一、空頭戶拆遷補(bǔ)償嗎,只有一個(gè)空戶頭拆遷有補(bǔ)償嗎

對(duì)于“只有一個(gè)空戶頭拆遷是否有補(bǔ)償”的問(wèn)題，首先要明確的是，拆遷補(bǔ)償主要是基于被拆遷的房屋，而不是基于戶口。以下是詳細(xì)的分析：

一、拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，拆遷補(bǔ)償主要包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這表明，補(bǔ)償?shù)暮诵氖潜徽魇盏姆课荩菓艨凇?

二、空戶頭與拆遷補(bǔ)償

空戶頭，即只有戶口而沒(méi)有實(shí)際住房的情況，在拆遷時(shí)一般不會(huì)獲得基于房屋的補(bǔ)償。因?yàn)檠a(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)是被拆遷房屋的價(jià)值，而空戶頭并沒(méi)有實(shí)際的房屋被拆遷。

三、其他可能的補(bǔ)償情況

雖然空戶頭在拆遷時(shí)不會(huì)獲得基于房屋的補(bǔ)償，但在某些情況下，如集體土地上的房屋拆遷，可能會(huì)根據(jù)戶口給予一定的安置補(bǔ)助。這通常適用于具有村民資格的人，可能會(huì)獲得一定面積的安置房屋或者相應(yīng)的貨幣補(bǔ)助。然而，這種情況并不普遍，具體政策會(huì)因地區(qū)和具體情況而異。

綜上所述，只有一個(gè)空戶頭在拆遷時(shí)一般不會(huì)獲得基于房屋的補(bǔ)償。但在某些特定情況下，可能會(huì)根據(jù)戶口給予一定的安置補(bǔ)助。具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和規(guī)定來(lái)確定。

二、空頭戶口能享受賠償款嗎

法律分析：空頭戶口能享受賠償款。一般情況下，拆遷賠償款都是按照戶口上的人數(shù)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、農(nóng)村拆遷中的空戶有沒(méi)有補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被拆遷人的空置房屋可以取得拆遷貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括被拆遷房屋的位置、性質(zhì)和建筑面積、補(bǔ)償和安置、貨幣補(bǔ)償金額、搬遷期、違約責(zé)任、爭(zhēng)端解決和其他約定事項(xiàng)。拆遷人應(yīng)將所有補(bǔ)償安置協(xié)議按照當(dāng)?shù)匾?guī)定報(bào)拆遷機(jī)關(guān)備案，并提醒拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律分析

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，空置房屋屬于被拆遷人，是被拆遷房屋所有人的，可以取得拆遷貨幣補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償；（2）征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條個(gè)人房屋被征收，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。（1）協(xié)議的主體。（二）被拆遷房屋的位置、性質(zhì)和建筑面積。（3）補(bǔ)償和安置。（4）貨幣補(bǔ)償金額。（5）搬遷期。（6）違約責(zé)任。（7）爭(zhēng)端解決。（八）其他約定事項(xiàng)。

還需要注意的是，如果房屋被置換，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)包括被置換房屋的價(jià)值金額、面積、位置、檔次和交付時(shí)間，拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和設(shè)備搬遷費(fèi)。被拆遷人將被拆遷居民房屋改為未來(lái)房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中根據(jù)建設(shè)情況約定過(guò)渡期，并遵守過(guò)渡期協(xié)議。過(guò)渡期間，被拆遷人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)自行安排住宿，被拆遷人還應(yīng)當(dāng)支付過(guò)渡期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助。搬遷補(bǔ)助、設(shè)備搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市房地產(chǎn)和資源局制定。

如果協(xié)議在當(dāng)?shù)赜袀浒敢?，委托律師?yīng)提醒拆遷人將其簽訂的所有補(bǔ)償安置協(xié)議按照當(dāng)?shù)匾?guī)定報(bào)拆遷機(jī)關(guān)備案。

拓展延伸

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在政府進(jìn)行拆遷時(shí)，對(duì)于被拆遷人的房屋、土地等財(cái)產(chǎn)所給予的補(bǔ)償金額。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式因地區(qū)而異，但通常會(huì)考慮以下因素：房屋面積、房屋類(lèi)型、拆遷用途、地理位置、拆遷難度等。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由市、縣人民政府制定，報(bào)上一級(jí)人民政府備案。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公布應(yīng)當(dāng)包括拆遷補(bǔ)償方案、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷補(bǔ)償?shù)某绦?、方式、程序等?/p>

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式主要包括市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估法和成本價(jià)格評(píng)估法。市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估法是指根據(jù)拆遷范圍內(nèi)類(lèi)似房屋的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合房屋的狀況、地理位置等因素進(jìn)行評(píng)估。成本價(jià)格評(píng)估法是指根據(jù)拆遷房屋的建造成本、拆遷成本、拆遷難度等因素進(jìn)行評(píng)估。

根據(jù)拆遷補(bǔ)償條例規(guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)合法、公正、公開(kāi)，充分聽(tīng)取被拆遷人的意見(jiàn)，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容、金額、支付方式、期限等，并應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人簽字或者蓋章。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障被拆遷人的合法權(quán)益。拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被拆遷人可以取得拆遷貨幣補(bǔ)償，而空置房屋屬于被拆遷人。根據(jù)條例規(guī)定，作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府需要對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償，征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償，以及征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。此外，市、縣人民政府還需要制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。對(duì)于房屋被置換的情況，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)包括被置換房屋的價(jià)值金額、面積、位置、檔次和交付時(shí)間，拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和設(shè)備搬遷費(fèi)。最后，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定報(bào)拆遷機(jī)關(guān)備案，委托律師提醒拆遷人簽訂并備案所有補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第四章 法律責(zé)任 第三十二條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第四章 法律責(zé)任 第三十條 市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章 總 則 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

四、空頭戶口能享受賠償款嗎？

法律分析：

空頭戶口能享受賠償款。一般情況下，拆遷賠償款都是按照戶口上的人數(shù)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、請(qǐng)問(wèn)空頭戶口能享受賠償款嗎？

空頭戶口能享受賠償款。一般情況下，拆遷賠償款都是按照戶口上的人數(shù)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：湯和

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