● 圣運推薦：義烏市招商引資2025，義烏買房政策 ?:今日招商引資更新

一、義烏市招商引資2025,義烏買房政策

法律分析：1.享受人才購房補(bǔ)助的人員及配偶，不再享受房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房（義烏市政府發(fā)放的住房貨幣補(bǔ)貼），不再享受批建宅基地（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區(qū)集聚）等政策。

2.享受人才購房補(bǔ)助的所購住房，1－3類人才5年內(nèi)、其他人才承諾服務(wù)年限內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、抵押（按揭除外）。1-3類人才5年后、4－8類人才承諾服務(wù)年限期滿后需交易、轉(zhuǎn)讓、抵押的由市國土局按其購房后在義累計社保繳納情況辦理（距法定退休年齡不足承諾服務(wù)年限的人員其社保繳納按實際可工作時間掌握，1-3類人才5年時間到即可辦理）。承諾服務(wù)年限期滿后不滿足上市交易條件而需交易、轉(zhuǎn)讓、抵押的，由市國土局依據(jù)市人力社保局出具的已收回相應(yīng)補(bǔ)助資金的發(fā)票辦理。除上述情況外，原則上不受理人才房的交易、轉(zhuǎn)讓、抵押申請（法院判決的除外）。

法律依據(jù)：《2021年義烏購房補(bǔ)貼政策》 （二）適用條件

1.在義工作滿2年以上；其中第1類人才每年在義實際工作時間累計不少于3個月、第2－3類人才不少于6個月，其他人才應(yīng)全職在義創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新；

2.本人及配偶在義烏市域范圍內(nèi)沒有享受房改房（義烏市政府發(fā)放的住房貨幣補(bǔ)貼）、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房等情況，1999年7月20日后沒有享受批建宅基地（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區(qū)集聚等）的情況；

3.4－8類人才還需同時滿足具有本市戶籍，與我市用人單位簽訂勞動合同（聘用合同），并已在義烏繳納職工基本養(yǎng)老（醫(yī)療）保險2年以上（須正常連續(xù)繳納至申報時限），承諾享受政策后繼續(xù)在義工作5年及以上（距法定退休時間不足應(yīng)承諾服務(wù)年限的可承諾至法定退休時間）；

4.重大招商引資項目落地5年內(nèi)引進(jìn)的博士學(xué)歷學(xué)位和正高職稱人才，不限戶籍，可縮短前置服務(wù)本市用人單位年限要求，但相應(yīng)增加承諾服務(wù)年限，承諾服務(wù)年限=7年-已服務(wù)本市用人單位年限。

二、義烏買房政策 ?

法律分析：

1.享受人才購房補(bǔ)助的人員及配偶，不再享受房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房（義烏市政府發(fā)放的住房貨幣補(bǔ)貼），不再享受批建宅基地（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區(qū)集聚）等政策。

2.享受人才購房補(bǔ)助的所購住房，1－3類人才5年內(nèi)、其他人才承諾服務(wù)年限內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、抵押（按揭除外）。1-3類人才5年后、4－8類人才承諾服務(wù)年限期滿后需交易、轉(zhuǎn)讓、抵押的由市國土局按其購房后在義累計社保繳納情況辦理（距法定退休年齡不足承諾服務(wù)年限的人員其社保繳納按實際可工作時間掌握，1-3類人才5年時間到即可辦理）。承諾服務(wù)年限期滿后不滿足上市交易條件而需交易、轉(zhuǎn)讓、抵押的，由市國土局依據(jù)市人力社保局出具的已收回相應(yīng)補(bǔ)助資金的發(fā)票辦理。除上述情況外，原則上不受理人才房的交易、轉(zhuǎn)讓、抵押申請（法院判決的除外）。

法律依據(jù)：

《2021年義烏購房補(bǔ)貼政策》 （二）適用條件

1.在義工作滿2年以上；其中第1類人才每年在義實際工作時間累計不少于3個月、第2－3類人才不少于6個月，其他人才應(yīng)全職在義創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新；

2.本人及配偶在義烏市域范圍內(nèi)沒有享受房改房（義烏市政府發(fā)放的住房貨幣補(bǔ)貼）、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房等情況，1999年7月20日后沒有享受批建宅基地（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區(qū)集聚等）的情況；

