一、鐵南房子拆遷補償標準,遼寧省朝陽市龍城區(qū)征地補償標準

遼寧省朝陽市龍城區(qū)土地共有五類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：海龍街道辦事處。

補償標準：區(qū)片價：90000元/畝；建設用地：90000元/畝；未利用地：72000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：龍泉街道辦事處、七道泉子鎮(zhèn)公皋村。

補償標準：區(qū)片價：68000元/畝；建設用地：68000元/畝；未利用地：54400元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：西大營子鎮(zhèn)（西大營子村、河南村、老窩鋪村、中澇村、北山村）。

補償標準：區(qū)片價：63000元/畝；建設用地：63000元/畝；未利用地：50400元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：西大營子鎮(zhèn)（除西大營子村、河南村、老窩鋪村、中澇村、北山村以外的其他村）、七道泉子鎮(zhèn)（除公皋村以外的其他村）。

補償標準：區(qū)片價：58000元/畝；建設用地：58000元/畝；未利用地：46400元/畝。

五類區(qū)片區(qū)片范圍：邊杖子鎮(zhèn)、召都巴鎮(zhèn)、聯(lián)合鎮(zhèn)、大平房鎮(zhèn)、馬山街道辦事處、半拉山街道辦事處。

補償標準：區(qū)片價：46000元/畝；建設用地：46000元/畝；未利用地：36800元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、遼寧省朝陽市征地補償標準

