兩年未征收,征地批文會自動失效嗎，兩年未征收,征地批文會自動失效嗎我國土地管理法等的法律沒有明確規(guī)定征地批文的有效期，但國務院出臺的一些規(guī)范性文件中有規(guī)定，征地批文的有效期為兩年，超兩年不征收的，批文會失效。1、《國務院關于深化改革嚴格土地...

為什么面臨征收,無證房就成了違建，如何破解，為什么面臨征收,無證房就成了違建？如何破解對房屋進行拆遷是需要補償?shù)?，對于無證的房屋一律按違建進行處理的原因是為了減少補償，當遇到這種情況時，被拆遷人可以申請行政復議或者提起訴訟解決。相關法律規(guī)定...

征收基本農(nóng)田怎么補償，征收基本農(nóng)田怎么補償根據(jù)《土地管理法》相關規(guī)定，第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上...

基本農(nóng)田可以征收嗎，基本農(nóng)田可以征收嗎基本農(nóng)田可以被征收，基本農(nóng)田是國家特別保護的耕地，對于基本農(nóng)田的征收程序也不同于其他的耕地。如《基本農(nóng)田保護條例》第五條就規(guī)定，任何單位和個人不得改變或占用基本農(nóng)田，確實需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉用...

征收基本農(nóng)田的征收程序是什么，征收基本農(nóng)田的征收程序是什么根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定：第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定...

沒有任何公告就來征收基本農(nóng)田,合法嗎，沒有任何公告就來征收基本農(nóng)田,合法嗎沒有征地公告要征收土地，在程序上是違法的，可以拒絕被征用，要求政府公布征地文件后再征收 。根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定：“征收下列土地的，由國務院批準：(一)基本...

沒有征地批文的土地征收,是否屬于違法征地，沒有征地批文的土地征收,是否屬于違法征地依據(jù)土地管理法的規(guī)定，沒有征地批文或者采取欺騙手段騙取批準的，而對土地進行征收的，是屬于非法征地的行為?！锻恋毓芾矸ā返谄呤邨l　未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取...

征收基本農(nóng)田與征收耕地的補償有什么區(qū)別，征收基本農(nóng)田與征收耕地的補償有什么區(qū)別征收基本農(nóng)田與征收耕地的補償區(qū)別在于標準的不同，征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定?！锻?..

征收基本農(nóng)田省政府有權作出決定嗎，征收基本農(nóng)田省政府有權作出決定嗎依據(jù)我國的法律規(guī)定，征收基本農(nóng)田，必須經(jīng)過國務院的批準，省政府無權決定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鍡l規(guī)定：征收下列土地的，由國務院批準：(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超...

被征收人如何審查征收基本農(nóng)田的合法性，如何審查征地拆遷的合法性?征地拆遷是否合法首先要知道有沒有建設項目用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》;市、縣國土行政主管部門擬定《征收土地方案》，包含征收土地的目的及用途，征收土地的范...

村委會可以截留征收基本農(nóng)田的補償款嗎，村委會有權截留補償費嗎?對于村委會能否截留征地補償款，我國法律并沒有作出明確的規(guī)定。不過，事實上，確實需要一筆資金用于村集體公共建設或其他公益用途，比如修建學校、建身設備、村辦企業(yè)等等。這也是不得不考慮...

基本農(nóng)田被征收以后,補償歸誰所有，基本農(nóng)田被征收以后,補償歸誰所有《土地管理法實施條例》規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，一般就是承包戶。對于安置補助費，必須專款專用，不得挪作他用...

永久基本農(nóng)田永遠不能征收嗎，被違法征收農(nóng)民該怎么辦，永久基本農(nóng)田永遠不能征收嗎?永久基本農(nóng)田一經(jīng)劃定，確?！安坏酶淖兺恋赜猛?，禁止擅自用于其他非農(nóng)建設;不得超標準用地，禁止擅自擴大用地規(guī)模;不得改變農(nóng)業(yè)設施性質，禁止擅自將農(nóng)業(yè)設施用于其他經(jīng)...

被征收人對房屋評估報告不滿意怎么辦，被征收人對房屋評估報告不滿意怎么辦可以向評估機構提出復核申請，不能訴訟依照《國有土地上房屋征收評估辦法》(建房〔2011〕77號)，如果被征收人對評估結果不滿意，可以在收到評估報告之日起10日內，向房地產(chǎn)...

遭遇“以租代征”,被征收人該怎么維權，遭遇“以租代征”,被征收人該怎么維護自身權益“以租代征”是違法行為，“以租代征”是指征收方擅自將農(nóng)用地轉為建設用地，即通過租用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設，擅自擴大建設用地規(guī)模。其實質是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉...

被征收人有權選擇補償安置方式么，被征收人有權選擇補償安置方式么有權利選擇補償安置方式，有些征收安置補償方案和征收安置補償決定(裁決)書中給出的補償方式是單一化的，只規(guī)定了貨幣補償或房屋產(chǎn)權調換中的某一種方式。其實，這種做法違反了《國有土地上...

三層小洋樓被棚改,被征收人如何維護自己的合法權益，三層小洋樓被棚改,被征收人如何維護自己的合法權益一、目前的征收政策強調征收項目規(guī)范化，征收過程程序化，規(guī)范了政府征收行為，是維護被征收人合法權益，促使政府做好群眾工作的重要保障?！恫疬w條例》...

西昌拆遷糾紛律師費用由誰承擔？，一、西昌拆遷糾紛律師費用由誰承擔?西昌拆遷糾紛律師費用由委托人承擔?！景醇召M】一般無財產(chǎn)爭議性質的案件，都是采取按件收費的標準進行的，根據(jù)不同的案情收費一般在5000—20000?！居嫊r收費】一般在律師提供...

遭遇征收,被征收人能做些什么，遭遇征收,被征收人能做些什么一、明確拆遷性質與土地性質遭遇征收，首先應當確認當?shù)厥菫榱私ㄔO什么項目而征收。如果當?shù)卣腔诠怖孢M行征收，例如修建高鐵等，則該行為具有強制性，被征收人應當盡力爭取合理的拆遷補...

置換的房屋與征收方當初許諾的房屋不相符合,怎么辦，置換的房屋與征收方當初許諾的房屋不相符合,怎么辦?在拆遷的實際操作中，在合理范圍內，征收方一般也會同意被征收人提出的置換比例要求。其比例有可能是1：1;1:2甚至更高的比例置換，這當然會讓被...