一、鄉(xiāng)里沒(méi)有任何文件就來(lái)拆我們的房，合法嗎，能不能拒絕?,鄉(xiāng)里沒(méi)有任何文件就來(lái)拆我們的房，合法嗎，能不能拒絕

沒(méi)有征地批文、征地告知書(shū)，你要小心這很可能是違法征地拆遷

您首先必須知道的是，征地信息中，有一些信息是政府應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開(kāi)的，比如：征地批文、征地告知書(shū)、一書(shū)四方案等。還有一些信息，政府不需要主動(dòng)公開(kāi)，但是依被征收人申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的，比如：用地報(bào)批前征地調(diào)查結(jié)果、聽(tīng)證筆錄、用地批準(zhǔn)后征地補(bǔ)償?shù)怯洸牧?、征地補(bǔ)償費(fèi)用支付相關(guān)憑證等。

可是，實(shí)際的征地拆遷工作中，很多地方征地信息公開(kāi)做的不到位，該公開(kāi)的不公開(kāi)，又或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會(huì)違法拆遷，根本沒(méi)有合法的文件和材料。所以，您才會(huì)遇到什么文件都沒(méi)看到，就要征收您的土地和房屋的情況。

有一些當(dāng)事人會(huì)認(rèn)為，這么大的工程，征地文件肯定有的吧。其實(shí)不然。從愛(ài)土拆遷律師團(tuán)長(zhǎng)期辦案的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，您沒(méi)有看到文件，大概率就沒(méi)有文件。

那么，既然沒(méi)有文件，為什么我們還要申請(qǐng)征地信息公開(kāi)呢？因?yàn)樽鳛楸徽魇杖?，我們要通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)來(lái)證明拆遷方確實(shí)沒(méi)有合法的文件就在開(kāi)展征收，進(jìn)而證明他們的征地拆遷是違法的，通過(guò)證明征地拆遷違法，來(lái)拒絕被違法拆遷，或者以此為依據(jù)，爭(zhēng)取公平、合理的補(bǔ)償。

征地信息公開(kāi)如何申請(qǐng)，向誰(shuí)申請(qǐng)？

昨天我們講到了，征地信息公開(kāi)是按照“誰(shuí)制作、誰(shuí)公開(kāi)”和“就近、便民”為原則，市、縣人民政府是征地實(shí)施的主體，也是信息公開(kāi)的主體。因此，征地信息公開(kāi)應(yīng)當(dāng)向市、縣人民政府申請(qǐng)，也可以向市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)(國(guó)土資源局)申請(qǐng)。

申請(qǐng)征地信息公開(kāi)的方式主要有兩種：網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)和書(shū)面申請(qǐng)。下邊我們講一講申請(qǐng)的流程。

(一)網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)流程

第一步，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搜索到市、縣國(guó)土資源局的官網(wǎng)，比如要向濟(jì)南市國(guó)土資源局申請(qǐng)征地信息公開(kāi)，可以搜索“濟(jì)南市國(guó)土資源局”，第一個(gè)標(biāo)有“官網(wǎng)”字樣的搜索結(jié)果就是濟(jì)南市國(guó)土資源局官網(wǎng)，點(diǎn)擊進(jìn)入網(wǎng)站。

第二步，找到政府信息公開(kāi)板塊“依申請(qǐng)公開(kāi)”按鈕。在信息填寫(xiě)頁(yè)面，填寫(xiě)您個(gè)人的身份信息，所需申請(qǐng)公開(kāi)的信息內(nèi)容，用途，信息提供方式之后，提交申請(qǐng)。

第三步，獲取查閱碼，隨時(shí)查閱信息申請(qǐng)進(jìn)度。

(二)書(shū)面申請(qǐng)流程

如果離市、縣國(guó)土資源局比較近的，可以直接去國(guó)土資源局現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《政府信息公開(kāi)申請(qǐng)表》，填寫(xiě)完成后直接交給受理部門(mén)。

如果離市、縣國(guó)土資源局比較遠(yuǎn)，可以在網(wǎng)站上下載《政府信息公開(kāi)申請(qǐng)表》填寫(xiě)之后，郵寄給市、縣國(guó)土資源局。記住，郵寄最好以中國(guó)郵政EMS或順豐快遞方式郵寄。

申請(qǐng)?zhí)岢龊蠖嚅L(zhǎng)時(shí)間能得到答復(fù)？不答復(fù)又該咋辦？

根據(jù)《政府信息公開(kāi)條例》的相關(guān)規(guī)定，行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開(kāi)申請(qǐng)，能夠當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)予以答復(fù)。不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；如需延長(zhǎng)答復(fù)期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府信息公開(kāi)工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意，并告知申請(qǐng)人，延長(zhǎng)答復(fù)的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)15個(gè)工作日。

如果被征收人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行政府信息公開(kāi)義務(wù)的，可以向上級(jí)行政機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)或者政府信息公開(kāi)工作主管部門(mén)舉報(bào)。收到舉報(bào)的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以調(diào)查處理。