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朝陽市征地區(qū)片綜合地價表

地區(qū)區(qū)片地價（萬元/畝）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處（村）名稱雙塔區(qū)Ⅰ類10站南街道辦事處（肖家村、馬場村）、紅旗街道辦事處（西上臺村）、凌河街道辦事處（孟克村）Ⅱ類8站南街道辦事處（榆樹林村）、龍山街道辦事處（哨口村、中山村）、凌鳳街道辦事處（八寶村）Ⅲ類5燕北街道辦事處（二其營子村、三岔口村）、他拉皋鎮(zhèn)（新荒地村）、凌鳳街道辦事處（小四家子村）、長寶鄉(xiāng)（嘎岔村）Ⅳ類4孫家灣鄉(xiāng)、桃花吐鎮(zhèn)、他拉皋鎮(zhèn)(除新荒地村外的其他村)、長寶鄉(xiāng)（除嘎岔村外的其他村）龍城區(qū)Ⅰ類8海龍街道辦事處Ⅱ類6龍泉街道辦事處Ⅲ類5.5西大營子鎮(zhèn)（西大營子村、河南村、老窩鋪村、中澇村、北山村）、七道泉子鎮(zhèn)（公皋村）Ⅳ類5七道泉子鎮(zhèn)（除公皋村以外的其他村）、西大營子鎮(zhèn)（除北山村、西大營子村、河南村、老窩鋪村、中澇村以外的其他村）Ⅴ類4邊杖子鄉(xiāng)、召都巴鎮(zhèn)、聯(lián)合鄉(xiāng)、大平房鎮(zhèn)、馬山街道辦事處、半拉山街道辦事處北票市Ⅰ類6五間房鎮(zhèn)、臺吉鎮(zhèn)、涼水河蒙古族鄉(xiāng)、下府經濟開發(fā)區(qū)、黑城子鎮(zhèn)、寶國老鎮(zhèn)、大板鎮(zhèn)、上園鎮(zhèn)、三寶鄉(xiāng)、西官營鎮(zhèn)Ⅱ類4龍?zhí)多l(xiāng)、婁家店鄉(xiāng)、東官營鄉(xiāng)、蒙古營鄉(xiāng)、泉巨永鄉(xiāng)、大三家鄉(xiāng)、哈爾腦鄉(xiāng)、臺吉營鄉(xiāng)、北塔鄉(xiāng)、北四家鄉(xiāng)、國營興順德農場、大黑山特別管理區(qū)Ⅲ類2.5長皋鄉(xiāng)、常河營鄉(xiāng)、小塔子鄉(xiāng)、馬友營鄉(xiāng)、南八家鄉(xiāng)、章吉營鄉(xiāng)、三寶營鄉(xiāng)、巴圖營鄉(xiāng)凌源市Ⅰ類5南街街道辦事處、北街街道辦事處、凌北街道辦事處、東城街道辦事處、城關街道辦事處、興源街道辦事處、紅山街道辦事處Ⅱ類4熱水湯街道辦事處、萬元店鎮(zhèn)Ⅲ類2.5宋杖子鎮(zhèn)、三十家子鎮(zhèn)、楊杖子鎮(zhèn)、四官營子鎮(zhèn)、刀爾登鎮(zhèn)、四合當鎮(zhèn)、小城子鎮(zhèn)、松嶺子鎮(zhèn)、溝門子鎮(zhèn)、烏蘭白鎮(zhèn)、大王杖子鄉(xiāng)、劉杖子鄉(xiāng)、大河北鄉(xiāng)、三道河子鄉(xiāng)、前進鄉(xiāng)、瓦房店鄉(xiāng)、北爐鄉(xiāng)、牛營子鄉(xiāng)、三家子鄉(xiāng)、佛爺洞鄉(xiāng)、河坎子鄉(xiāng)朝陽縣Ⅰ類6柳城鎮(zhèn)（郭家村、東山村、拉拉屯村）Ⅱ類3柳城鎮(zhèn)（除郭家村、東山村、拉拉屯村以外的其他村）Ⅲ類2.5瓦房子鎮(zhèn)、羊山鎮(zhèn)、波羅赤鎮(zhèn)、大廟鎮(zhèn)、二十家子鎮(zhèn)、六家子鎮(zhèn)、木頭城子鎮(zhèn)、賈家店國有農場、古山子鄉(xiāng)Ⅳ類2.3南雙廟鄉(xiāng)、七道嶺鄉(xiāng)、尚志鄉(xiāng)、松嶺門鄉(xiāng)、臺子鄉(xiāng)、王營子鄉(xiāng)、烏蘭河碩鄉(xiāng)、西五家子鄉(xiāng)、西營子鄉(xiāng)、楊樹灣鄉(xiāng)、北溝門子鄉(xiāng)、北四家子鄉(xiāng)、長在營子鄉(xiāng)、東大道鄉(xiāng)、東大屯鄉(xiāng)、根德營子鄉(xiāng)、黑牛營子鄉(xiāng)、勝利鄉(xiāng)建平縣Ⅰ類5.5紅山街道辦事處、鐵南街道辦事處、萬壽街道辦事處、富山街道辦事處Ⅱ類3.6沙海鎮(zhèn)、朱碌科鎮(zhèn)、喀喇沁鎮(zhèn)、黑水鎮(zhèn)、建平鎮(zhèn)、小塘鎮(zhèn)、深井鎮(zhèn)、青峰山鄉(xiāng)、榆樹林子鎮(zhèn)Ⅲ類2.5老官地鎮(zhèn)、熱水農場、八家農場、太平莊鄉(xiāng)、白山鄉(xiāng)、奎德素鎮(zhèn)、三家鄉(xiāng)、楊樹嶺鄉(xiāng)、哈拉道口鎮(zhèn)、昌隆鎮(zhèn)、青松嶺鄉(xiāng)、羅福溝鄉(xiāng)、義成功鄉(xiāng)、燒鍋營子鄉(xiāng)、二十家子鎮(zhèn)、張家營子鎮(zhèn)、馬場鎮(zhèn)喀左縣Ⅰ類3.8大城子鎮(zhèn)Ⅱ類2.7北公營子鎮(zhèn)、官大海農場、南哨鎮(zhèn)、中三家鎮(zhèn)、六官營子鎮(zhèn)、山咀子鎮(zhèn)、平房子鎮(zhèn)、興隆莊鄉(xiāng)、南公營子鎮(zhèn)、老爺廟鎮(zhèn)、白塔子鎮(zhèn)Ⅲ類2.2大營子鄉(xiāng)、坤都營子鄉(xiāng)、十二德堡鄉(xiāng)、尤杖子鄉(xiāng)、東哨鄉(xiāng)、草場鄉(xiāng)、羊角溝鄉(xiāng)、甘招鄉(xiāng)、臥虎溝鄉(xiāng)、水泉鄉(xiāng)

三、朝陽市征地補償標準是什么？

遼寧省朝陽市朝陽縣土地共有四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(郭家村、拉拉屯村、東山村)。

補償標準：區(qū)片價：65000元/畝;建設用地：65000元/畝;未利用地：52000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(波赤村、腰而營子村、袁臺子村、十二臺村、下洼子村)。

補償標準：區(qū)片價：50000元/畝;建設用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(南林皋村、牟臺子村、木頭溝村、西大杖子村、南大營子村、小平房村)、瓦房子鎮(zhèn)、羊山鎮(zhèn)、波羅赤鎮(zhèn)、大廟鎮(zhèn)、二十家子鎮(zhèn)、六家子鎮(zhèn)、木頭城子鎮(zhèn)、古山子鎮(zhèn)、賈家店國有農場、南雙廟鎮(zhèn)、七道嶺鎮(zhèn)、臺子鎮(zhèn)、清風嶺鎮(zhèn)。

補償標準：區(qū)片價：32000元/畝;建設用地：32000元/畝;未利用地：25600元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：尚志鄉(xiāng)、松嶺門鄉(xiāng)、王營子鄉(xiāng)、烏蘭河碩鄉(xiāng)、西五家子鄉(xiāng)、西營子鄉(xiāng)、楊樹灣鄉(xiāng)、北溝門子鄉(xiāng)、北四家子鄉(xiāng)、東大道鄉(xiāng)、東大屯鄉(xiāng)、根德營子鄉(xiāng)、黑牛營子鄉(xiāng)、勝利鄉(xiāng)。

