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有權(quán)查看鄰居拆遷補(bǔ)償嗎,房子拆遷對(duì)隔壁有影響嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-01-12 00:38:48
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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有權(quán)查看鄰居拆遷補(bǔ)償嗎,房子拆遷對(duì)隔壁有影響嗎 ,法律分析:拆除應(yīng)當(dāng)自上而下對(duì)稱順序進(jìn)行,不得數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除一部分時(shí),先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施,防止另一部分倒塌。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的,被侵權(quán)

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一、有權(quán)查看鄰居拆遷補(bǔ)償嗎,房子拆遷對(duì)隔壁有影響嗎

法律分析:

拆除應(yīng)當(dāng)自上而下對(duì)稱順序進(jìn)行,不得數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除一部分時(shí),先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施,防止另一部分倒塌。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一百八十三條 因保護(hù)他人民事權(quán)益使自己受到損害的,由侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任,受益人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。沒有侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)民事責(zé)任,受害人請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)?,受益人?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十八條 二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為,造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、房子拆遷對(duì)隔壁有影響嗎

法律分析:拆除應(yīng)當(dāng)自上而下對(duì)稱順序進(jìn)行,不得數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除一部分時(shí),先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施,防止另一部分倒塌。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一百八十三條 因保護(hù)他人民事權(quán)益使自己受到損害的,由侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任,受益人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。沒有侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)民事責(zé)任,受害人請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)?,受益人?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十八條 二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為,造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房子拆遷對(duì)隔壁有影響嗎?

法律分析:

拆除應(yīng)當(dāng)自上而下對(duì)稱順序進(jìn)行,不得數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除一部分時(shí),先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施,防止另一部分倒塌。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一百八十三條 因保護(hù)他人民事權(quán)益使自己受到損害的,由侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任,受益人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。沒有侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)民事責(zé)任,受害人請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)模芤嫒藨?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十八條 二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為,造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、鄰居拆遷對(duì)自己房屋有影響怎么辦?

如果鄰居拆遷對(duì)自己的房屋造成損壞,可以要求對(duì)方維修或者賠償?!  冻鞘挟惍a(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第5條規(guī)定:“所有人和使用人對(duì)房屋的使用和修繕,必須符合城市規(guī)劃、房地產(chǎn)管理、消防和環(huán)境保護(hù)等部門的要求,并應(yīng)按照有利使用、共同協(xié)商、公平合理的原則,正確處理毗鄰關(guān)系。”根據(jù)《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第一條 為加強(qiáng)城市異產(chǎn)毗連房屋的管理,維護(hù)房屋所有人、使用人的合法權(quán)益,明確管理、修繕責(zé)任,保障房屋的正常使用,特制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于城市(指直轄市、市、建制鎮(zhèn),下同)內(nèi)的異產(chǎn)毗連房屋。本規(guī)定所稱異產(chǎn)毗連房屋,系指結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用設(shè)備和附屬建筑,而為不同所有人所有的房屋。第三條 異產(chǎn)毗連房屋的所有人按照城市房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的所有權(quán)證規(guī)定的范圍行使權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國的城市異產(chǎn)毗連房屋管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市異產(chǎn)毗連房屋管理工作。第五條 所有人和使用人對(duì)房屋的使用和修繕,必須符合城市規(guī)劃、房地產(chǎn)管理、消防和環(huán)境保護(hù)等部門的要求,并應(yīng)按照有利使用、共同協(xié)商、公平合理的原則,正確處理毗連關(guān)系。第六條 所有人和使用人對(duì)共有、共用的門廳、陽臺(tái)、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設(shè)施等,應(yīng)共同合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù);除另有約定外,任何一方不得多占、獨(dú)占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有損害他方利益的行為。第七條 異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人如需使用異產(chǎn)毗連房屋的共有部位時(shí),應(yīng)取得各所有人一致同意,并簽定書面協(xié)議。第八條 一方所有人如需改變共有部位的外形或結(jié)構(gòu)時(shí),除須經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)外,還須征得其他所有人的書面同意。第九條 異產(chǎn)毗連房屋發(fā)生自然損壞(因不可抗力造成的損壞,視同自然損壞),所需修繕費(fèi)用依下列原則處理:(一)共有房屋主體結(jié)構(gòu)中的基礎(chǔ)、柱、梁、墻的修繕,由共有房屋所有人按份額比例分擔(dān)。(二)共有墻體的修繕(包括因結(jié)構(gòu)需要而涉及的相鄰部位的修繕),按兩側(cè)均分后,再由每側(cè)房屋所有人按份額比例分擔(dān)。(三)樓蓋的修繕,其樓面與頂棚部位,由所在層房屋所有人負(fù)責(zé);其結(jié)構(gòu)部位,由毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔(dān)。(四)屋蓋的修繕:1.不上人房蓋,由修繕?biāo)胺秶采w下各層的房屋所有人按份額比例分擔(dān)。2.可上人屋蓋(包括屋面和周邊護(hù)攔),如為各層所共用,由修繕?biāo)胺秶采w下各層的房屋所有人按份額比例分擔(dān);如僅為若干層使用,使用層的房屋所有人分擔(dān)一半,其余一半由修繕?biāo)胺秶采w下層房屋所有人按份額比例分擔(dān)。

五、我的房子上有別人的戶口如果拆遷了對(duì)我有什么影響

法律分析:如果補(bǔ)償條例是按照戶口補(bǔ)償?shù)脑?,肯定是有影響的,所以如果無關(guān)人員戶口還是不要掛在自己的房產(chǎn)下。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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文章來源參考:【頭條】,有權(quán)查看鄰居拆遷補(bǔ)償嗎為什么

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投稿:王黛晨

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