離婚后土地承包權(quán)的分割原則是什么，一、離婚后家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益的分割原則家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割時(shí)，為保護(hù)家庭成員的合法權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展，在遵循處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般原則的基礎(chǔ)上，結(jié)合家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特點(diǎn)...

什么是征用土地,農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，一、什么是征用土地征用土地是國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，并依法給予被征用土地的單位和個(gè)人一定補(bǔ)償?shù)男袨?。按目前的?guī)定，一是城市建設(shè)在土地利用總體規(guī)劃...

農(nóng)民使用宅基地需要遵守哪些規(guī)定，農(nóng)民使用宅基地應(yīng)遵守的法律規(guī)定1、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)土地管...

承包地使用權(quán)被侵占法院受理嗎，承包地使用權(quán)被侵占法院受理嗎土地使用權(quán)爭(zhēng)議是因土地使用權(quán)屬歸屬不清所致。無(wú)論土地性質(zhì)和用途如何，只要因占有、利用、收益土地的權(quán)屬歸屬存在爭(zhēng)議，就是土地使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)由人民政府處理。認(rèn)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的前提是...

2024什么條件下可以申請(qǐng)宅基地，什么條件下可以申請(qǐng)宅基地農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)條件有：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2...

共同承包的土地怎么分割，共同承包的土地怎么分割我國(guó)農(nóng)村土地承包實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包為主的，承包主體以家庭為單位，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)家庭內(nèi)部成員來(lái)說(shuō)，是他們的一項(xiàng)共同共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。我國(guó)《婚姻法》第三十九條第二款規(guī)定“夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中...

2024宅基地使用權(quán)同房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件是什么，宅基地使用權(quán)同房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件是什么(一)履行相關(guān)審批手續(xù)《房屋所有權(quán)證》是確認(rèn)房屋所有權(quán)的合法憑證，《宅基地使用證》和《集體土地建設(shè)用地使用證》是農(nóng)民合法取得宅基地使用權(quán)的重要憑據(jù)，因買賣...

入住五年被判買賣無(wú)效需返還購(gòu)買了宅基地怎么辦，入住五年被判買賣無(wú)效需返還購(gòu)買了宅基地怎么辦民事法律行為應(yīng)具備不違反法律或者社會(huì)公共利益的條件。賣房協(xié)議違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定，宅基地、自留地屬于集體所有，任何單位和個(gè)人不得...

2024土地使用權(quán)拍賣出讓的辦事程序是什么，土地使用權(quán)拍賣出讓的辦事程序是什么一、適用范圍：1、政府出讓經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目和其他具有競(jìng)投性的項(xiàng)目用地;2、原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地;3、土地使用權(quán)...

土地如改變用途需要哪些審批申請(qǐng)材料，一、土地如改變使用用途需要申請(qǐng)材料：1、用地單位申請(qǐng);2、土地證原件及復(fù)印件或用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件(原件經(jīng)窗口審核后退還，復(fù)印件須注明與原件一致并加蓋單位公章);3、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)意見(jiàn)及經(jīng)規(guī)劃委員會(huì)批...

村民怎么申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，村民如何申請(qǐng)宅基地使用權(quán)宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地。建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地...

集體土地使用權(quán)收回的范圍包括什么，一、什么是集體土地使用權(quán)集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合...

征用土地的補(bǔ)償費(fèi)包括哪些及怎樣計(jì)算，征用土地的補(bǔ)償費(fèi)包括哪些對(duì)于被征用土地的補(bǔ)償項(xiàng)目及計(jì)算方式，在《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》中有法定標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際操作中應(yīng)結(jié)合當(dāng)政府的實(shí)施辦法來(lái)確定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的，按照被征收土...

農(nóng)村宅基地急需解決哪些問(wèn)題，農(nóng)村宅基地急需解決什么問(wèn)題一要找準(zhǔn)問(wèn)題的癥結(jié)國(guó)土工作人員不僅深入爭(zhēng)議地塊的一線，而且要“沉到底”，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)察看，走訪當(dāng)事人、村干部、鄰居以及相關(guān)群眾，掌握第一手材料，并善于從調(diào)查材料中提取線索，找準(zhǔn)癥結(jié)，查清來(lái)龍...

我國(guó)宅基地立法的不足之處，一、我國(guó)宅基地立法的不足之處(一)規(guī)定原則，層次較低調(diào)整農(nóng)村房屋、宅基地使用權(quán)的法律規(guī)范數(shù)量少，且效力層次較低，很大一部分依靠文件和地方政策調(diào)整，其中關(guān)于買賣方面的規(guī)范數(shù)量就更少。目前，我國(guó)還沒(méi)有一部調(diào)整農(nóng)村房屋和...

土地使用權(quán)出資的規(guī)定有哪些，土地使用權(quán)出資的規(guī)定有哪些土地使用權(quán)出資的規(guī)定主要包括以下幾個(gè)方面：土地使用權(quán)出資的性質(zhì)：土地的出資是使用權(quán)的出資，而不是所有權(quán)的出資。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，土地屬于國(guó)家或集體所有，個(gè)人或企業(yè)只擁有土地使用權(quán)，而...

購(gòu)房前先問(wèn)清土地使用權(quán)問(wèn)題嗎，購(gòu)房前先問(wèn)清土地使用權(quán)問(wèn)題嗎(一)、住宅房屋并非都是居住用地。房屋的“類型”是“住宅”，并不意味著所使用的土地用途是住宅用地。因?yàn)橥恋赜玫貫椤熬C合用地”的，仍然可以按照規(guī)劃建設(shè)商業(yè)用房以及住宅用房，也就是通常所...

2024土地使用費(fèi)繳納手續(xù)如何辦理，土地使用費(fèi)繳納手續(xù)如何辦理土地權(quán)屬變更的，新的土地使用人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記或變更登記之日起三十日內(nèi)向市國(guó)土局提出土地使用費(fèi)登記或變更登記申請(qǐng);改變土地使用用途的，應(yīng)自批準(zhǔn)之日起三十日內(nèi)向市國(guó)土局提出土地使用...

宅基地變動(dòng)的最新規(guī)定有哪些，宅基地變動(dòng)的最新規(guī)定有哪些一、宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的，不得再申請(qǐng)宅基地權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)符合建房申請(qǐng)宅基地條件的成員;轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地使用權(quán)后，宅基地使用...

土地增值稅納稅指南包括哪些內(nèi)容，土地增值稅納稅指南包括哪些內(nèi)容一、什么是土地增值稅土地增值稅是以納稅人轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物所取得的增值額為征稅對(duì)象，按照規(guī)定的稅率計(jì)征的一種稅。國(guó)務(wù)院在1993年12月13日發(fā)布了《中華...