補償標準：區(qū)片價：30000元/畝;建設用地：30000元/畝;未利用地：24000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《遼寧征地補償標準》第二十三條，征用耕地的土地補償費和安置補助費按下列標準進行補償：(一)在城市規(guī)劃區(qū)外單獨選址的屬于公益事業(yè)和城市基礎設施的建設項目，征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產值的6至7倍;其他項目征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產值的8至10倍。(二)征用耕地的，每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍，但每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過被征用前3年平均年產值的15倍。

四、最新遼寧省朝陽市朝陽縣征地補償標準？

遼寧省人民政府公布《關于開展征地區(qū)片綜合地價調整工作的通知》，由省國土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師就將遼寧省朝陽市朝陽縣最新征地補償標準分享給大家：

最新遼寧省朝陽市朝陽縣征地補償標準？

遼寧省朝陽市朝陽縣土地共有四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(郭家村、拉拉屯村、東山村)。

補償標準：區(qū)片價：65000元/畝；建設用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(波赤村、腰而營子村、袁臺子村、十二臺村、下洼子村)。

補償標準：區(qū)片價：50000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(南林皋村、牟臺子村、木頭溝村、西大杖子村、南大營子村、小平房村)、瓦房子鎮(zhèn)、羊山鎮(zhèn)、波羅赤鎮(zhèn)、大廟鎮(zhèn)、二十家子鎮(zhèn)、六家子鎮(zhèn)、木頭城子鎮(zhèn)、古山子鎮(zhèn)、賈家店國有農場、南雙廟鎮(zhèn)、七道嶺鎮(zhèn)、臺子鎮(zhèn)、清風嶺鎮(zhèn)。

補償標準：區(qū)片價：32000元/畝；建設用地：32000元/畝；未利用地：25600元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：尚志鄉(xiāng)、松嶺門鄉(xiāng)、王營子鄉(xiāng)、烏蘭河碩鄉(xiāng)、西五家子鄉(xiāng)、西營子鄉(xiāng)、楊樹灣鄉(xiāng)、北溝門子鄉(xiāng)、北四家子鄉(xiāng)、東大道鄉(xiāng)、東大屯鄉(xiāng)、根德營子鄉(xiāng)、黑牛營子鄉(xiāng)、勝利鄉(xiāng)。

補償標準：區(qū)片價：30000元/畝；建設用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、朝陽征地補償標準是怎樣的？

我國經濟發(fā)展迅速，近幾年在征用了大量的農村用地以及其他用地，雖然是為了國家的發(fā)展但是被征地主人沒有義務為此買單，國家為保證被征地人的財產損失，各地都出臺了征地補償標準，那么朝陽征地補償標準是怎樣的？下面將為您詳細說明。

一、朝陽征地補償標準是怎樣的？

一類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處（郭家村、拉拉屯村、東山村）。

補償標準：區(qū)片價：65000元/畝；建設用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處（波赤村、腰而營子村、袁臺子村、十二臺村、下洼子村）。

補償標準：區(qū)片價：50000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處（南林皋村、牟臺子村、木頭溝村、西大杖子村、南大營子村、小平房村）、瓦房子鎮(zhèn)、羊山鎮(zhèn)、波羅赤鎮(zhèn)、大廟鎮(zhèn)、二十家子鎮(zhèn)、六家子鎮(zhèn)、木頭城子鎮(zhèn)、古山子鎮(zhèn)、賈家店國有農場、南雙廟鎮(zhèn)、七道嶺鎮(zhèn)、臺子鎮(zhèn)、清風嶺鎮(zhèn)。

補償標準：區(qū)片價：32000元/畝；建設用地：32000元/畝；未利用地：25600元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：尚志鄉(xiāng)、松嶺門鄉(xiāng)、王營子鄉(xiāng)、烏蘭河碩鄉(xiāng)、西五家子鄉(xiāng)、西營子鄉(xiāng)、楊樹灣鄉(xiāng)、北溝門子鄉(xiāng)、北四家子鄉(xiāng)、東大道鄉(xiāng)、東大屯鄉(xiāng)、根德營子鄉(xiāng)、黑牛營子鄉(xiāng)、勝利鄉(xiāng)。

補償標準：區(qū)片價：30000元/畝；建設用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

主要是根據(jù)區(qū)域劃分了四類片區(qū)范圍，我們可以根據(jù)被征用土地的具體情況以及征用年限、土地等級片區(qū)等來衡量自己的土地補償費用，以及得到的安置補助費用，最后有任何的征地補償糾紛可以通過協(xié)商來解決。

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投稿：吳彤鈺

內容審核：侯承志律師