一、隔壁拆遷補償多少合適,隔壁農(nóng)村宅基地內(nèi)不讓走不了怎么辦

面對隔壁農(nóng)村宅基地內(nèi)不讓走的問題，可以采取以下措施：

一、了解相關(guān)法律法規(guī)

首先，應(yīng)當(dāng)了解《中華人民共和國民法典》中關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定，即不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。此外，《中華人民共和國土地管理法》也規(guī)定了農(nóng)村宅基地的相關(guān)權(quán)益，包括農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過規(guī)定的標(biāo)準。

二、嘗試友好協(xié)商解決

在了解法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，可以嘗試與隔壁鄰居進行友好協(xié)商，解釋通行的必要性，并尋求雙方都能接受的解決方案。協(xié)商過程中，可以邀請當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會或者居民委員會成員參與調(diào)解，以促進雙方達成共識。

三、收集證據(jù)并考慮法律途徑

如果協(xié)商無果，可以考慮通過法律途徑來維護自身權(quán)益。首先，收集相關(guān)證據(jù)，如歷史形成的通道照片、村民的證言等，以證明通行的必要性和合理性。然后，可以咨詢專業(yè)律師，了解具體的法律程序和訴訟風(fēng)險。律師會根據(jù)實際情況，為你提供專業(yè)的法律建議，并幫助你制定合適的訴訟策略。

四、提起訴訟

在律師的指導(dǎo)下，如果認為有必要，可以向人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。起訴狀應(yīng)當(dāng)記明原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式等信息，以及被告的相關(guān)信息、訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由、證據(jù)和證據(jù)來源等。

綜上所述，面對隔壁農(nóng)村宅基地內(nèi)不讓走的問題，應(yīng)當(dāng)首先了解相關(guān)法律法規(guī)，嘗試友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則收集證據(jù)并考慮通過法律途徑來維護自身權(quán)益。

二、村里不給宅基地應(yīng)該怎么辦？

1、基本釋義：農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。

2、申請條件：

（1）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（2）外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；

（3）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：（1）年齡未滿十八周歲的；（2）原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標(biāo)準或者能夠解決分戶需要的；（3）出賣或者出租村內(nèi)住房的。

農(nóng)村宅基地一般以戶為單位申請，《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準，即“一戶一宅”。各地都有相關(guān)的宅基地批準和管理文件，內(nèi)容大體相同，申請批準的面積當(dāng)然有標(biāo)準。比如我這邊規(guī)定：6人以上為大戶，使用耕地的，不得超過125平方米；使用其它土地的，不得超過140平方米；使用荒地荒坡的，不得超過160平方米。4至5人為中戶，使用耕地的，不得超過80平方米……。

村里拆遷沒有戶口宅基地怎么辦

有戶口沒有宅基地,拆遷有補償.

1、戶口在當(dāng)?shù)氐目梢砸罁?jù)當(dāng)?shù)氐陌仓醚a償方案獲得安置補償。宅基地的征收的補償，主要涉及到宅基地及其上的房屋。

依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》及國土資源部的相關(guān)規(guī)定，宅基地的征收補償主要依據(jù)是片綜合地價，其上的房屋是按照地上物進行補償?shù)摹Ｑa償?shù)囊罁?jù)是對被征收土地和房屋的價值，安置則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。戶口雖然不影響補償，但是對安置會有實際的利害關(guān)系，即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權(quán)利。

2、拆遷補償是圍繞農(nóng)房進行，有“房”是獲得拆遷補償?shù)南葲Q條件。平時大家說的動遷，即動員大家拆遷，拆遷什么，拆遷的是房屋，是宅基地上的房屋，不是宅基地。從某種角度上說，拆遷補償與宅基地沒有關(guān)系。拆遷時，宅基地的補償一般是納入農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行補償，作為集體收益。因宅基地為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，群眾只有宅基地的使用權(quán)，宅基地的補償一般會計算在土地征用里作為集體收益，但實際補償標(biāo)準較低。

戶口不在村里宅基地可以繼承嗎

法律咨詢解答

戶口不在村里宅基地不可以繼承。戶口不在農(nóng)村，不可以繼承宅基地的所有權(quán)，只可以繼承宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承，城鎮(zhèn)戶籍的孩子也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。

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相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

村里宅基地能通過遺囑繼承嗎

不能。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。所以，宅基地是不能作為個人財產(chǎn)處分的。《土地管理法》第九條規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

戶口不在村里宅基地可以繼承嗎

戶口不在村里宅基地不可以繼承。戶口不在農(nóng)村，不可以繼承宅基地的所有權(quán)，只可以繼承宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承，城鎮(zhèn)戶籍的孩子也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。

戶口在村里非農(nóng)能繼承宅基地嗎

農(nóng)村宅基地不能繼承，宅基地上的房產(chǎn)可以繼承。1、農(nóng)村的宅基地一戶村民擁有一處宅基地，只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，宅基地不能繼承?！锻恋毓芾矸ā返诹l以及國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建筑和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。也就是說，不管是本村村民還是城市居民，對宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。2、村民在宅基地上建造的房屋可以繼承。我國目前土地和房屋是分別實行管理的，依據(jù)法律規(guī)定，宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的，可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，具備福利性質(zhì)，因此一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。

