一、保護(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議,自然保護(hù)區(qū)內(nèi)農(nóng)牧戶有償搬遷建議補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

（1）主房是樓房的，每平1000元。

（2）主房是平房帶狀基礎(chǔ)的，每平800元。主房是平房不是帶狀基礎(chǔ)的，每平750元。

（3）主房是瓦房帶走廊的，每平750元。

（4）主房是瓦房不帶走廊的，每平650元。

（5）主房是簡易房的，每平600元。

（6）配房：平房，瓦房帶走廊每平600元，瓦房500元，簡易房350元。

（7）養(yǎng)殖區(qū)：主房每平300元，封閉式養(yǎng)殖圈舍每平200元。

（8）臨時(shí)建筑：簡易房每平200元，彩鋼瓦房每平400元。

（9）走廊，全封閉的按實(shí)際面積計(jì)入主房面積，半封閉或者沒有封閉的，按實(shí)際面積70%計(jì)入，主房是一層半（閣樓）的，一層半（閣樓）按實(shí)際面積50%計(jì)入。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 補(bǔ)償包括:

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、自然保護(hù)區(qū)內(nèi)農(nóng)牧戶有償搬遷建議補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：（1）主房是樓房的，每平1000元。

（2）主房是平房帶狀基礎(chǔ)的，每平800元。主房是平房不是帶狀基礎(chǔ)的，每平750元。

（3）主房是瓦房帶走廊的，每平750元。

（4）主房是瓦房不帶走廊的，每平650元。

（5）主房是簡易房的，每平600元。

（6）配房：平房，瓦房帶走廊每平600元，瓦房500元，簡易房350元。

（7）養(yǎng)殖區(qū)：主房每平300元，封閉式養(yǎng)殖圈舍每平200元。

（8）臨時(shí)建筑：簡易房每平200元，彩鋼瓦房每平400元。

（9）走廊，全封閉的按實(shí)際面積計(jì)入主房面積，半封閉或者沒有封閉的，按實(shí)際面積70%計(jì)入，主房是一層半（閣樓）的，一層半（閣樓）按實(shí)際面積50%計(jì)入。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 補(bǔ)償包括:

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、關(guān)于自然保護(hù)區(qū)內(nèi)農(nóng)牧戶有償搬遷的補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)建議

不同類型的房屋按平方米計(jì)價(jià)，主房樓房每平1000元，平房帶狀基礎(chǔ)每平800元，平房非帶狀基礎(chǔ)每平750元，瓦房帶走廊每平750元，瓦房不帶走廊每平650元，簡易房每平600元。配房和養(yǎng)殖區(qū)的價(jià)格也有所不同。走廊的計(jì)算按實(shí)際面積計(jì)入，閣樓按實(shí)際面積的50%計(jì)入。臨時(shí)建筑的價(jià)格也有所不同。

法律分析

（1）主房是樓房的，每平1000元。

（2）主房是平房帶狀基礎(chǔ)的，每平800元。主房是平房不是帶狀基礎(chǔ)的，每平750元。

（3）主房是瓦房帶走廊的，每平750元。

（4）主房是瓦房不帶走廊的，每平650元。

（5）主房是簡易房的，每平600元。

（6）配房：平房，瓦房帶走廊每平600元，瓦房500元，簡易房350元。

（7）養(yǎng)殖區(qū)：主房每平300元，封閉式養(yǎng)殖圈舍每平200元。

（8）臨時(shí)建筑：簡易房每平200元，彩鋼瓦房每平400元。

（9）走廊，全封閉的按實(shí)際面積計(jì)入主房面積，半封閉或者沒有封閉的，按實(shí)際面積70%計(jì)入，主房是一層半（閣樓）的，一層半（閣樓）按實(shí)際面積50%計(jì)入。

拓展延伸

自然保護(hù)區(qū)內(nèi)農(nóng)牧戶有償搬遷的社會(huì)影響與可持續(xù)發(fā)展策略

自然保護(hù)區(qū)內(nèi)農(nóng)牧戶有償搬遷的社會(huì)影響與可持續(xù)發(fā)展策略是一個(gè)重要的議題。農(nóng)牧戶的有償搬遷對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)產(chǎn)生廣泛的影響。首先，搬遷可能導(dǎo)致社會(huì)結(jié)構(gòu)的改變，農(nóng)牧戶的遷移可能造成社區(qū)的破裂和人際關(guān)系的緊張。其次，農(nóng)牧戶的搬遷可能導(dǎo)致失業(yè)和經(jīng)濟(jì)困難，需要采取相應(yīng)的社會(huì)保障措施來幫助他們實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在可持續(xù)發(fā)展策略方面，應(yīng)該考慮到農(nóng)牧戶的職業(yè)轉(zhuǎn)型和培訓(xùn)，以提高他們的就業(yè)機(jī)會(huì)和收入水平。此外，還應(yīng)該加強(qiáng)農(nóng)牧戶與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的合作，促進(jìn)農(nóng)牧業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，推動(dòng)農(nóng)牧戶融入新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)體系。綜上所述，通過綜合考慮社會(huì)影響和可持續(xù)發(fā)展策略，可以有效應(yīng)對(duì)自然保護(hù)區(qū)內(nèi)農(nóng)牧戶有償搬遷所帶來的挑戰(zhàn)。

結(jié)語

通過綜合考慮社會(huì)影響和可持續(xù)發(fā)展策略，可以有效應(yīng)對(duì)自然保護(hù)區(qū)內(nèi)農(nóng)牧戶有償搬遷所帶來的挑戰(zhàn)。搬遷可能導(dǎo)致社會(huì)結(jié)構(gòu)的改變和經(jīng)濟(jì)困難，應(yīng)采取相應(yīng)的社會(huì)保障措施和職業(yè)轉(zhuǎn)型培訓(xùn)，以幫助農(nóng)牧戶實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，加強(qiáng)農(nóng)牧戶與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的合作，促進(jìn)農(nóng)牧業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，有助于農(nóng)牧戶融入新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)體系。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條補(bǔ)償包括:

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、土地被劃定為基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),養(yǎng)殖場搬遷該如何補(bǔ)償

一、土地被劃定為基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),養(yǎng)殖場搬遷該如何補(bǔ)償

土地被劃定為基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)后，養(yǎng)殖場因此而搬遷，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》

第二十五條　因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

二、養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面：對(duì)地的補(bǔ)償;對(duì)地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。

第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;

第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額;

第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。

第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。

五、國家征收養(yǎng)殖場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -拆遷補(bǔ)償

法律分析：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)該支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助 費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下:

1.土地補(bǔ)償費(fèi)

(1)征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的價(jià)格政策，按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算;

(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;

(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應(yīng)補(bǔ)償;

(5)征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

2.青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

(1)青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，如果可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，如果由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購;

(2)房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償;開始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;

(3)農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物， 按照實(shí)際情況付給予遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

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文章來源參考：【頭條】保護(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，國家保護(hù)區(qū)征收補(bǔ)償

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投稿：阮博

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