房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的，農(nóng)村宅基地抵押貸款是如何的，一、農(nóng)村宅基地抵押貸款是如何的農(nóng)村宅基地抵押貸款不允許做抵押，有房產(chǎn)證能夠上市交易的大產(chǎn)權(quán)房才能辦理抵押貸款。宅基地的所有權(quán)歸政府和村集體所有，農(nóng)戶對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，因此，...

民法典城中村農(nóng)村宅基地可買賣嗎，城鎮(zhèn)居民可以到農(nóng)村購置宅基地嗎？，一、城鎮(zhèn)居民可以到農(nóng)村購置宅基地嗎？根據(jù)《國土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》(國土資發(fā)[2004]234號(hào))要求：“嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的...

拆遷戶宅基地有糾紛如何辦，一戶兩個(gè)宅基地要如何辦，一、一戶兩個(gè)宅基地要如何辦如果村民擁有兩處宅基地，并且房屋面積都已經(jīng)達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的情況下，那么其中一處的宅基地有可能會(huì)被農(nóng)村集體依法回收?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一...

宅基地自建房能買賣嗎，宅基地確權(quán)后能重建嗎，一、宅基地確權(quán)后能重建嗎確權(quán)后的宅基地能再建，只要符合申請(qǐng)建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有關(guān)批準(zhǔn)權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后就可以建房了?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只...

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償怎么確定，農(nóng)村宅基地拆除怎么補(bǔ)償，一、農(nóng)村宅基地拆除怎么補(bǔ)償1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元。2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元。3、平房每平方米補(bǔ)償3000元。4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償3500元。房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征...

宅基地使用權(quán)的規(guī)定是如何的，宅基地使用權(quán)收回的情形是什么？，一、宅基地使用權(quán)收回的情形是什么？宅基地使用權(quán)收回的情形是：滿二年未動(dòng)工興建的，可以收回；承諾建新拆舊不自行拆除的可以收回，可以收回；騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓的經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以收...

農(nóng)村宅基地怎么繼承，非農(nóng)戶可以繼承農(nóng)村宅基地嗎，一、非農(nóng)戶可以繼承農(nóng)村宅基地嗎不管是不是農(nóng)村戶口都不可以繼承農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地不是私有財(cái)產(chǎn)，不可以作為遺產(chǎn)繼承。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用的集體所有的土地。但是...

是不是能買賣債權(quán)債務(wù)，宅基地房是不是能買賣，一、宅基地房是不是能買賣宅基地房可以在本集體內(nèi)買賣。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意?！锻恋毓?..

宅基地拆遷怎么維權(quán)，宅基地拆遷補(bǔ)償程序，一、宅基地拆遷補(bǔ)償程序宅基地拆遷補(bǔ)償程序：1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)...

申請(qǐng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記需要提交什么資料？，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移需要什么材料？，一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移需要什么材料？宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移需要的材料有：（一）申請(qǐng)人身份證和戶口簿；（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料；...

城市子女怎么繼承農(nóng)村宅基地，城鎮(zhèn)戶籍子女能不能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)，一、城鎮(zhèn)戶籍子女能不能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)《民法典》規(guī)定城鎮(zhèn)戶籍子女能不能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。繼承權(quán)是法定的權(quán)利，與戶籍是無關(guān)的。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)能不能立遺囑繼承，繼承...

擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓有什么后果，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有什么權(quán)利？，一、宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有什么權(quán)利？解除婚姻關(guān)系的方式有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種。如果夫妻雙方對(duì)于是否離婚、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等...

宅基地建房發(fā)生的糾紛的解決方法有哪些，農(nóng)村宅基地糾紛有哪些解決方式，有沒有法律依據(jù)，一、農(nóng)村宅基地糾紛有哪些解決方式，有沒有法律依據(jù)農(nóng)村宅基地糾紛的解決方式包括：當(dāng)事人協(xié)商解決以及由人民政府處理。根據(jù)《土地管理法》第十四條的規(guī)定，土地所有權(quán)...

商品房買賣合同是否是要式合同，農(nóng)村宅基地買賣合同是否有法律效果，一、農(nóng)村宅基地買賣合同是否有法律效果農(nóng)村宅基地房屋買賣是否有效要根據(jù)實(shí)際情況確定，農(nóng)村宅基地房屋買賣有效必須符合下列四個(gè)條件：1、購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于...

有宅基地證能蓋房嗎，宅基地租用重建能嗎，一、宅基地租用重建能嗎原址上重建不需要重新批地基，如因原址已不適合居住的原因需要另謀新地基或擴(kuò)張的，需要先進(jìn)行審批，同意后將原址拆掉再建，本身已有宅基地，且符合國家規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)一戶村民只能擁...

老人去世后宅基地應(yīng)該怎樣處理，宅基地有爭議該怎樣處理，一、宅基地有爭議該怎樣處理宅基地有爭議有以下幾張?zhí)幚矸绞剑?、協(xié)商方式解決。協(xié)商是爭議雙方對(duì)自己權(quán)利處理的一種方式，是私法自治原則的體現(xiàn)，所以，協(xié)商必須建立在自愿、平等、真實(shí)的基礎(chǔ)之上。...

宅基地使用權(quán)可贈(zèng)予嗎，宅基地使用權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓，一、宅基地使用權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)必須符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)...

臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償嗎，拆遷補(bǔ)償?shù)恼啬苻D(zhuǎn)讓嗎，一、拆遷補(bǔ)償?shù)恼啬苻D(zhuǎn)讓嗎拆遷補(bǔ)償?shù)恼夭荒苻D(zhuǎn)賣。宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)、不具備所有權(quán)，但出賣人和買受人是同一村村民且符合標(biāo)準(zhǔn)的能轉(zhuǎn)賣宅基地上的房屋。農(nóng)村...

宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家占用宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)，一、國家占用宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾?..

宅基地抵押合同有效，宅基地可不可以抵押債務(wù)，一、宅基地可不可以抵押債務(wù)宅基地不可不可以抵押債務(wù)，宅基地作為集體所有土地的使用權(quán)，屬于法律規(guī)定禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，不可作為抵押物，不可不可以作為抵押財(cái)產(chǎn)的條件還包括按照抵押物的性質(zhì)不得抵押的，按...