三、我在外村買塊宅基地,房子是我蓋的,如果賣主不反我可以一直住下去嗎？

在外村買塊宅基地，蓋房子，如果賣主不反，是可以一直住下去的。地基的使用權(quán)啊，集體產(chǎn)權(quán)，既然已經(jīng)買了，賣主就沒有土地的使用權(quán)利了，可以一直住，拆遷的話只按照建房面積賠償，是沒有人頭的補償。一般農(nóng)村村民建住宅應(yīng)按申請、審核、現(xiàn)場查勘、發(fā)放許可證、驗收、確權(quán)辦證等程序辦理，未經(jīng)審批擅自建住宅或其他建筑物屬違法建筑，應(yīng)予拆除。如果建房子超過了宅基地的范疇，或者進行商業(yè)用途，或者在住宅下方建設(shè)車庫（也就是將車庫作為一樓）層數(shù)過高的話，還需要考慮房子的層數(shù)是否符合當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準，一般農(nóng)村村民住宅建設(shè)最多為三層以下（含三層）?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

四、農(nóng)村宅基地不用了怎么辦

隨著房地產(chǎn)市場的火熱，越來越多的人在城里購房，農(nóng)村閑置的宅基地也越來越多，政府回收閑置宅基地的爭議也此起彼伏，那么針對農(nóng)村閑置的宅基地會被無償回收嗎，具體的操作流程是什么?

農(nóng)村閑置的宅基地會被無償收回嗎

申請取得宅基地使用權(quán)后，滿兩年未建設(shè)房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，其宅基地使用權(quán)由集體經(jīng)濟組織無償收回。

面臨拆遷的的地區(qū)政策上是不允許再蓋房了，有些人是為了獲得更多的拆遷款才蓋房，所以是不允許的，一般一個地區(qū)規(guī)劃了以后都不允許再蓋房了。

宅基地閑置了如何處理

宅基地使用權(quán)的取得具有無償性、福利性。權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)積極予以利用。對于權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后長期閑置不用的，應(yīng)視為其對權(quán)利的放棄。為有效利用土地，應(yīng)由集體經(jīng)濟組織無償收回。對于收回的宅基地，如已經(jīng)辦理過確權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟組織報縣人民政府批準，注銷其土地登記。

但對其所建造的房屋原則上是不可以轉(zhuǎn)讓、出租和抵押的，其他人只能通過繼承房屋的方式間接取得房屋存續(xù)期間的宅基地使用權(quán)。如果《土地管理法》第62條第4款規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。”根據(jù)本款規(guī)定，宅基地使用權(quán)原則上是不允許進行轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)人如果要轉(zhuǎn)讓其享有的宅基地的或，即視為其對所在集體經(jīng)濟組織宅基地使用權(quán)權(quán)利的放棄。

宅基地收回流程是什么

收回宅基地使用權(quán)的，村民委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評估價格對原宅基地使用權(quán)人給予適當(dāng)補償，具體流程如下：

1、村委會提出收回申請

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見

3、國土局組織聽證后出具意見

4、附聽證紀要報市政府，市政府出具審批意見

5、以政府名義發(fā)宅基地使用權(quán)收回通知，當(dāng)事人在接到通知之日起三十日內(nèi)到國土局申請辦理注銷登記，由政府進行注銷登記。

6、接到通知三十日內(nèi)未申請辦理注銷登記的，公告注銷土地登記。

7、未交回《集體土地使用證》的，公告廢止。

農(nóng)村閑置的宅基地不是土地，政府不會隨意無償收回，只能是自愿退出或者是置換，并且有相關(guān)文件規(guī)定可以允許宅基地所有人通過合法途徑進行出售、置換、退回。

五、農(nóng)村占別人家宅基地怎么辦

農(nóng)村占別人家宅基地解決具體如下：1、被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；2、如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無果的，可以申請政府介入處理；3、如果當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。農(nóng)村房屋折遷賠償細則具體如下：1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；4、房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產(chǎn)評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。農(nóng)村高齡補貼辦理流程：1、個人申請：符合條件的老人享受高齡津貼要自愿申請，每月15日前持申請人身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，本人近期1寸免冠照片2張向戶籍所在地社區(qū)（籌委會）提出申請，本人填寫《XX區(qū)高齡老人生活津貼申請審批表》（一式三份）；2、社區(qū)初審：社區(qū)（籌委會）對老人申報材料進行審核，居民戶口本、身份證信息不一致的，住地以戶口簿為準，年齡以身份證為準，社區(qū)將申請對象統(tǒng)一造冊，將老人信息錄入老年人管理信息系統(tǒng)，同時將匯總表、個人審批表、身份證和戶口簿復(fù)印件整理成冊，每月20日前報街道；3、街道審核：街道對社區(qū)（籌委會）上報的材料進行復(fù)審，核查信息是否錄入信息系統(tǒng)，將各社區(qū)、村申請情況匯總，連同申請審批材料整理成冊，每月27日前上報區(qū)民政局；4、區(qū)民政局審批：區(qū)民政局對各街道上報的材料進行審查，核對信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)，次月5日前簽署審批意見。綜上所述，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無果的，可以申請政府介入處理；如果當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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文章來源參考：【頭條】，隔壁村拆遷我們還遠嗎

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投稿：羅興

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