征地拆遷注意事項，（一）無證房與歷史遺留房屋的確認(rèn)依據(jù)由于年代久遠(yuǎn)、房屋產(chǎn)權(quán)登記制度不健全，無證房與歷史遺留房屋的確認(rèn)難度非常大，部分地區(qū)主要采取由街道、社區(qū)或相鄰住房互相印證等方式完成，并未取得有效的證據(jù)材料來證明認(rèn)定結(jié)果，因此無證房與歷...

民法典中債權(quán)人違約債務(wù)人如何處理，民法典中如何通過債務(wù)重組取得土地使用權(quán)，一、民法典中如何通過債務(wù)重組取得土地使用權(quán)1、民法典對怎樣通過債務(wù)重組獲得土地使用權(quán)沒有作出規(guī)定，而國有土地使用權(quán)可以通過出讓或者劃撥等方式。2、企業(yè)出現(xiàn)債務(wù)過重，無...

怎樣舉報亂征收土地，怎樣舉報村霸強(qiáng)占土地，一、怎樣舉報村霸強(qiáng)占土地舉報村霸強(qiáng)占土地可以向縣級以上人民政府自然資源主管部門提出，責(zé)令限期拆除在非法占用耕地上新建的建筑設(shè)施，恢復(fù)土地原狀并沒收違法所得，可以并處罰款，對直接責(zé)任人員依法給予處分，...

劃撥土地有沒有使用年限規(guī)定是怎樣的，房產(chǎn)土地使用權(quán)的期限規(guī)定是怎樣的，一、房產(chǎn)土地使用權(quán)的期限規(guī)定是怎樣的我國房產(chǎn)土地使用權(quán)的規(guī)定期限是：居住用地七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜...

農(nóng)村土地征收的流程是怎么樣的，1、辦理用地申請用地單位需要征用土地進(jìn)行項目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。2、擬定征地方案行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應(yīng)自申請之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)...

征地拆遷中如何確定征地補(bǔ)償，一、征地拆遷中如何確定征地補(bǔ)償征地拆遷中確定征地補(bǔ)償是按照土地原用途確定，包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。如征收的土地是耕地，補(bǔ)償費應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍?！吨腥A人民...

農(nóng)村土地被霸占怎么辦，政府征用農(nóng)民土地怎么辦，一、政府征用農(nóng)民土地怎么辦1、農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)分別為前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍的土地補(bǔ)償費、前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍的安置補(bǔ)助費以及一定的青苗補(bǔ)償費。2、土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年...

住宅拆遷有哪些補(bǔ)償，如果要拆除國家公房，同普通住宅一樣，需要給予權(quán)利人補(bǔ)償。補(bǔ)償需要按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，結(jié)合權(quán)利人的損失，給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆除國家直管公房，非住宅房屋實行拆一還一不結(jié)算差價;住宅房屋按戶償還，按戶計算，每戶建筑...

土地流轉(zhuǎn)合同生效條件都有什么樣的，土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括什么樣的內(nèi)容，一、土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括什么樣的內(nèi)容土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有：(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等...

征地拆遷補(bǔ)償會不會用行政合同，一、征地拆遷補(bǔ)償會不會用行政合同征地拆遷補(bǔ)償會使用行政合同。北京圣運律師提醒您，征地拆遷應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等事項訂立行政補(bǔ)償合同，簽訂合同時注意該項目的拆遷許可證、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土...

土地承包權(quán)是否能不能繼承，土地承包權(quán)能不能互換，一、土地承包權(quán)能不能互換土地承包權(quán)可以互換，但是互換雙方調(diào)換的土地必須屬于一個集體經(jīng)濟(jì)組，否則互換的行為將被認(rèn)定為無效行為。因為我國法律規(guī)定，包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體...

想要了解一下征地和拆遷的區(qū)別是什么？，一、征地不拆遷征是國家為了公共利益的需要，而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)。1、是適用的法律程序不同。國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定;城市房屋拆遷適用《城市...

征收補(bǔ)償方案異議如何處理，一、征收補(bǔ)償方案異議如何處理1 在征地補(bǔ)償安置方案的公告階段，被征收人或者其他權(quán)利人對方案有不同意見的，可以發(fā)表意見，還可以要求舉行聽證會。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究上述意見。如果被征收人要求聽證的...

農(nóng)村土地承包年限是多長的時間，農(nóng)村集體土地使用年限是多長的時間，一、農(nóng)村集體土地使用年限是多長的時間農(nóng)村集體土地使用權(quán)目前認(rèn)為是沒有期限限制的。但是就農(nóng)村土地承包而言，對于承包期限，法律作出了相關(guān)規(guī)定。除此之外，耕地的承包期通常是三十年，草...

非法買賣土地使用權(quán)罪，監(jiān)外執(zhí)行的條件有哪些，土地使用權(quán)登記的審核要件有哪些，法律上怎樣認(rèn)定，一、土地使用權(quán)登記的審核要件有哪些，法律上怎樣認(rèn)定土地使用權(quán)登記的生效要件主要有：1、申請人身份證明材料；2、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；3、...

國有土地上的房屋征收時應(yīng)該怎么補(bǔ)償，國有土地上的房屋征收時應(yīng)當(dāng)按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定，補(bǔ)償以下項目：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償...

農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償方式有哪些，一、農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償方式有哪些農(nóng)村征地補(bǔ)償方式有三種。1 最常使用的補(bǔ)償形式就是貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是最直接的補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償方式主要涉及的是基本的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)助費等。貨幣補(bǔ)償能...

土地征收和征用有什么區(qū)別，法律分析：土地征收和土地征用的區(qū)別：法律依據(jù)：1、征收土地是以轉(zhuǎn)移土地所有權(quán)為條件，即集體所有變成國有；征用土地是以暫時轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)為條件，土地所有權(quán)不發(fā)生變化，仍然為集體所有。2、補(bǔ)償?shù)捻椖坎灰恢?。征收土地除?..

農(nóng)民是否享有土地所有權(quán)，村委會有權(quán)征用農(nóng)民土地嗎，一、村委會有權(quán)征用農(nóng)民土地嗎根據(jù)我國《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，村委會不具有征地的權(quán)利。村委會只能作為征地的主體，征地還是要由當(dāng)?shù)氐恼畬徟块T實施。建設(shè)用地如果涉及到農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)...

占地賠償合同應(yīng)包含哪些條款，一、占地賠償合同應(yīng)包含哪些條款雙方法律責(zé)任主體的身份、工商信息；補(bǔ)償款金額、各項補(bǔ)償內(nèi)容、支付時間、支付方式；安置房屋的面積、具體位置；違約責(zé)任、履行程序的約定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收...