農(nóng)村宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)離婚能分割嗎，農(nóng)村宅基地使用權(quán),房屋所有權(quán)離婚能分割嗎一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)能分割嗎夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，包括一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)。但是夫妻共同財產(chǎn)也僅包括個人享有所有...

土地買賣稅費(fèi)計算比例是怎樣的，土地買賣稅費(fèi)計算比例是怎樣的一、營業(yè)稅及附加(出讓方)：1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅(雙方)：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載...

使用農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)需注意哪些事項(xiàng)，使用農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)需注意哪些事項(xiàng)一、公益登記問題1、因城鎮(zhèn)規(guī)劃、公益事業(yè)、項(xiàng)目征地等原因致使村或小組人均家庭承包地小于0 05畝的地方，該如何確權(quán)登記?答：中央一號文件強(qiáng)調(diào)，“總體上要確地到戶，從嚴(yán)...

劃撥土地使用權(quán)的內(nèi)容與限制是什么，劃撥土地使用權(quán)的內(nèi)容與限制是什么依現(xiàn)行立法的規(guī)定，任何國有土地使用權(quán)人都可對國有土地行使占有權(quán)和使用權(quán)。但是，國有土地使用權(quán)取得方式的不同，決定了權(quán)利內(nèi)容有所不同?！秳潛車型恋厥褂脵?quán)管理暫行辦法》第5條規(guī)...

非法倒賣土地使用權(quán)的處罰是什么，非法倒賣土地使用權(quán)的處罰是什么《刑法》第二百二十八條規(guī)定：以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上...

不動產(chǎn)權(quán)證書和土地證的區(qū)別是什么，一、不動產(chǎn)權(quán)證《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》，簡稱《不動產(chǎn)證》。在頒布的《不動產(chǎn)登記暫行條例》中顯示，我國將建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。目的是整合部門職責(zé)、減少多頭管理，方便企業(yè)和群眾。該《條例》表明，集體土地所...

國有土地使用權(quán)證分戶應(yīng)該怎樣辦理，國有土地使用權(quán)證分戶應(yīng)該怎樣辦理先要搞清楚所屬的國有土地使用證是劃撥土地還是出讓土地，估計房改房的土地證是劃撥土地，而劃撥土地是不能抵押貸款的。分戶的辦理：1、由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥...

女方婚后遷居,是否仍享有土地承包經(jīng)營權(quán)，一、女方婚后遷居,能不能享有土地承包經(jīng)營權(quán)問：張某(女)與王某原系夫妻，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間二人共同承包了6畝責(zé)任田。9日，張某與王某以夫妻雙方感情不和為由協(xié)議離婚，但二人未就共同承包的責(zé)任田作出劃分。...

宅基地上的房屋轉(zhuǎn)讓審批權(quán)限有哪些，宅基地上的房屋轉(zhuǎn)讓審批權(quán)限有哪些1986年《土地管理法》第38條規(guī)定，“農(nóng)村居民建住宅，使用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府批準(zhǔn)。”1999年修訂后的《土地管理法》第62條則修改為：“農(nóng)...

土地使用權(quán)租賃合同解除的含義是什么，土地使用權(quán)租賃合同解除的含義是什么土地使用權(quán)租賃合同解除中應(yīng)注意的問題土地使用權(quán)租賃合同的解除包括兩方面的含義：一是土地使用權(quán)租賃合同已經(jīng)成立，即出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系已經(jīng)確定，租賃合同正在履行過程...

2024申請宅地基使用權(quán)有什么條件，申請宅地基使用權(quán)有什么條件《民法典》第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán)，應(yīng)通過申請并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。去的宅基(一)必須具...

2024農(nóng)民集體土地變成國有土地需要的手續(xù)、流程、材料，農(nóng)民集體土地變成國有土地的手續(xù)、流程和材料第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定...

離婚后使用宅基地應(yīng)注意什么，離婚后使用宅基地應(yīng)注意什么1、再結(jié)婚的，應(yīng)及時辦理戶口遷移手續(xù)。只有戶口遷移到婚姻締結(jié)地所在村里后，另一方才能成為該村的村民，也才能將其作為核定宅基地使用面積時的家庭人口之一。2、家庭成員共同建房居住時應(yīng)及時做出...

占用土地修公路土地補(bǔ)償費(fèi)引起的爭議，占用土地修公路土地補(bǔ)償費(fèi)引起的爭議案情簡介：占用土地修公路23日，二被告陳某和何某因修建公路需要臨時占用原告的承包土地2 26畝，作為加工碎石的場地。后雙方簽訂《占地協(xié)議》一份，約定一次性支付原告2 2萬...

公司法人變更需要什么資料，一、變更法人所需材料1、法定代表人簽署的《企業(yè)法人變更登記申請書》(企業(yè)加蓋公章);2、《指定代表或者共同委托代理人的證明》(企業(yè)加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件(本人簽字);應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委...

農(nóng)村土地被征補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村土地被征怎樣進(jìn)行補(bǔ)償依據(jù)土地管理法的規(guī)定，對農(nóng)村土地進(jìn)行征收的時候，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。...

以租代征土地合法嗎，以租代征土地合法嗎以租代征土地在大多數(shù)情況下是不合法的。“以租代征”通常指的是未經(jīng)法定程序，擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的行為。這種行為違反了《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)法律規(guī)定，集體建設(shè)性經(jīng)營用地可以通...

2024申請宅基地有哪些基本程序，申請宅基地有哪些基本程序申請宅基地需要哪些條件，具體如下所述：（一）具備以下條件之一的，可以申請宅基地：1、農(nóng)村村民戶無宅基地2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于...

2024國家占用農(nóng)民土地給錢的標(biāo)準(zhǔn)，國家占用農(nóng)民土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)國家對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時，對被征收人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可依據(jù)土地管理法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的...

我國城市的土地歸誰所有，我國城市的土地歸什么人所有依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國有土地，土地的所有權(quán)歸國家所有。《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的...