再簡(jiǎn)單一點(diǎn)說(shuō)，如果您申請(qǐng)政府信息公開(kāi)，而對(duì)方不予答復(fù)，則侵犯了公民的知情權(quán)。如果說(shuō)答復(fù)沒(méi)有相應(yīng)的文件材料，那么，則涉嫌違法拆遷。如果向您公開(kāi)了相應(yīng)的信息，則可以作為后期維權(quán)的證據(jù)材料。接下來(lái)，咱們就可以根據(jù)政府的答復(fù)態(tài)度和答復(fù)結(jié)果捋清本案的基本邏輯，為后期的維權(quán)，爭(zhēng)取公平、合理的補(bǔ)償打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二、村里沒(méi)經(jīng)過(guò)我同意把房子拆了

法律分析：如果是國(guó)有土地上的房屋的話，只有在簽訂補(bǔ)償協(xié)議，拿到補(bǔ)償款之后，把房子交給拆遷辦，拆遷辦才能處置。

如果是沒(méi)有簽協(xié)議，沒(méi)有拿補(bǔ)償對(duì)方就直接拆的話，這個(gè)肯定是違法的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，如果拆遷人與被拆遷人，就補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)不成一致的話，由拆遷部門(mén)作出征收補(bǔ)償決定，如果對(duì)決定不滿意，還可以申請(qǐng)復(fù)議或者訴訟，如果不復(fù)議，不訴訟也不搬遷的，拆遷部門(mén)才可以去申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，也就是說(shuō)目前來(lái)講，拆遷辦既沒(méi)有拆除的權(quán)限，也沒(méi)有履行拆除的程序，肯定是違法的，建議到法院去直接起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百六十七條 私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞。

三、村里沒(méi)經(jīng)過(guò)我同意把房子拆了？

法律分析：

如果是國(guó)有土地上的房屋的話，只有在簽訂補(bǔ)償協(xié)議，拿到補(bǔ)償款之后，把房子交給拆遷辦，拆遷辦才能處置。

如果是沒(méi)有簽協(xié)議，沒(méi)有拿補(bǔ)償對(duì)方就直接拆的話，這個(gè)肯定是違法的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，如果拆遷人與被拆遷人，就補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)不成一致的話，由拆遷部門(mén)作出征收補(bǔ)償決定，如果對(duì)決定不滿意，還可以申請(qǐng)復(fù)議或者訴訟，如果不復(fù)議，不訴訟也不搬遷的，拆遷部門(mén)才可以去申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，也就是說(shuō)目前來(lái)講，拆遷辦既沒(méi)有拆除的權(quán)限，也沒(méi)有履行拆除的程序，肯定是違法的，建議到法院去直接起訴。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百六十七條 私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞。

四、村里沒(méi)經(jīng)過(guò)我同意把房子拆了 法律問(wèn)題

法律分析:

如果是國(guó)有土地上的房屋的話，只有在簽訂補(bǔ)償協(xié)議，拿到補(bǔ)償款之后，把房子交給拆遷辦，拆遷辦才能處置。

如果是沒(méi)有簽協(xié)議，沒(méi)有拿補(bǔ)償對(duì)方就直接拆的話，這個(gè)肯定是違法的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，如果拆遷人與被拆遷人，就補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)不成一致的話，由拆遷部門(mén)作出征收補(bǔ)償決定，如果對(duì)決定不滿意，還可以申請(qǐng)復(fù)議或者訴訟，如果不復(fù)議，不訴訟也不搬遷的，拆遷部門(mén)才可以去申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，也就是說(shuō)目前來(lái)講，拆遷辦既沒(méi)有拆除的權(quán)限，也沒(méi)有履行拆除的程序，肯定是違法的，建議到法院去直接起訴。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百六十七條 私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞。

五、村里沒(méi)經(jīng)過(guò)我同意把房子拆了 -法律知識(shí)

法律分析：

如果是國(guó)有土地上的房屋的話，只有在簽訂補(bǔ)償協(xié)議，拿到補(bǔ)償款之后，把房子交給拆遷辦，拆遷辦才能處置。

如果是沒(méi)有簽協(xié)議，沒(méi)有拿補(bǔ)償對(duì)方就直接拆的話，這個(gè)肯定是違法的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，如果拆遷人與被拆遷人，就補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)不成一致的話，由拆遷部門(mén)作出征收補(bǔ)償決定，如果對(duì)決定不滿意，還可以申請(qǐng)復(fù)議或者訴訟，如果不復(fù)議，不訴訟也不搬遷的，拆遷部門(mén)才可以去申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，也就是說(shuō)目前來(lái)講，拆遷辦既沒(méi)有拆除的權(quán)限，也沒(méi)有履行拆除的程序，肯定是違法的，建議到法院去直接起訴。

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投稿：朱汐

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