一、征地拆遷補(bǔ)償糾紛的訴訟流程怎么走

法律分析：

1、一般情況下，如果在規(guī)定的期限內(nèi)房屋征收部門與被征收人達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府會(huì)做出征收補(bǔ)償決定。如果被征收人對(duì)該征收補(bǔ)償決定不服，可以通過(guò)依法提起行政訴訟。

2、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、征地拆遷糾紛案件如何起訴

一、征地拆遷糾紛案件如何起訴?

1、準(zhǔn)備好訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

二、拆遷糾紛案件起訴后開(kāi)庭前法院的準(zhǔn)備工作有哪些?

1、宣布法庭規(guī)則和法庭紀(jì)律。

2、法官入庭和報(bào)告庭審前準(zhǔn)備情況。

3、核對(duì)確認(rèn)訴訟參加人的身份。

4、宣布開(kāi)庭。

5、宣告案名、案件由來(lái)、審理程序和方式。

6、介紹審判人員。

7、告知訴訟權(quán)利義務(wù)，并征詢申請(qǐng)回避意見(jiàn)。

8、宣告庭審的階段。

9、訴訟指導(dǎo)。

三、拆遷糾紛案件開(kāi)庭后法庭調(diào)查流程有哪些?

1、宣布法庭調(diào)查。

2、當(dāng)事人陳述。

3、歸納小結(jié)。

4、當(dāng)庭舉證。

5、當(dāng)庭質(zhì)證。

6、證人、鑒定人、勘驗(yàn)檢查人以及專家出庭作證和當(dāng)庭質(zhì)證。

7、當(dāng)庭認(rèn)證。

8、發(fā)問(wèn)和答問(wèn)。

9、其他事項(xiàng)的調(diào)查。

10、宣布法庭調(diào)查結(jié)束。

四、拆遷糾紛案件開(kāi)庭后中止審理的情形有哪些?

(一)原告死亡，須等待其近親屬表明是否參加訴訟的;

(二)原告喪失訴訟行為能力，尚未確定法定代理人的;

(三)作為一方當(dāng)事人的行政機(jī)關(guān)、法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的;

(四)一方當(dāng)事人因不可抗力的事由不能參加訴訟的;

(五)案件涉及法律適用問(wèn)題，需要送請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)作出解釋或者確認(rèn)的;

(六)案件的審判須以相關(guān)民事、刑事或者其他行政案件的審理結(jié)果為依據(jù)，而相關(guān)案件尚未審結(jié)的;

(七)其他應(yīng)當(dāng)中止訴訟的情形。

五、拆遷糾紛案件結(jié)案后申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷需準(zhǔn)備哪些材料?

(一)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū);

(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū);

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū);

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;

(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

征地拆遷糾紛案件的起訴流程非常簡(jiǎn)單，但是被拆遷人一定要注意，針對(duì)拆遷糾紛提起的訴訟是行政訴訟，所以結(jié)合拆遷糾紛案件的具體情況，在起訴之前被拆遷人可以找律師提供相關(guān)的法律服務(wù)，起訴以后，征地主管部門要證明拆遷行為的合法性。

三、征地拆遷糾紛如何向法院起訴

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。

征地拆遷糾紛如何向法院起訴

《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理?！?

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照民法典和民法典的規(guī)定，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

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內(nèi)容審核：范美華律師

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