一、燕郊拆遷補(bǔ)償公式表,京唐城際鐵路征地補(bǔ)償是怎樣辦理的

京唐城際鐵路征地補(bǔ)償?shù)霓k理遵循以下步驟：

一、征地預(yù)公告與現(xiàn)狀調(diào)查

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，縣級(jí)以上地方人民政府在認(rèn)為符合征地條件時(shí)，應(yīng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。預(yù)公告內(nèi)容包括征收范圍、征收目的等，并采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式在相關(guān)區(qū)域內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。

土地現(xiàn)狀調(diào)查旨在查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

二、制定并公告補(bǔ)償方案

縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定征地補(bǔ)償安置方案，并在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，公告時(shí)間至少為三十日。

補(bǔ)償方案包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等內(nèi)容。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人有權(quán)對(duì)補(bǔ)償方案提出意見。若多數(shù)成員認(rèn)為方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，政府應(yīng)組織召開聽證會(huì)并根據(jù)情況修改方案。

三、辦理補(bǔ)償?shù)怯浥c簽訂協(xié)議

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?

縣級(jí)以上地方人民政府組織相關(guān)部門測(cè)算落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，確保足額到位，并與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議。

四、征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付

征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)、其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。這些費(fèi)用應(yīng)依法及時(shí)足額支付給被征地的農(nóng)民和相關(guān)權(quán)利人，以保障其合法權(quán)益和生活水平不降低。

總結(jié)：京唐城際鐵路征地補(bǔ)償?shù)霓k理涉及征地預(yù)公告、現(xiàn)狀調(diào)查、制定并公告補(bǔ)償方案、辦理補(bǔ)償?shù)怯浥c簽訂協(xié)議以及征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付等步驟。整個(gè)過程需遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。

二、京唐城際征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、京唐城際土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。各地一般都有具體的青苗補(bǔ)償辦法?？稍诒揪W(wǎng)站搜索。

三、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

四、補(bǔ)償計(jì)算公式

土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式：被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù)

安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式：需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù)，需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)+征地前人均分配跟耕地?cái)?shù)

青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值+耕種季數(shù)

京唐城際征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有四個(gè)，分別是土地征收的安置費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)及其他附著物的補(bǔ)償。土地征收的安置費(fèi)最高不得超過前三年平均產(chǎn)值的十五倍，青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)挺多的，不能一概而論，而其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則要和供應(yīng)商一起討論。

三、京唐城際唐山征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容有哪些

一、征地拆遷工作實(shí)施方案的相關(guān)通知

工作任務(wù)及完成時(shí)限根據(jù)京津冀城際鐵路投資有限公司《關(guān)于新建北京至唐山鐵路寶坻至唐山段站前工程初步設(shè)計(jì)的批復(fù)》(京津冀鐵投規(guī)字[2017]19號(hào))以及據(jù)此繪制的鐵路建設(shè)用地圖和勘界報(bào)告，2017年8月中旬完成工程建設(shè)用地勘界、清登工作，8月底前完成先行用地報(bào)批工作，11月底前完成用地組卷工作，12月底前完成征拆工作。

二、征地拆遷工作嚴(yán)格執(zhí)行以下政策

相關(guān)縣區(qū)政府要認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國基本農(nóng)田保護(hù)條例》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《唐山市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》《唐山市征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)。京唐鐵路建設(shè)工程征收及地上附著物的補(bǔ)償，采取據(jù)實(shí)清登與綜合地價(jià)相結(jié)合的辦法；征收地上建筑物及附屬設(shè)施、國有出讓土地，采取評(píng)估補(bǔ)償?shù)霓k法；征地拆遷補(bǔ)償款的撥付，要嚴(yán)格政策、嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格程序，對(duì)征地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果實(shí)行全過程公開，切實(shí)維護(hù)被征拆單位和群眾的合法權(quán)益。

三、京唐城際將這樣建

京唐城際鐵路全線設(shè)8座車站，分別為北京城市副中心站、燕郊站、大廠站、香河站、寶坻南站、鴉鴻橋站和唐山站，線路全長148.74公里。其中有5座新建車站，分別為北京城市副中心站、大廠站、香河站、寶坻南站、鴉鴻橋站；燕郊站、唐山站為既有站改造；預(yù)留車站1座，為唐山機(jī)場(chǎng)南站，在唐山三女河機(jī)場(chǎng)南約2公里處。北京城市副中心站位于北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，六環(huán)以西，芙蓉東路以東，北運(yùn)河與運(yùn)潮減河之間，距燕郊站11.27公里，設(shè)計(jì)為地下站，車站規(guī)模將按4臺(tái)8線設(shè)計(jì)，設(shè)中間站臺(tái)4座。力爭(zhēng)年底前開工建設(shè)城市副中心站(為城市副中心交通樞紐，包括軌道交通和城際鐵路)，完成城市綠心控制性詳細(xì)規(guī)劃方案。

四、鐵路征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、鐵路征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、鐵路征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定；（2）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。主要是被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設(shè)施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設(shè)施，其補(bǔ)償款一般按照評(píng)估價(jià)格來計(jì)算，直接支付給所有權(quán)人；（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)。青苗補(bǔ)償費(fèi)指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值，該款直接支付給具體的承包人。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。二、土地征地流程是什么土地征地流程如下：1、擬訂征用土地方案；2、審查報(bào)批；3、由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告；4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、制定征地補(bǔ)償、安置方案；6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施。

五、鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：嚴(yán)伊穎

內(nèi)容審核：趙明媛律師