3.4－8類人才還需同時滿足具有本市戶籍，與我市用人單位簽訂勞動合同（聘用合同），并已在義烏繳納職工基本養(yǎng)老（醫(yī)療）保險2年以上（須正常連續(xù)繳納至申報時限），承諾享受政策后繼續(xù)在義工作5年及以上（距法定退休時間不足應(yīng)承諾服務(wù)年限的可承諾至法定退休時間）；

4.重大招商引資項目落地5年內(nèi)引進(jìn)的博士學(xué)歷學(xué)位和正高職稱人才，不限戶籍，可縮短前置服務(wù)本市用人單位年限要求，但相應(yīng)增加承諾服務(wù)年限，承諾服務(wù)年限=7年-已服務(wù)本市用人單位年限。

三、義烏人才購房補(bǔ)貼政策

法律分析：補(bǔ)貼政策如下：

1.1－3類人才140萬元以內(nèi)；

2.正高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的人員或博士學(xué)歷學(xué)位人員80萬元以內(nèi)；

3.副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級技師職業(yè)資格人員50萬元以內(nèi)；

4.碩士學(xué)歷學(xué)位（全日制脫產(chǎn)取得）人員40萬元以內(nèi)；

5.全日制普通高校本科畢業(yè)生或具有中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員30萬元以內(nèi)；

6.全日制普通高校?？飘厴I(yè)生或浙江省核發(fā)的技師職業(yè)資格人員20萬元以內(nèi)。

法律依據(jù)：　

《義烏市人才購房補(bǔ)助實施辦法》二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

符合條件的各類人才向政府申請購房補(bǔ)助的，政府以購房優(yōu)惠的方式給予購房補(bǔ)助，優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)為：

1.1－3類人才140萬元以內(nèi)；

2.正高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的人員或博士學(xué)歷學(xué)位人員80萬元以內(nèi)；

3.副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級技師職業(yè)資格人員50萬元以內(nèi)；

4.碩士學(xué)歷學(xué)位（全日制脫產(chǎn)取得）人員40萬元以內(nèi)；

5.全日制普通高校本科畢業(yè)生或具有中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員30萬元以內(nèi)；

6.全日制普通高校?？飘厴I(yè)生或浙江省核發(fā)的技師職業(yè)資格人員20萬元以內(nèi)。

實際購房優(yōu)惠額在優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)限額內(nèi)不超過購房總價的50%。個人符合多項條件的、夫妻雙方均符合保障條件的，按從高、從優(yōu)、不重復(fù)的原則享受。

四、義烏買房政策 法律問題

法律分析:

1.享受人才購房補(bǔ)助的人員及配偶，不再享受房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房（義烏市政府發(fā)放的住房貨幣補(bǔ)貼），不再享受批建宅基地（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區(qū)集聚）等政策。

2.享受人才購房補(bǔ)助的所購住房，1－3類人才5年內(nèi)、其他人才承諾服務(wù)年限內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、抵押（按揭除外）。1-3類人才5年后、4－8類人才承諾服務(wù)年限期滿后需交易、轉(zhuǎn)讓、抵押的由市國土局按其購房后在義累計社保繳納情況辦理（距法定退休年齡不足承諾服務(wù)年限的人員其社保繳納按實際可工作時間掌握，1-3類人才5年時間到即可辦理）。承諾服務(wù)年限期滿后不滿足上市交易條件而需交易、轉(zhuǎn)讓、抵押的，由市國土局依據(jù)市人力社保局出具的已收回相應(yīng)補(bǔ)助資金的發(fā)票辦理。除上述情況外，原則上不受理人才房的交易、轉(zhuǎn)讓、抵押申請（法院判決的除外）。

法律依據(jù):

《2021年義烏購房補(bǔ)貼政策》 （二）適用條件

1.在義工作滿2年以上；其中第1類人才每年在義實際工作時間累計不少于3個月、第2－3類人才不少于6個月，其他人才應(yīng)全職在義創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新；

2.本人及配偶在義烏市域范圍內(nèi)沒有享受房改房（義烏市政府發(fā)放的住房貨幣補(bǔ)貼）、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房等情況，1999年7月20日后沒有享受批建宅基地（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區(qū)集聚等）的情況；

3.4－8類人才還需同時滿足具有本市戶籍，與我市用人單位簽訂勞動合同（聘用合同），并已在義烏繳納職工基本養(yǎng)老（醫(yī)療）保險2年以上（須正常連續(xù)繳納至申報時限），承諾享受政策后繼續(xù)在義工作5年及以上（距法定退休時間不足應(yīng)承諾服務(wù)年限的可承諾至法定退休時間）；

