一、保護區(qū)拆遷補償協(xié)議,自然保護區(qū)內農牧戶有償搬遷建議補償計算標準

法律分析:

（1）主房是樓房的，每平1000元。

（2）主房是平房帶狀基礎的，每平800元。主房是平房不是帶狀基礎的，每平750元。

（3）主房是瓦房帶走廊的，每平750元。

（4）主房是瓦房不帶走廊的，每平650元。

（5）主房是簡易房的，每平600元。

（6）配房：平房，瓦房帶走廊每平600元，瓦房500元，簡易房350元。

（7）養(yǎng)殖區(qū)：主房每平300元，封閉式養(yǎng)殖圈舍每平200元。

（8）臨時建筑：簡易房每平200元，彩鋼瓦房每平400元。

（9）走廊，全封閉的按實際面積計入主房面積，半封閉或者沒有封閉的，按實際面積70%計入，主房是一層半（閣樓）的，一層半（閣樓）按實際面積50%計入。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 補償包括:

1、被征收房屋價值的補償

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

二、自然保護區(qū)內農牧戶有償搬遷建議補償計算標準

法律分析：（1）主房是樓房的，每平1000元。

（2）主房是平房帶狀基礎的，每平800元。主房是平房不是帶狀基礎的，每平750元。

（3）主房是瓦房帶走廊的，每平750元。

（4）主房是瓦房不帶走廊的，每平650元。

（5）主房是簡易房的，每平600元。

（6）配房：平房，瓦房帶走廊每平600元，瓦房500元，簡易房350元。

（7）養(yǎng)殖區(qū)：主房每平300元，封閉式養(yǎng)殖圈舍每平200元。

（8）臨時建筑：簡易房每平200元，彩鋼瓦房每平400元。

（9）走廊，全封閉的按實際面積計入主房面積，半封閉或者沒有封閉的，按實際面積70%計入，主房是一層半（閣樓）的，一層半（閣樓）按實際面積50%計入。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 補償包括:

1、被征收房屋價值的補償

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

三、關于自然保護區(qū)內農牧戶有償搬遷的補償計算標準建議

不同類型的房屋按平方米計價，主房樓房每平1000元，平房帶狀基礎每平800元，平房非帶狀基礎每平750元，瓦房帶走廊每平750元，瓦房不帶走廊每平650元，簡易房每平600元。配房和養(yǎng)殖區(qū)的價格也有所不同。走廊的計算按實際面積計入，閣樓按實際面積的50%計入。臨時建筑的價格也有所不同。

法律分析

（1）主房是樓房的，每平1000元。

（2）主房是平房帶狀基礎的，每平800元。主房是平房不是帶狀基礎的，每平750元。

（3）主房是瓦房帶走廊的，每平750元。

（4）主房是瓦房不帶走廊的，每平650元。

（5）主房是簡易房的，每平600元。

（6）配房：平房，瓦房帶走廊每平600元，瓦房500元，簡易房350元。

（7）養(yǎng)殖區(qū)：主房每平300元，封閉式養(yǎng)殖圈舍每平200元。

（8）臨時建筑：簡易房每平200元，彩鋼瓦房每平400元。

（9）走廊，全封閉的按實際面積計入主房面積，半封閉或者沒有封閉的，按實際面積70%計入，主房是一層半（閣樓）的，一層半（閣樓）按實際面積50%計入。

拓展延伸

自然保護區(qū)內農牧戶有償搬遷的社會影響與可持續(xù)發(fā)展策略

自然保護區(qū)內農牧戶有償搬遷的社會影響與可持續(xù)發(fā)展策略是一個重要的議題。農牧戶的有償搬遷對當地社會產生廣泛的影響。首先，搬遷可能導致社會結構的改變，農牧戶的遷移可能造成社區(qū)的破裂和人際關系的緊張。其次，農牧戶的搬遷可能導致失業(yè)和經濟困難，需要采取相應的社會保障措施來幫助他們實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在可持續(xù)發(fā)展策略方面，應該考慮到農牧戶的職業(yè)轉型和培訓，以提高他們的就業(yè)機會和收入水平。此外，還應該加強農牧戶與當地社區(qū)的合作，促進農牧業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，推動農牧戶融入新的社會經濟體系。綜上所述，通過綜合考慮社會影響和可持續(xù)發(fā)展策略，可以有效應對自然保護區(qū)內農牧戶有償搬遷所帶來的挑戰(zhàn)。

結語

通過綜合考慮社會影響和可持續(xù)發(fā)展策略，可以有效應對自然保護區(qū)內農牧戶有償搬遷所帶來的挑戰(zhàn)。搬遷可能導致社會結構的改變和經濟困難，應采取相應的社會保障措施和職業(yè)轉型培訓，以幫助農牧戶實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。同時，加強農牧戶與當地社區(qū)的合作，促進農牧業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，有助于農牧戶融入新的社會經濟體系。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條補償包括:

1、被征收房屋價值的補償

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

四、土地被劃定為基本農田保護區(qū),養(yǎng)殖場搬遷該如何補償

一、土地被劃定為基本農田保護區(qū),養(yǎng)殖場搬遷該如何補償

土地被劃定為基本農田保護區(qū)后，養(yǎng)殖場因此而搬遷，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》

第二十五條　因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

二、養(yǎng)殖場拆遷補償項目有哪些

養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。

第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有;

第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;

第三，停產停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據實際產值情況可以獲得停產停業(yè)損失的補償;

第四，設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。

第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

五、國家征收養(yǎng)殖場補償標準 -拆遷補償

法律分析：

根據相關法律規(guī)定，國家建設征用土地，建設單位應該支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費，標準如下:

1.土地補償費

(1)征用耕地、蔬菜地，根據國家相關規(guī)定的價格政策，按照該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;

(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產值的五倍計算;

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產值的三倍計算;

(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應補償;

(5)征用無收益的非耕地，一般不予補償。

2.青苗和附著物補償費

(1)青苗補償費一般按照一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，如果可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，如果由用地單位給予合理補償或作價收購;

(2)房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;開始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;

(3)農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給予遷移費或補償費

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

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文章來源參考：【頭條】，保護區(qū)拆遷補償協(xié)議怎么寫

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投稿：邵和菲

內容審核：劉偉濤律師