在哪里開

法律分析：當(dāng)事人未享受房改房，住房補貼政策等的證明：

1，先應(yīng)由當(dāng)事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補貼，以及城鎮(zhèn)住房保障政策等的相關(guān)證明；

2，再按該單位性質(zhì)交同級房改辦核實后出具審查意見；

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、未享受拆遷補助的證明在哪里開？

未享受拆遷補助的證明在哪里開？未享受拆遷補助的證明在哪里開1、如果當(dāng)事人有工作單位，先應(yīng)由當(dāng)事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補貼，以及城鎮(zhèn)住房保障政策等的相關(guān)證明，再按該單位性質(zhì)交同級房改辦核實后出具審查意見。2、如果當(dāng)事人沒有工作單位，可以到居委會或者街道辦事處開具相關(guān)證明，或者到鎮(zhèn)政府的相關(guān)部門開具證明。這樣解釋大家理解嗎？

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文章來源參考：【頭條】，農(nóng)村拆遷補償需要什么證件

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投稿：吳若慧

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