政府未賠償征地是否可先進行施工？，征地補償先行，確保合法性。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，被征收房屋的補償應(yīng)不低于市場價格，由專業(yè)機構(gòu)評估確定。對于農(nóng)村集體土地上的房屋，還應(yīng)提供貨幣補償和宅基地安置。如未支付補償款就動工，屬于違法行為，可通過訴訟維權(quán)。法律...

土地流轉(zhuǎn)后，土地被征收時應(yīng)如何分配征地補償款，土地流轉(zhuǎn)后,土地被征收時應(yīng)如何分配征地補償款應(yīng)當(dāng)歸承包經(jīng)營權(quán)人和實際使用人共同所有，分配標(biāo)準(zhǔn)是：1、青苗及地上附著物的拆遷補償土地轉(zhuǎn)包或者出租后，土地的實際使用人不再是土地承包經(jīng)營權(quán)人，應(yīng)該是接...

批準(zhǔn)征地補償安置方案，市、縣政府將征求意見后的征地補償安置方案批準(zhǔn)批準(zhǔn)后，并報省國土資源廳備案，并交由市、縣國土資源行政主管部門組織實施。一、農(nóng)村征地補償程序是什么樣的?縣或市級國土資源局根據(jù)省或國務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的《征用土地方案》...

征地附著物賠償價目表，法律主觀：（一）征收土地上果樹、果苗的補償標(biāo)準(zhǔn)按附件2、4的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。成片果樹種植密度不得超過最大合理株數(shù)（詳見附件3），若超過最大合理株數(shù)，按最大合理株數(shù)補償。（二）征收土地上林木的補償標(biāo)準(zhǔn)按附件5的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行...

征地批文有那些內(nèi)容 ，法律分析：政府征地拆遷所需要的批文有土地主管部門出具的《預(yù)審報告》、《項目可行性研究報告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告》、《初步設(shè)計或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《地質(zhì)災(zāi)害危險性評估...

您知道改變征地用途違法嗎，擅自改變征地用途違法。建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地。確需要改變土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門統(tǒng)一，報原批準(zhǔn)用地的人民政...

土地征用及拆遷補償費是什么，土地征用及拆遷補償費是什么按照《中華人民共和國法》及《中華人民共和國土地管理實施條例》、《中華人民共和國基本農(nóng)田保護條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，為進行公路建設(shè)需征用土地所支付的土地征用及拆遷補償費等費用。1、費用內(nèi)...

沒有征地批文的情況下，簽訂的補償協(xié)議還有效嗎，能否推翻協(xié)議？，在征地拆遷實踐當(dāng)中，沒有征地批文就來征收的情況時有發(fā)生。有的當(dāng)事人對于征地批文可能沒有什么概念，不是太關(guān)心，把主要注意力放在了補償協(xié)議和補償款上。但是拆遷律師必須提醒這樣的被征收...

農(nóng)民不同意征地該怎么處理，公告期間，被征地農(nóng)民有權(quán)發(fā)表不同意見，并可以要求舉行聽證會。征地補償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，被征地農(nóng)民對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。如果批準(zhǔn)征地機關(guān)是省、...

沒有批文征地合法嗎？一定要批文嗎，一、沒有批文征地合法嗎？無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)...

土地征收風(fēng)險點及措施，土地征收風(fēng)險點主要包括補償問題、程序合法性及拆遷過程中的潛在糾紛。針對這些風(fēng)險點，可以采取以下措施進行防范和應(yīng)對：一、補償問題風(fēng)險及措施風(fēng)險點：補償不公或未按時支付補償款可能引發(fā)征地雙方的矛盾和糾紛。措施：依據(jù)《國有土...

政府幫企業(yè)征收土地合法嗎，法律主觀：征收土地本身合法，政府違規(guī)征地不合法，應(yīng)由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正、通報批評，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。法律客觀：《國有土地上房屋征收與補...

土地征收范圍規(guī)定是怎樣，《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規(guī)定，為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的...

征地補償安置爭議解決辦法，法律分析：征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土...

征地拆遷補償糾紛的訴訟流程怎么走，法律分析：1、一般情況下，如果在規(guī)定的期限內(nèi)房屋征收部門與被征收人達不成補償協(xié)議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會做出征收補償決定。如果被征收人對該征收補償決定不服，可以通過依法提起行政訴訟。2、《國有...

知識產(chǎn)權(quán)律師事務(wù)所排名，第一、北京恒略律師事務(wù)所恒略律師事務(wù)的作為一家專業(yè)的訴訟服務(wù)律師事務(wù)所，其民事訴訟團隊的內(nèi)部分工非常明確，分為婚姻家事、房產(chǎn)繼承、合同糾紛、醫(yī)療糾紛等團隊。恒略律師事務(wù)所由于勝訴率和客戶滿意度的排名比較靠前，被廣大客...

國土局沒有征地補償安置方案進行征地違法嗎？，法律分析：沒有批文，那么土地征收必然是違法的。沒有征地批文或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)的，而對土地進行征收的，是需要非法征地的行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取...

征地拆遷后農(nóng)民就業(yè)問題如何解決，1、就業(yè)是民生之本就業(yè)是民生之本。農(nóng)村勞動力就業(yè)是一項事關(guān)全區(qū)經(jīng)濟社會改革、發(fā)展和穩(wěn)定大局，事關(guān)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和“三農(nóng)”問題的系統(tǒng)工程，針對失土農(nóng)民文化程度不高、除了務(wù)農(nóng)無一技之長的實際，給予培訓(xùn)補貼。對被征地人員...

土地出讓金和征地補償款 ，法律分析:征地款和土地出讓金是完全不同的兩個概念。征地款是政府實施土地征收付給農(nóng)民的，土地出讓金是開發(fā)商買地時交給政府的。在土地管理法沒有修訂之前，這兩者是不能混為一談的，在土地管理法修訂沒有完成之前會按原規(guī)定執(zhí)行...

征地聽證,放棄后可否再申請?，參照《公安機關(guān)辦理行政案件程序規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定(第一百一十條違法嫌疑人放棄聽證或者撤回聽證要求后，處罰決定作出前，又提出聽證要求的，只要在聽證申請有效期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)允許)，結(jié)合聽證程序本身的設(shè)立目的出發(fā)，期限屆滿...