養(yǎng)殖用地怎么申請?,法律分析:養(yǎng)殖用地不用申請。國土資源部制定的《全國土地分類》和《關于養(yǎng)殖占地如何處理的請示》規(guī)定:養(yǎng)殖用地屬于農業(yè)用地,其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為,占用基本農田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設用地或者臨時用
法律分析:養(yǎng)殖用地不用申請。國土資源部制定的《全國土地分類》和《關于養(yǎng)殖占地如何處理的請示》規(guī)定:養(yǎng)殖用地屬于農業(yè)用地,其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為,占用基本農田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權,只要不破壞耕地的耕作層,不破壞耕種植條件,土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。
養(yǎng)殖土地使用申請的主要流程:
1、計劃養(yǎng)殖者需持設施農用地建設方案及用地協(xié)議向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出用地申請。
2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)設施農用地管理的有關規(guī)定對經營者提交的資料進行審查,符合要求的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府牽頭,會同區(qū)國土、農業(yè)、畜牧、環(huán)保等部門及計劃養(yǎng)殖者對項目用地進行現(xiàn)場踏勘。畜牧部門具體審核畜禽養(yǎng)殖場規(guī)模布局及畜禽種類是否符合畜牧規(guī)劃要求。符合規(guī)定要求的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報區(qū)政府審批。
3、經區(qū)政府批準后,計劃養(yǎng)殖者方可建設生產設施用地,而后經國土部門會同相關部門初驗符合設計要求的,國土部門向經營者頒發(fā)設施農用地備案通知書,計劃養(yǎng)殖者方準建設附屬設施用地。
法律依據(jù):《關于促進規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖有關用地政策的通知》 第二條 本農村集體經濟組織、農民和畜牧業(yè)合作經濟組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,興辦規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖所需用地按農用地管理,作為農業(yè)生產結構調整用地,不需辦理農用地轉用審批手續(xù)。
法律分析:1、與當?shù)剞r村集體經濟組織簽訂土地租用協(xié)議或意向協(xié)議。視養(yǎng)殖場項目大小需向當?shù)匕l(fā)改部門申請立項,出具可行性研究報告。
2、在當?shù)剞r業(yè)(畜牧)部門辦理相關生產手續(xù)
3、在當?shù)丨h(huán)境部門辦理環(huán)評手續(xù),如污水處理設施建設等
4、辦理相關立項手續(xù)后到當?shù)貒敛块T辦理設施農用地使用手續(xù),簽訂或繳納土地復墾費用。
法律依據(jù):《中華人民共和國行政許可法》 第三十九條 行政機關作出準予行政許可的決定,需要頒發(fā)行政許可證件的,應當向申請人頒發(fā)加蓋本行政機關印章的下列行政許可證件:
(一)許可證、執(zhí)照或者其他許可證書;
(二)資格證、資質證或者其他合格證書;
(三)行政機關的批準文件或者證明文件;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他行政許可證件。
行政機關實施檢驗、檢測、檢疫的,可以在檢驗、檢測、檢疫合格的設備、設施、產品、物品上加貼標簽或者加蓋檢驗、檢測、檢疫印章。
法律分析:1、計劃養(yǎng)殖者需持設施農用地建設方案及用地協(xié)議向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出用地申請。
2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)設施農用地管理的有關規(guī)定對經營者提交的資料進行審查,符合要求的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府牽頭,會同區(qū)國土、農業(yè)、畜牧、環(huán)保等部門及計劃養(yǎng)殖者對項目用地進行現(xiàn)場踏勘。畜牧部門具體審核畜禽養(yǎng)殖場規(guī)模布局及畜禽種類是否符合畜牧規(guī)劃要求。符合規(guī)定要求的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報區(qū)政府審批。
3、經區(qū)政府批準后,計劃養(yǎng)殖者方可建設生產設施用地,而后經國土部門會同相關部門初驗符合設計要求的,國土部門向經營者頒發(fā)設施農用地備案通知書,計劃養(yǎng)殖者方準建設附屬設施用地。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二十五條 經批準的土地利用總體規(guī)劃的修改,須經原批準機關批準;未經批準,不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。 經國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎設施建設用地,需要改變土地利用總體規(guī)劃的,根據(jù)國務院的批準文件修改土地利用總體規(guī)劃。 經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地,需要改變土地利用總體規(guī)劃的,屬于省級人民政府土地利用總體規(guī)劃批準權限內的,根據(jù)省級人民政府的批準文件修改土地利用總體規(guī)劃。
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來源:臨律-養(yǎng)殖用地怎么申請?,
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