農(nóng)村房屋進行流轉(zhuǎn)后，在征地拆遷補償時也會直接獲益！，如果宅基地三權(quán)分置正式實施，農(nóng)村征地拆遷勢必會受到非常大的影響。首先，從前農(nóng)房不能入市流轉(zhuǎn)，沒有升值空間，而是會隨著房屋的年限增長而“折舊”。因此農(nóng)房拆遷時的評估價值和補償價格相對國有土地...

征地批文已過了八年還有效嘛？，無效，開發(fā)商征地公告的有效期是兩年。征地公告的有效期與土地征收批文的有效期一致，已實施征地滿兩年未供地的，批文自動失效，應當交還原土地使用者恢復使用?！秶鴦赵宏P(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》第十九節(jié)規(guī)定，嚴禁閑...

土地承包經(jīng)營權(quán)入股征地如何補償，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織...

如何處理征地拆遷問題處理辦法有哪些？，法律分析：一、加大宣傳力度，多做村民的思想工作。二、完善相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷有法可依。三、創(chuàng)新補償模式或安置方式，切實解決農(nóng)民生活的長遠之計。四、在開發(fā)項目中實行股份制方式，以增加農(nóng)民拆遷征地的積極性...

機動地征地怎么補償，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十...

征地補償標準在哪里查，一、征地補償標準在哪里查可以到當?shù)卣块T查看，依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地征收補償標準不公布的，被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。二、《征收土地公告辦法》第二條規(guī)定，征收土地和征地補償、安置方案均應通過...

征地補償款是哪個單位發(fā)放的，征地補償安置方案批準后，征地部門就會支付土地補償費。征地補償安置方案批準后，征地部門應及時依法組織落實征地補償安置方案的事宜，將征地補償安置方案確定的費用及時足額的支付給被征地的農(nóng)民和村集體經(jīng)濟組織。由被征收土地...

征地補償費的基本含義，1、征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付...

留用地補償和征地補償權(quán)益，按實際征收土地面積的10%安排;規(guī)劃用于不含前種用途的其他用途的，按實際征收土地面積的15%安排。而留用地選址需符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃且在本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所屬土地范圍。若是以城市批次形式連片征地的，可按照...

征地需要多些村民簽字才有效？，征地不需要村民簽字，但征地補償?shù)姆峙浞桨敢?jīng)本集體村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣（市、區(qū)）人民政府主管部門審批后才有效。征收是改變土地所有權(quán)，而征用是改變土地的...

怎么安置因征地造成的農(nóng)業(yè)剩余勞動力，1、因征地造成的農(nóng)業(yè)剩余勞動力由誰安置?因征地造成的農(nóng)業(yè)剩余勞動力由縣、市土地管理機關(guān)組織被征地單位、用地單位和有關(guān)單位分別負責安置。2、安置的主要途徑有哪些?安置的主要途徑有：(1)發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。改良土...

家庭成員能否分配征地補償款，家庭成員可以分配征地補償款。征地補償款分配的原則：1、補償款的發(fā)放原則。補償款按照家庭為單位發(fā)放，以家庭承包的土地面積確定補償款。家庭內(nèi)部分配問題，由家庭內(nèi)部自行解決。原則上誰“有地”(有地，指初次分配土地時其作...

征地補償費截留的法律依據(jù)，《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組...

高速征地補償款是個人還是集體，法律分析：修高速征地補償款的分配如下：土地補償費應歸集體所有，應分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員；安置補助費歸土地承包人，應分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人，具體...

高速公路征地哪個部門管，法律分析：高速公路占地補償不合理到縣級政府投訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的...

我國的征地制度存在哪些問題，1、地方政府利用當前的土地征收制度獲取了巨大的利益。我國《土地管理法》規(guī)定，除集體經(jīng)濟組織根據(jù)規(guī)劃可利用本村集體土地進行非農(nóng)建設外，其他非農(nóng)建設用地都必須向政府申請，土地一級市場由政府壟斷。地方政府通過征收從農(nóng)民...

征地合同簽定了可以毀約嗎，一、簽訂了征地協(xié)議后可以反悔嗎土地征收安置補償協(xié)議是征收人與被征收人這兩個平等的民事主體之間，就就被征收土地的面積、價格及補償款的履行方式等民事權(quán)利義務達成的協(xié)議，根據(jù)民法中當事人意思自治、平等、誠實信用、等價有償...

代征道路面積屬于誰的，投標中的開發(fā)商的。代征面積是指由開發(fā)商一并征收，但是要用來做城市公共基礎設施的（比如城市道路、城市綠化）。一般政府給于公布的招投標指標中的面積都是包括代征面積的。擴展資料：代征用地指城市規(guī)劃部門確定范圍，由建設單位代替...

征地補償不合理可以到哪投訴，征地補償標準等具體內(nèi)容由縣級以上地方人民政府充分聽取被征地的集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見，認為征地補償標準不合理的可以向該縣級以上地方人民政府投訴?？梢韵虍?shù)丶o檢委辦公室投遞舉報信，也可...

征地和拆遷的區(qū)別是什么，征地與拆遷的區(qū)別如下：1、主體不同，征收是以政府為主體，而拆遷一般是開發(fā)商征用的；2、目的不同，征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益；3、決定方不同，征收的時候需要聽取大家的意見，而拆遷是政府單方?jīng)Q定的；4、...