4.重大招商引資項目落地5年內(nèi)引進(jìn)的博士學(xué)歷學(xué)位和正高職稱人才，不限戶籍，可縮短前置服務(wù)本市用人單位年限要求，但相應(yīng)增加承諾服務(wù)年限，承諾服務(wù)年限=7年-已服務(wù)本市用人單位年限。

五、借錢利息多少錢是合法的

財聯(lián)社5月26日電，為切實落實義烏市2022年度購房契稅補(bǔ)貼政策，有效規(guī)范購房契稅補(bǔ)貼資金管理，充分發(fā)揮資金使用效益，結(jié)合義烏實際，義烏市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)義烏市2022年購房契稅補(bǔ)貼實施細(xì)則，規(guī)定補(bǔ)貼范圍為合同網(wǎng)簽備案時間為2022年5月26日起至12月31日（含起止日）的商品房，不包括公證搖號項目、只簽訂商品房買賣合同但未辦理網(wǎng)簽備案的、同一居民家庭任一成員存在撤銷商品房買賣合同網(wǎng)簽備案情形的，以及所購商品住房已享受人才購房補(bǔ)助的房源。根據(jù)細(xì)則，凡在2022年5月26日至2022年9月30日期間，購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補(bǔ)貼，也是此次補(bǔ)貼政策的最高標(biāo)準(zhǔn)。所購商品住房為公證搖號項目的；只簽訂商品房買賣合同但未辦理網(wǎng)簽備案的；政策執(zhí)行期間，同一居民家庭任一成員存在撤銷商品房買賣合同網(wǎng)簽備案情形的；所購商品住房已享受人才購房補(bǔ)助的，均不納入本次購房補(bǔ)貼范圍。為更好地維護(hù)人才權(quán)益，提升人才政策體驗度，對現(xiàn)行購房補(bǔ)助政策的修訂成為了社會共識。采取什么方式？此次購房契稅補(bǔ)貼采取“先繳后補(bǔ)”的方式。購房人須在所購商品住房具備辦證條件之日起2年內(nèi)，提交購房契稅補(bǔ)貼申請，義烏市建設(shè)局每年兩次受理該申請并進(jìn)行審核，確定購房人可享受契稅補(bǔ)貼金額，契稅補(bǔ)貼在公示期滿后進(jìn)行發(fā)放。綜上問題所述，義烏人才購房補(bǔ)貼政策2022已給出，建議詳細(xì)的補(bǔ)貼政策還是要以當(dāng)?shù)貙嶋H情況為準(zhǔn)。法律依據(jù)：《關(guān)于調(diào)整〈義烏市人才購房補(bǔ)助實施辦法〉部分條款的通知》，在三個方面進(jìn)行較大的調(diào)整。完善適用條件設(shè)置。一是申請人個人信用需達(dá)到良好及以上等次方可申報。二是申請人及配偶在義烏市域范圍內(nèi)無兩處及以上不動產(chǎn)。三是距法定退休時間5年以上，申報時連續(xù)在義繳納職工基本養(yǎng)老（醫(yī)療）保險年限和承諾服務(wù)年限累計不得少于7年。四是對第2、3類人才，增加在義工作必須繳納社保要求。

六、義烏限購嗎

法律分析：目前義烏相關(guān)住房“限購”政策已延續(xù)執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●義烏市招商引資優(yōu)惠政策

●義烏市招商引資項目名單

●義烏市招商引資辦主任

●義烏市招商引資入學(xué)政策

●義烏招商引資項目

●義烏招商局

●義烏招商政策

●義烏招商會

●義烏市招商局長是誰

●義烏市招商局領(lǐng)導(dǎo)班子

●義烏買房政策2024

●義烏買房政策2024

●義烏買房政策補(bǔ)貼20萬

●義烏買房政策2017

●義烏買房政策2024二手房交易

●義烏買房政策有名額限制嗎

●義烏買房優(yōu)惠政策

●義烏購房條件

●義烏購房資格條件

●義烏買房需要什么條件2020

文章來源參考：【頭條】2025義烏市招商引資項目名單，義烏招商局

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：明毅

內(nèi)容審核：石珊律師